78RS0005-01-2025-004293-87

Дело № 2-5591/2025 01 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Беляковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Парковая» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Парковая» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 проживает в квартире <адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 50 382 рубля 52 копейки, пени за период с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года в размере 14 090 рублей 73 копейки.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объёме, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 382 рубля 52 копейки, пени за период с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года в размере 14 090 рублей 73 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 88 473 рубля 25 копеек.

Истец в судебное заедание не явился, извещался судом надлежащим образом, представителя не направил, ранее поддерживал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений не представил.

Проверив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Такое освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик проживает в квартире <адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 50 382 рубля 52 копейки, пени за период с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года в размере 14 090 рублей 73 копейки.

Согласно справки о регистрации формы №9 ФИО1 зарегистрирована по <адрес>.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Ответчик возражений относительно поданного искового заявления не представил, обращений в ООО «УК «Парковая» относительно перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в суд сторонами не предоставлено.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Пунктом первым статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «УК «Парковая» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 50 382 рубля 52 копейки, пени за период с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года в размере 14 090 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик воспользовавшись предоставленными ему правами по своему усмотрению, бесспорных и достоверных доказательств того, что услуги предоставлены не в полном объеме, а так же сведений об обращении к истцу с заявлением об обнаружении существенных недостатках оказанных услуг, суду не представлено, равно как и доказательств исполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В подтверждение заявленных требований о взыскании расходов на оказание юридических услуг ООО «УК «Парковая» в материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг от 26.02.2025 года на представление интересов в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, платежной квитанции на общую сумму 20 000 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 111, 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая количество состоявшихся по делу судебных заседаний, объём оказанных истцу юридических услуг, характер дела, представленные доказательства, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Парковая» расходов, понесённых на оплату оказанных юридических услуг, в размере 20 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Парковая» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт РФ № в пользу ООО «УК «Парковая» ИНН <***> ОГРН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 382 рубля 52 копейки, пени за период с 10.06.2013 года по 06.02.2019 года в размере 14 090 рублей 73 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 88 473 рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2025 года.

УИД: 78RS0005-01-2025-004293-87