61RS0005-01-2023-006106-85

2-4782/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

пред-щего судьи: Соломахиной Е.А.

при секретаре: Вурц Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО "РЦР" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО "РЦР" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>.

Между ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Реальный мир» 31.03.2018г. заключено соглашение № к договору теплоснабжения № от 11.11.2018г. об уступке требования, на основании которого цедент (ООО «Реальный мир») передает, а цессионарий (ООО «Ростовские тепловые сети») принимает право (требование) к потребителям ООО «Реальный мир» за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления по отношению к которым последний имеет статус исполнителя коммунальных услуг и указанных в акте приема-передачи прав требования.

Согласно акта приема-передачи прав требования ФИО1 включен в реестр должников (потребителей).

Истец указал, что согласно условиям заключенного 02.03.2020г. агентского договора № теплоснабжающая организация (ООО "РТС") поручила, а агент (ООО "РЦР") принято на себя обязательства на территории <...> от своего имени и в интересах ООО "РТС" совершать юридические и иные действия по взысканию задолженности потребителей перед ООО "РТС" за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора.

Представитель истца указал, что ответчиком в нарушение требований ст.ст.153-158 ЖК РФ не производится плата за жилищно-коммунальные услуги, начиная с марта 2018 по май 2023 задолженность по плате горячего водоснабжения и отопления составляет 162 309 руб.

На основании изложенного, истец просил суд, взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженность по плате горячего водоснабжения и отопления в размере 162 309 руб., пени, начисленной на сумму задолженности в размере 144 318,27 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 300 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 266 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещался судом посредством почтовой связи, однако в адрес суда возвращены почтовые уведомления с отметками об истечении срока хранения, ввиду неудачных попыток вручения судебной корреспонденции ответчику ФИО1

В ч. 4 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ указано, что судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 67, 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ... г., и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение ответчиком направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд в соответствии со ст.167 ПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства недопустим.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ... г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от ... г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела также следует, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2023-248325683 от 02.11.2023г.(л.д.6-9).

Судом установлено, что 31.03.2018г. между ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Реальный мир» заключено соглашение № к договору теплоснабжения № от 11.11.2018г. (об уступке требования), в соответствии с которым цедент (ООО «Реальный мир») передает, а цессионарий (ООО «Ростовские тепловые сети») принимает право (требование) к потребителям ООО «Реальный мир» за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления по отношению к которым последний имеет статус исполнителя коммунальных услуг и указанных в акте приема-передачи прав требования (л.д.27-28).

Согласно акта приема-передачи прав требования ФИО1 включен в реестр должников (потребителей) (л.д.29).

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно условиям заключенного 02.03.2020г. агентского договора № теплоснабжающая организация (ООО "РТС") поручила, а агент (ООО "РЦР") принято на себя обязательства на территории <...> от своего имени и в интересах ООО "РТС" совершать юридические и иные действия по взысканию задолженности потребителей перед ООО "РТС" за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора.

Согласно сведениям, представленным в материалы дела, по лицевому счету №РМ-041-2028-85 по адресу: <...> ответчиком не производится оплата за поставленные собственнику жилого помещения услуги, в связи с чем, на дату рассмотрения дела за ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018г. по май 2023 г. в размере 162 309 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности.

Из материалов дела следует, что ООО "РЦР" обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, однако 06.05.2022г. на основании определения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> отменен судебный приказ № от 15.04.2022г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "РЦР" задолженности по оплату коммунальных услуг в размере 162 309,46 руб., пени в размере 82470,58 руб., госпошлины в размере 2 824 руб.

Судом установлен факт невыполнения в полном объеме ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем, считает необходимым взыскать задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с марта 2018г. по май 2023 в размере 162 309 руб.

Доказательств, подтверждающих внесения оплаты коммунальных услуг по плате горячего водоснабжения и отопления ответчиком суду не представлено.

Данный расчет в судебном заседании никем не оспорен, альтернативный расчет ответчиком не представлен, кроме того проверен судом, в связи с чем, суд считает необходимым положить представленный расчет в основу решения суда.

Что касается требований ООО «РЦР» о взыскании пени за период с ... г. по ... г. в размере 144 318,27 руб., суд считает необходимым применить ст.333 ГК РФ и снизить пеню до 10000 руб.

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 7 (ред. от ... г.) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По мнению суда в соответствии со ст. 100 ГПК РФ необходимо взыскать понесенные истцом судебные расходы в разумных пределах, поскольку суду представлены письменные доказательства.

Суд, учитывает средний уровень оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, цену иска, а также принимает во внимание объем проведенной представителем по делу работы.

Таким образом, суд признает судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 300 руб. соответствующими степени сложности гражданского дела, цене иска и т.д., в связи с чем, полагает, необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 300 руб., которые подтверждаются субагентским договором №-Р от 19.08.2022г. (л.д.33-34) и платежным поручением № от 05.10.2023г.(л.д.38).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4646,18 руб.

Иных доводов и доказательств, заслуживающих вниманию сторонами суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "РЦР" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) в пользу ООО "РЦР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по плате горячего водоснабжения и отопления за период март 2018г. по ... г. в размере 162 309 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 300 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4646,18 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023 года