Решение по делу № 2-738/2022 от 29.11.2022 - о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Дело № 2-738-22

УИД: 42RS0006-01-2022-001139-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Чащиной Л.А., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Краусс В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

29 ноября 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец – ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ сестра Истца - ФИО1, заключила брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака №***.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти №***.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж сестры Истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №***. После его смерти открылось наследственное имущество в виде доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, легкового автомобиля марки №***, земельного участка <адрес>, пенсии, банковского вклада №***, а также 3х капитальных гаражей, в том числе гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом право собственности ФИО2 на указанный гараж не было зарегистрировано им при жизни в ЕГРН, поскольку оно возникло до вступления в законную и силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем свидетельствует разрешение на строительство №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией г. Кемерово ФИО2 на строительство одного капитального бокса автогаража.

Единственным наследником по закону после смерти ФИО2 являлся его сын и племянник Истца - ФИО3, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако не успел оформить своего наследственного права, что подтверждается прилагаемой справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх.№***, выданной представителю Истца ФИО8 указанным нотариусом.

Также в шестимесячный срок после смерти своего отца, племянник Истца ФИО4 совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом

ДД.ММ.ГГГГ племянник Истца ФИО4 также скончался, что подтверждается свидетельством о смерти №***

Будучи единственным наследником по закону после смерти своего племянника ФИО4, Истец ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок через своего представителя ФИО8 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которое было получено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и на основании которого им открыто наследственное дело №***.

Между тем, во включении имущества (гаража) в наследственную массу и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего племянника ФИО4 на гараж, рекомендовано обратиться в суд.

Принятие наследником ФИО4 после смерти своего отца, ФИО2 даже части наследства - означает принятие им всего наследства, в том числе указанного капитального гаража <адрес>

Как указывает истец, в шестимесячный срок после смерти своего отца, ФИО2, племянник истца - ФИО4 принял наследство в виде квартиры, земельного участка, автомобилей, гаражей, не полученной пенсии, банковского вклада, однако оформить свои наследственные права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО2 (в том числе на спорный гараж), не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер

При этом, фактическое принятие наследства ФИО4, в случае необходимости, может быть подтверждено свидетельскими показаниями, материалами наследственного дела №***, а также нотариусом ФИО6

Таким образом, поскольку право собственности на указанное выше недвижимое имущество (спорный гараж) возникло как у ФИО2, так и, в последствии, у его сына ФИО4 (как наследника по закону), независимо от регистрации данного права, а истец ФИО7, в свою очередь, обратилась с заявлением к нотариусу в установленный законом срок со дня открытия наследства после смерти племянника ФИО4, истец полагает, есть все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Истцом ФИО7, в порядке наследования по закону - право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии, истец исковые требования уточнил, о чем в материалы дела представил соответствующее заявление, в котором просит суд признать за истцом ФИО7, в порядке наследования по закону - право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за истцом ФИО7, в порядке наследования по закону - право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 25.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечены нотариусу ФИО6, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности от 01.02.2022 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения приобщенные к материалам дела ( л.д. 136).

Представитель третьего лица ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» - ФИО9, действующая на основании доверенности от 10.12.2021 в судебном заседании исковые требования считала необоснованными, лорводы изложенные в возражениях (л.д. 238).

Третьи лица нотариус ФИО6, представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей ст. 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ и ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», граждане приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 п. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, истец – ФИО7, приходится родной сестрой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении №***.

Как следует из представленной в материалы дела справки о заключении брака №***, имеется запись акта о заключении брака №***, которую составил Исполнительный комитет Киселевского городского совета депутатов Трудящихся Бюро ЗАГС, ФИО4 и ФИО1 заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО4 (л.д.14). Вышеуказанный брак расторгнут.

ФИО5 и ФИО7 заключили ДД.ММ.ГГГГ брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №***, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО5 (л.д. 15).

ФИО2 и ФИО1 заключили ДД.ММ.ГГГГ брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №***, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО2 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении №*** ФИО3. Отцом является – ФИО2, матерью – ФИО1 (л.д. 16).

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*** (л.д.17); ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*** (л.д.18); ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*** (л.д.19).

Согласно представленной в материалы дела, справки от ДД.ММ.ГГГГ №***, выданной нотариусом ФИО6, следует, что на основании поданного представителем ФИО7 – ФИО8 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №*** к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который принял и не оформил своего наследственного права после своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №***. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, от имени которой действует ФИО8, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 21).

ФИО2 выдано разрешение №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство одного капитального бокса автогаража. Строительство должно осуществляться по типовому проекту с погребом и смотровой ямой, с размерами гаража 3,5 х 6,0. Согласно распоряжения администрации №*** от ДД.ММ.ГГГГ на участие в кооперативе <адрес>, утвержденного распоряжением администрации <адрес> (л.д. 10).

Также истцом в материалы дела представлен сводный оценочный акт по боксу №***, принадлежащему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ БТИ составлен поэтажный план на гараж, погреб, общая восстановительная стоимость строений 40 690 руб. (л.д. 11).

Разрешая исковые требования ФИО7, суд руководствуется вышеприведенными положениями ст. 12, п. п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ и исходит из того, что в рассматриваемом деле подлежит разрешению вопрос о законности возведения объекта капитального строительства (гаражного бокса), основании возникновения права собственности на него.

