Дело № 2-1401/2022 14 сентября 2022 года г. Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-001926-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее по тексту - ООО «ОК и ТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., а также задолженности по оплате пени. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Ответчик не выполняет обязанности по ежемесячной оплате предоставленных коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 55 841 руб. 86 коп., задолженность по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ (на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__) в размере 16 346 руб. 19 коп., а также государственную пошлину в размере 2366 руб., судебные (почтовые) расходы в размере 135 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ОК и ТС» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

В заявлении от __.__.__ истец уменьшил исковые требования, поскольку учел платеж от __.__.__ на сумму 1 813 руб. 61 коп., а также платеж от __.__.__ в размере 1646 руб. 17 коп. (что соответствует размеру начислений за апрель .... года за услугу отопление), платеж от __.__.__ в размере 286 руб. 82 коп., в связи с чем, окончательно просит взыскать с ответчика за период с __.__.__ по __.__.__ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 065 руб. 57 коп., пени в размере 16 074 руб. 36 коп., судебные (почтовые) расходы в размере 135 руб., а также госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, а излишне внесенную госпошлину просит вернуть (л.д.115).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указала, что истцом пропущен срок исковой давности, поэтому из расчета задолженности следует исключить начисления за период с __.__.__ по __.__.__, а также необходимо учесть в счет погашения спорной задолженности все суммы произведенных ею платежей (5), а не только трех платежей. Кроме того, считает, что следует учесть и денежные средства, которые она выплатила за коммунальные услуги прежней управляющей компании ООО «Веста» на основании решения Коряжемского городского суда от __.__.__.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В силу положений ч.ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Оплата за коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной ответственности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований п.п. 3 п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... .....

В спорном жилом помещении зарегистрирована только собственник ФИО1 (л.д.69).

Управляющей компанией в отношении многоквартирного дома .... с __.__.__ является ООО «Авантель» (ранее ООО «Комфорт»).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ...., от __.__.__ собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о заключении договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, с ресурсоснабжающими организациями напрямую с __.__.__.

Таким образом, с __.__.__ исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении жителей дома .... является не управляющая организация ООО «Авантель», а ресурсоснабжающая организация ООО «ОК и ТС».

Ранее управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг являлось ООО «Веста», в пользу которой вступившим в законную силу решением Коряжемского городского суда от __.__.__ взыскана с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере ....., а также пени, начисленные с учетом указанной задолженности.

Поскольку истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за иной период, а именно за период времени с __.__.__ по __.__.__ (включительно), а также взыскать пени, начисленные на спорную задолженность за период с __.__.__ по __.__.__, суд не принимает во внимание вышеуказанное решение Коряжемского городского суда.

В связи с тем, что ООО «ОК и ТС» ответчику предоставляются коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению, потребителю ФИО1 ежемесячно выставляются счета по оплате оказанных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д. 17) по лицевому счету ФИО1 следует, что ответчица в спорный период не производила ежемесячно оплату услуг, первоначально размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ определен истцом в размере 55 841 руб. 86 коп.

Согласно платежному документу за март .... года задолженность ответчицы по оплате коммунальных услуг и пени составляет 71 792 руб. 14 коп.

В дальнейшем истец счел возможным учесть в счет погашения спорной задолженности платежи, произведенные от __.__.__ (1813,61 руб.), от __.__.__ (1646 руб. 17 коп.), от __.__.__ (286 руб. 82 коп.) в связи с чем, размер взыскиваемой задолженности за спорный период с учетом заявления об уменьшения исковых требований составил 53 065 руб. 57 коп.

Из письменных возражений ответчицы и копий представленных ею квитанций следует, что кроме учтенных истцом платежей она внесла:

__.__.__ - .... руб. (истцом учтено в счет погашения спорной задолженности лишь .... руб. .... коп., начислено за май .... года - .... руб. .... коп., л.д. 85 оборотная сторона),

__.__.__ - .... руб. .... коп. (начислено за апрель .... года - .... руб. .... коп., л.д. 79),

__.__.__ - .... руб. .... коп. (начислено за май .... года - .... руб. .... коп., л.д. 80)

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что внесенные ответчиком __.__.__ и __.__.__ на основании платежных документов за апрель .... года и май .... года платежи, соответствующие размеру текущих начислений, а также часть платежа от __.__.__ обоснованно учтены истцом как текущие, поэтому платежи от __.__.__ и __.__.__ не включены в расчет задолженности за спорный период с __.__.__ по __.__.__, а платеж от __.__.__ включен в расчет задолженности за спорный период лишь частично.

