Дело № 2-1222/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года пгт. Кировское
Кировский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.
при секретаре Асановой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Кировского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась родной бабушкой ФИО2 по линии отца ФИО3.
После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: , принадлежавшая ей на основании Свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ и на квартиру было выдано свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях на ФИО2, на ФИО1, на ФИО3 и на ФИО4.
При жизни ФИО1 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором распорядилась, что всё принадлежащее ей имущество она завещает ФИО2, в завещании не указана родственная связь.
После смерти ФИО1 - ФИО2 принял наследуемое имущество, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3, являющийся сыном ФИО1 не претендует на наследуемое имущество после смерти его матери.
ФИО2, как наследник по завещанию обратился к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 с заявлением, о выдачи свидетельства о праве на наследство, на наследуемое имущество, но нотариус отказал в оформлении наследства, так как в указанном Свидетельстве о праве собственности на жильё общая площадь квартиры составляет 66,0 кв.м., а согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Феодосия, общая площадь квартиры составляет 66,4 кв.м.
Согласно письменных сведений БТИ от ДД.ММ.ГГГГ в Свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на наследуемую квартиру ошибочно указана общая площадь квартиры № -66,0 кв.м., действительная площадь - 66,4 кв.м.
При получении свидетельства о праве собственности на квартиру истцы не знали, что в свидетельстве ошибочно указана общая площадь квартиры, а в настоящее время устранить эту ошибку вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку орган выдававший указанное свидетельство на квартиру не существует и в госкомрегистре не зарегистрируют за нами право собственности на квартиру из-за расхождения жилплощади в документах на квартиру, поэтому вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании за нами права собственности на квартиру.
Других наследников по завещанию после смерти ФИО1 кроме ФИО2 нет, также нет наследников имеющих обязательную долю в наследстве.
Истцы просят признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю квартиры по адресу: общей площадью 66,4 кв.м. в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю квартиры по адресу: общей площадью 66,4 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю квартиры по адресу: общей площадью 66,4 кв.м.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю квартиры по адресу: общей площадью 66,4 кв.м.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суду представлено подлинное свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: .
Также представлена выписка из реестра о регистрации права собственности на указанную квартиру, при этом площадь квартиры указана как 66,0 кв.м.
Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что действительная площадь квартиры составляет 66,4 кв.м., в свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указана общая площадь квартиры № – 66,0 кв.м., правильно читать 66,4 кв.м.
На кадастровый учет квартира не поставлена, что следует из ответа Государственного комитета по государственной регистрации кадастру Республики Крым.
Из материалов инвентарного дела, представленных ГУП РК «Крым БТИ» объективно усматривается, что в спорной квартире перепланировка, реконструкция не проводились. Исходя из конфигурации спорной квартиры, перечня помещений площадь квартиры объективно составляет 66,4 кв.м.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии со статьей 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Спорные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УССР 1963 года, соответственно к ним подлежат применению нормы указанного закона.
Согласно статье 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности было зарегистрировано за истцами в ГУП РК «Крым БТИ» в равных долях за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Поскольку судом достоверно установлено, что ранее за истцами было зарегистрировано право собственности в БТИ на основании свидетельства о праве собственности, то имеются основания для признания права собственности на спорный объект недвижимого имущества за истцами по ? доли за каждым.
Разрешая требования истца ФИО2 в части признания права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ №.
На случай своей смерти, последняя составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество, которое на день смерти окажется принадлежащим ей она завещает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти наследодателя истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему были даны разъяснения о наличии разночтений в правоустанавливающих документах на спорную квартиру.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).
По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Исходя из пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.
Согласно пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец своевременно принял наследство, иных наследников, претендующих на спорную долю в квартире судом не установлено, площадь спорной квартиры установлена, как и принадлежность наследуемой доли наследодателю, ввиду чего, имеются основания для удовлетворения иска.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на в пгт. Кировское, Республики Крым общей площадью 66,4 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на Республики Крым общей площадью 66,4 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решения в окончательной форме изготовлено 26 августа 2022 года.
Судья: