№ 2-722/2025
25RS0006-01-2025-001072-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года <адрес>
Арсеньевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жлобицкой Н.В., при секретаре Ливинской С.С., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Анучинского муниципального округа <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Анучинского муниципального округа <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы, указав, что на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО13, она (ФИО1) приобрела в собственность квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №. В соответствии с п. 4 договора купли-продажи, вышеуказанное имущество было приобретено за общую сумму 450160 рублей 46 копеек, в том числе: 12000 рублей – собственные денежные средства и 438160 рублей 46 копеек – средства материнского капитала. Она (ФИО1) является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погибшего ДД.ММ.ГГГГ при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики. Обязательство о выделе долей в приобретенном имуществе, ей (ФИО1) исполнена не была, общая долевая собственность на имущество до настоящего времени не оформлена. Считает необходимым определить доли всех членов семьи по 1/5 доли в праве долевой собственности на нее (ФИО1) и каждого из детей, что будет соответствовать принципу равенства долей всех членов семьи и отвечать интересам сторон. Доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в размере 1/5, принадлежащие ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, считает подлежащими включению в состав наследства, оставшегося после смерти последнего.
На основании изложенного, просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: № следующим образом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве обще долевой собственности на земельный участок; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 долю в праве обще долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве обще долевой собственности на земельный участок; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;
признать право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и на земельный участок, площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №, следующим образом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;
включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным доводам, указав, что не знала, что необходимо было выделять доли в имуществе. В настоящее время один из сыновей погиб, она (ФИО1) приобрела новый дом, но чтобы продать имеющийся необходимо оформить доли.
Представитель ответчика администрации Анучинского муниципального округа надлежащим образом извещавшийся о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, права и законные интересы администрации Анучинского муниципального округа заявленными требованиями не затронуты.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, извещавшиеся надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились.
Третье лицо нотариус Анучинского нотариального округа <адрес> ФИО14 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Третье лицо отдел опеки и попечительства администрации Анучинского муницпального округа <адрес> надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя в связи с территориальной отдаленностью и занятостью.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание представителя не направило.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
При определении долей родителей и детей на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) частично за счет средств материнского капитала, при отсутствии соглашения, суд полагает, что размер долей детей в общем имуществе следует определять пропорционально размеру их долей в материнском (семейном) капитале.
В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ, дети не имеют право собственности на имущество родителей, при определении долей детей не следует учитывать долю в имуществе, приобретенную за счет совместных денежных средств родителей (супругов), а также за счет средств, принадлежащих каждому из родителей (супругов) и не являющихся их совместной собственностью.
В силу ч. 5 ст. 60 СК РФ, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным правоотношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст.ст. 244-252 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Частью 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Разрешая спор, относительно заявленных ФИО1 исковых требований, суд установил следующие юридически значимые для дела обстоятельства:
Согласно свидетельства об установлении отцовства №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>, ФИО5 признан отцом ребенка ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края у ФИО7, с присвоением ребенку фамилии ФИО19.
Из свидетельства о рождении №, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО5, в графе мать указана ФИО9.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Арсеньевского городского округа <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО7 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО15.
Согласно свидетельств о рождении №, №, № в браке у ФИО10 и ФИО1 рождены дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Анучинского муниципального района <адрес>, брак между ФИО10 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Анучинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 343378,80 рублей.
Из материалов дела следует, что ФИО1 подала заявление в ОСФР по <адрес> о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Из справки ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам рассмотрения заявления ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материанского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ № и всех представленных документов вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> сумме 438160 рублей 46 копеек. (дата перечисления денежных средств на счет продавца ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрела у ФИО13 квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №; земельный участок по соглашению сторон оценен на сумму 12000 рублей и оплачен за счет собственных средств после подписания договора; квартира по соглашению сторон оценена на сумму 438160,46 рублей и оплачена за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданный на основании решения Государственного Учреждения – Отдела Пенсионного Фонда Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №.
Таким образом, ФИО1 распоряжаясь средствами материнского (семейного) капитала приняла на себя обязательство жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оформить в долевую собственность всех членов семьи. До настоящего времени данное обязательство не исполнено.
Согласно извещения военного комиссариата города Арсеньев, Анучинского и Яковлевского районов от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о смерти №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погиб ДД.ММ.ГГГГ при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики.
Из наследственного дела ФИО8 следует, что после смерти последнего открыто наследство в виде денежных средств на банковских счетах, свидетельство о праве на наследство по закону выдано матери умершего – ФИО1
Анализируя вышеприведенные положения законодательства, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, и полагает определить доли каждого члена семьи в квартире, общей площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, приобретенной за счет средств материнского капитала, равными, то есть, доля ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – составляет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; доля ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – составляет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; доля ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – составляет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – составляет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; доля ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – составляет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также признать за ними (за исключением ФИО8) право собственности на указанные доли.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела установлено, что нотариусом Анучинского нотариального округа ФИО14 к имуществу умершего ФИО8 открыто наследственное дело №, единственным наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО1.
Следовательно, суд полагает удовлетворить требование ФИО1 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении требований истца об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы в части земельного участка площадью 1548 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №, суд полагает отказать, поскольку из материалов дела следует, что данный земельный участок был приобретен ФИО1 за счет собственных денежных средств после подписания договора купли-продажи, средства материнского капитала для покупки данного земельного участка не использовались, в связи с чем не подлежит оформлению в общую долевую собственность истца и ее детей.
Руководствуясь ст.12-14, 194 - 198 ГПК РФ, ст. 34, 38, 39, 60 СК РФ, 1112 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Анучинского муниципального округа <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить частично.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, следующим образом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру;
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца, с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.
Судья Н.В. Жлобицкая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.