Согласно копии платежного документа за декабрь .... года задолженность ответчика перед истцом по состоянию на __.__.__ составляла 5 175 руб. 86 коп. (л.д.84 оборотная сторона), следовательно, оставшаяся часть платежа от __.__.__ в размере 4213 руб. 18 коп. (4500-286,82) обоснованно учтена истцом в счет погашения задолженности за более ранний период времени, а именно с __.__.__ по __.__.__ включительно, так как срок исковой давности по указанным периодам не истек по состоянию на __.__.__, при этом внося переплату, ответчица не указывала данных о расчетном периоде, за который вносятся денежные средства. С учетом изложенного, истец, руководствуясь п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, законно и обоснованно направил денежные средства от __.__.__ в размере 4213 руб. 18 коп. в счет погашения образования задолженности за более ранние периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Вопреки доводам ответчика в силу действующего законодательства у истца отсутствовали правовые основания относить внесенные ответчиком суммы в размере равном текущему платежу на основании платежного документа, который содержит данные о расчетном периоде, в счет ранее образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг либо задолженности по пени, поскольку данные платежи, внесенные по квитанциям за конкретный месяц, подлежали зачету в текущие платежи за коммунальные услуги. Заявление ответчика ФИО1 о расчетном периоде, в счет которого должны быть истцом учтены все внесенные ею платежи, озвученное лишь в ходе рассмотрения иска о взыскании с неё задолженности, суд расценивает как злоупотребление правом, поэтому не принимает во внимание (ст. 10 ГК РФ).

Рассматривая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснений п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.18).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ относится к повременным платежам.

Поскольку жилищным законодательством предусмотрено, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно, следовательно, она относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности подлежит применению к каждому платежу отдельно и исчисляется он со следующего дня после конечной даты оплаты.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с __.__.__ по __.__.__ (включительно).

Исковое заявление подано в суд __.__.__, однако ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, которое было удовлетворено.

Принимая во внимание, что принятый на основании заявления истца, поданного до истечения трехлетнего срока исковой давности в отношении спорной задолженности, судебный приказ мирового судьи судебного участка № Котласского судебного района от __.__.__ (дело №) отменен __.__.__ (с __.__.__ по __.__.__ - время судебной защиты нарушенного права в соответствии со ст.204 ГК РФ), а в дальнейшем истец до истечения 6 месяцев после его отмены обратился в суд с настоящим исковым заявлением, суд приходит к выводу, что срок исковой давности вопреки доводам ответчицы в данном случае истцом не пропущен.

Следовательно, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за спорный период определена истцом в размере 53 065 руб. 57 коп. правомерно, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчицы о расчете истцом задолженности с учетом недостоверной информации об общей площади дома, а также некорректных показаний приборов учета суд признает не состоятельными и не принимает их во внимание, поскольку из имеющихся в материалах дела документах истца о начислениях по лицевому счету и произведенных перерасчетах (корректировок платы) следует, что истцу производились все необходимые перерасчеты, в том числе в связи с уточнение общей площади дома. Все справки по начислениям и расчеты истца содержат необходимую информацию о тарифах, объемах коммунальных услуг, площадях дома, о применяемых формулах, полную расшифровку перерасчетов, а также в исковом заявлении указана формула, применяемая при начислениях платы за коммунальные услуги, в связи с чем довод ответчицы об отсутствии у неё возможности проверить расчеты платы за оказанные услуги суд признаёт не обоснованным.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платежей.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Согласно расчету истца, приложенному к заявлению об уменьшении требований, ответчику на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ (на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__) в размере 16 074 руб. 36 коп. Период начисления неустойки определен с учетом периода моратория с __.__.__ по __.__.__.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчица вносила плату не регулярно и не в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 065 руб. 57 коп. и пени в размере 16 074 руб. 36 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2366 руб. 00 коп. (при цене иска 72 188,05 руб.), в то время как с учетом уменьшения заявленных требований (69 139,93 руб.) госпошлина составляет 2274 руб. 20 коп.

Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины, понесенные ООО «ОК и ТС» при подаче искового заявления в размере 2274 руб. 20 коп., подлежат взысканию с ответчика.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Основываясь на указанной норме закона, суд полагает, что истцу подлежит возврату частично госпошлина, излишне уплаченная при подаче искового заявления в размере 91 руб. 80 коп. (2366-2274,2).

Также с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате почтовых услуг в размере 135 руб. (л.д.55).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №), являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ...., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 065 рублей 57 копеек, пени в размере 16 074 рублей 36 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 2274 рублей 20 копеек, судебные (почтовые) расходы в размере 135 рублей, всего взыскать 71 549 рублей 13 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» из бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 91 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В. Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__