Решение по делу № 2-3485/2025 от 15.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Марочкиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3485/2025 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата>, пени за период с <дата> по <дата>, встречному иску ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности по исключению задолженности, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, пени. В обоснование указано, что ответчик владеет на праве собственности помещением площадью 60,50 кв.м. в многоквартирном <адрес>А по <адрес> в городе Нижневартовске. Данный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры, при этом формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора – Югорском фонде капитального ремонта многоквартирных домов. Общая сумма начисленных взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составляет 30 655,52 рубля, пени на <дата> составляют 18 096,76 рублей, которые просит взыскать с ответчика, а так же уплаченную государственную пошлину.

В ходе рассмотрения дела со стороны Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов поступило заявление об изменении требований, просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 8 562,51 рубля, пени за период с <дата> по <дата> в размере 12 992,46 рубля.

ФИО1 обратилась со встречным иском к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, в обоснование которого указано, что по предъявленным к ней требованиям истек срок исковой давности, требования являются необоснованными, предъявление иска причиняет ей моральный вред оцениваемый в 50 000 рублей. Расходы по оплате юридических услуг за консультацию и составление возражений относительно исполнения судебных приказов в <дата> года составили 7 500 рублей. Просит применить срок исковой давности. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить задолженность по ее лицевому счету № и в выставляемых квитанциях, взыскать убытки в виде расходов по оказанию юридических услуг в размере 7 500 рублей.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

В письменных возражениях представитель Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов просит отказать в удовлетворении встречного иска, указав, что встречные не требования не относятся к предъявленному иску, оснований для удовлетворения требований не имеется, их вина отсутствует.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что <адрес>А по <адрес> в городе Нижневартовске находится в собственности ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу п. 6.1 части 1 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных квартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования.

Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются специальными нормами жилищного законодательства (статьи 166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3, 7 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; 2) перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В материалах дела отсутствуют доказательства принятия собственниками вышеуказанного многоквартирного дома в установленный законом срок решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем постановлением администрации г. Нижневартовска от 10.07.2014 № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении данного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

На основании Распоряжения Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, п. 2 ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 01.09.2014.

Частью 1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 8.1 ст. 156 ЖК РФ, приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 11.04.2014 № 10-нп, 08.12.2014 № 62-нп, от 30.12.2015 № 58-нп, от 28.12.2016 № 30-нп, от 19.10.2017 № 7-нп, от 17.10.2018 18-нп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО – Югры.

Таким образом, в силу закона у ФИО1 имеется обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, со стороны которой заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1.1. ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не предусмотрено соглашением между Югорским оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В марте <дата> года истец обратился за вынесением судебного приказа, <дата> вынесен судебный приказ, <дата> судебный приказ отменен, требования о взыскании задолженности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> и начисленной на них пени за период с <дата> по <дата> предъявлены в суд в декабре 2024 года.

Изложенное свидетельствует о наличии оснований для применения заявленного стороной ответчика срока исковой давности по заявленным требованиям Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> и начисленной на них пени, в связи с чем эти требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворению не подлежат.

В части встречных исковых требований ФИО1 суд приходит к следующему.

Требования ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

По смыслу ст. 151 ГК РФ, моральный вред компенсируется в случаях нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Такие случаи прямо указаны в законе и к данному спору не применимы, соответственно, нарушение имущественных прав истца в данном случае не является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Списание задолженности по оплате по оплате взносов на капитальный ремонт, по которой истек срок исковой давности, является правом кредитора а не обязанностью, в связи с чем оснований для удовлетворения требований об исключении числящейся задолженности по лицевому счету № и в выставляемых ранее квитанциях не усматривается.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Оснований для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании в качестве убытков расходы по оплате юридических услуг за консультацию и составление возражений относительно исполнения судебных приказов в <дата> года в сумме 7 500 рублей не имеется, поскольку распределение судебных издержек (за исключением расходов по уплате государственной пошлины) между взыскателем и должником при вынесении судебного приказа не осуществляется (правовая позиция изложенная в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ <дата>).

В данном случае требования ФИО1 о взыскании убытков, по существу, направлены на обход императивных норм процессуального закона регулирующих порядок приказного производства, ввиду чего оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Заявление об применении срока исковой давности не является исковым требованием, является возражением.

При подаче встречного иска ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов подлежала уплате государственная пошлина в сумме 10 000 рублей (4 000 рублей за требование имущественного характера о взыскании убытков и 6 000 рублей за 2 требования неимущественного характера (3 000 + 3 000); к исковому заявлению приложен чек по операции от <дата> об уплате ФИО1 государственной пошлины в размере 3 000 рублей, следовательно, поскольку в удовлетворении требований ФИО1 было отказано, то с нее в доход бюджета города Нижневартовска подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 7 000 рублей (10 000 – 3 000).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата>, пени за период с <дата> по <дата>.

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 (ИНН №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности по исключению задолженности, взыскании убытков.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2025

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ И.О. Марочкина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3485/2025

Секретарь с/з ____________ И.О. Марочкина

Уникальный идентификатор дела (материала) 86MS0042-01-2024-008350-72