Согласно ответу Администрации г. Кемерово на запрос суда, распоряжения администрации <адрес> от 27.07.1993 №*** с приложениями о выделении земельного участка под строительство гаражей на хранение в отдел не поступал.

Согласно ответу ГКУ «Государственный архив Кузбасса» от 14.06.2022, распоряжения администрации <адрес> от 27.07.1993 №*** с приложениями о выделении земельного участка под строительство гаражей на хранение в архив не поступали.

Как следует из ответа МБУ «Городской архив» от 08.06.2022 №Т-1044 на запрос суда приложение №*** к распоряжению от 27.07.1993г. №*** на хранение в архив не поступало.

В просмотренных решениях исполкомов Кемеровского городского Совета за 1967-1991гг., <адрес> Совета за 1976-1991гг., распоряжениях администрации <адрес> за 1992-1996гг., территориального управления <адрес> за 1997-2006гг. сведения о выделении земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес> на имя ФИО2 отсутствуют. Договор о предоставлении в бессрочное пользование ФИО2 земельного участка, на котором расположен гараж, по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступал (л.д. 117).

Согласно представленных ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» на запрос суда сведений на гараж, расположенный по адресу: <адрес>; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах инвентарного дела содержаться технический паспорт на вышеуказанные гаражи, правоустанавливающие документы, разрешение на строительство, документы о предоставлении земельного участка под строительство гаражей в инвентарных делах отсутствуют.

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, отсутствуют сведения о местоположении капитальных гаражей <адрес> и <адрес>. (л.д. 203)

Согласно реестру протоколов коллегии администрации <адрес> за август 1994 года, представленной МБУ «Кемеровский городской архив» не значится распоряжение администрации <адрес> о выделении земельных участков под строительство гаражей. Из распоряжения №*** от 02.08.1994 не усматривается выделение земельного участка под строительство спорных гаражей. Из протокола №*** от 14.07.1994 общего собрания кооператива <адрес> о принятии в члены кооператива №*** ФИО2 сведений не значится (л.д. 210-211).

Как следует из ответа МИФНС России №*** по Кемеровской области-Кузбассу от 13.10.2022 на запрос суда ФИО2 за объект, расположенный по адресу: <адрес>, и за объект, расположенный по адресу: <адрес> налог на имущество начислен:

за 2004г. в сумме 73,2 руб. оплачен 26.06.2004г., за 2005г. в сумме 73,2 руб. оплачен 29.08.2005г., за 2006г. в сумме 73,2 руб. оплачен 25.01.2007г., за 2007г. в сумме 73,2 руб. оплачен 07.07.2009г., за 2008г. в сумме 73,2 руб. оплачен 07.07.2009г., за 2009г. в сумме 73,2 оплачен 04.03.2010г., за 2010г. в сумме 73,2 руб. в размере 23.04.2011г.

После актуализации базы данных и в связи с отсутствием характеристик объекта кадастровый номер, площадь и т.д.) данные гаражи сняты с налогового учета. Начисления к 2010 года за данные гаражи Инспекция не производила, в связи с отсутствием объекта налогообложения. Запрашиваемыми сведениями за 1993г.-2003г. Инспекция не располагает.

Доводы представителя истца о том, что право у ФИО2 на вышеуказанные гаражи возникло на законных основаниях, имеется технический паспорт, суд не может принять во внимание, поскольку Бюро технической инвентаризации, в частности МУП «Кемеровское бюро технической инвентаризации» г. Кемерово, осуществляло регистрационные действия на территории города Кемерово до утверждения Администрацией г. Кемерово Временного положения «О порядке регистрации сделок с недвижимым имуществом на территории г. Кемерово», утв. Постановлением Администрации г. Кемерово №286 от 04.09.1995 (вступило в действие с 04.09.1995). После вступления в силу указанного Положения право собственности подлежало регистрации в Комитете по управлению имуществом г. Кемерово администрации г. Кемерово (отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом) в порядке, установленном Положением. С 19.11.1998 г. регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в органе регистрации прав (на 1998 год - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области).

Соответственно ранее возникшими правами на объекты недвижимости являются права, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ на основании ранее действовавшего законодательства и зарегистрированные в установленном законом порядке уполномоченными органами.

Регистрационные действия в бюро технической инвентаризации, в частности в МУП «Кемеровское бюро технической инвентаризации» г. Кемерово в период до 04.09.1995 в отношении указанных гаражей не производились, поскольку первичная техническая инвентаризация гаражей проведена по состоянию на 1997 г. и 1998 г., то есть после вступления в силу Временного положения «О порядке регистрации сделок с недвижимым имуществом на территории г. Кемерово», утв. Постановлением Администрации г. Кемерово №286 от 04.09. 1995, в соответствии с которым право собственности на объекты недвижимого имущества на территории города Кемерово подлежало регистрации в Комитете по управлению имущества администрации г. Кемерово (отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом).

Документов подтверждающих отвод земельных участков наследодателю по строительство спорных гаражей истцом не представлено, судом не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ФИО7, поскольку доказательств, подтверждающих возникновение права собственности у наследодателя на указанное спорное имущество, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст. ст.193- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2022 года.

Председательствующий: