Дело № 2-1360/2022 (УИД:37RS0012-01-2022-001229-88)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года г. Иваново
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:
председательствующего судьи Каташовой А.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новожениной Г.С.,
с участием представителя истца ООО «Апрель» по доверенности БЛГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к ВСВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Апрель» (далее - ООО «Апрель») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом изменения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ВСВ в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 557 рублей 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 290 рублей 62 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 245 рублей.
Требования мотивированы тем, что ООО «Апрель» (до смены наименования - ООО «РЭО №») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: . ВСВ в спорный период являлся собственником указанном многоквартирном жилом доме. Ответчик в нарушении действующего законодательства в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная в иске задолженность. За просрочку исполнения обязательств истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном в иске размере, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Требования истца о погашении задолженности ответчиком добровольно не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца ООО «Апрель» по доверенности БЛГ в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что уменьшение требований произошло в связи с указанием ответчика в заявлении об отмене заочного решения ходатайства о применении срока исковой давности.
Ответчик ВСВ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ВСВ (л.д. 59).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ВСВ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ВЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
ООО «Апрель» (до смены наименования - ООО «РЭО №»(л.д. 17)) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: , на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-14).
В этой связи с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно управляющая компания направляет собственникам квартир в указанном МКД, в том числе и , счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты, что не оспаривалось ответчиком.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Нормами ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включены плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонт жилых домов.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил № потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В связи с ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 44 076 рублей 36 копеек, на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района по заявлению ООО «РЭО №» выдан судебный приказ о взыскании с ВСВ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 028 рублей 95 копеек, пени в сумме 9 581 рубль 68 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 16 копеек (л.д. 51). Данный судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55) в связи с поступлением возражений от должника ВСВ (л.д. 54).
Ответчик в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривал факт невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный в иске период.
Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиком, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом в спорный период исполнялись в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе собственнику спорной квартиры в указанный в иске период, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам.
Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчика, являвшегося собственником жилого помещения, возникла обязанность по оплате данных услуг соразмерно его доли в праве за спорный период.
Согласно представленного истцом к иску расчету задолженности и пени (л.д. 20-28) сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальным услуги за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 076 рублей 36 копеек, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 9 323 рубля 75 копеек.
Ответчиком указанный расчет оспорен не был. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет 3 года.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из положений ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ).
Принимая во внимание вышеназванные положения, а также период взыскиваемой задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), дату обращения ООО «Апрель» с заявлением о взыскании судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), дату отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), дату обращения в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ.
В уточненном расчете задолженности истцом приняты во внимание доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, и расчет основного долга произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет пени - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103, 104-108).
Согласно представленному истцом измененному расчету задолженность ответчика за указанный период составляет: основной долг – 27 557 рублей 19 копеек, пени за просрочку – 7 290 рублей 62 копейки.
Вместе с тем суд не может согласиться с начальной датой взыскания задолженности в заявлении истца об уточнении исковых требований с учетом неверного расчета периода пропуска срока исковой давности, и считает необходимым период взыскиваемой задолженности исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи и уточненный расчет взыскиваемой задолженности является ошибочным, поскольку задолженность за февраль 2017 года учтена как за полный месяц (1956, рублей 89 копеек), при этом правильным необходимо исчислить задолженность только за 10 дней февраля 2017 года (с 19 февраля по 28 февраля), равную 698 рублей 89 копеек (1956,89/28*10).
Принимая во внимание данные обстоятельства, а также, что за остальные месяцы задолженность истцом определена верно, общая сумма задолженности ВСВ по жилищно-коммунальным услугам перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 299 рублей 19 копеек.
Учитывая, что уточненный расчет пени, начисленных за просрочку исполнения обязанности по уплате за жилищно-коммунальные услуги, истцом произведен, в том числе исходя из неверного расчета задолженности за февраль 2017 года, повлекший неправильный расчет всей суммы задолженности, суд считает его также подлежащим корректировки.
Таким образом, сумма пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ВСВ в пользу истца, составляет 7 276 рублей 56 копеек.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, учитывая компенсационную природу неустойки, существо допущенного ответчиком нарушения, принципы разумности и справедливости, размер и период задолженности, суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер взыскиваемых с ВСВ пени до 4 000 рублей.
При таких обстоятельствах с ВСВ в пользу ООО «Апрель» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 299 рублей 19 копеек, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 рублей.
При подаче иска в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 802 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика с учетом частичного удовлетворения заявленных требований (на 96,35%) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 199 рублей 97 копеек.
В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса (далее – НК РФ) уплаченная государственная пошлина, подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено.
Поскольку истцом, исходя из размера измененных требований, при подаче иска излишне уплачена государственная пошлина в размере 556 рублей 57 копеек, то на сновании ст. 333.40 НК РФ она подлежит возврату ООО «Апрель».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к ВСВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апрель» (ОГРН №) с ВСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (СНИЛС №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 299 рублей 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 199 рублей 97 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Апрель» (ОГРН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 556 рублей 57 копеек, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес получателя платежа УФК по (ИФНС России по ), ИНН №, счет 03№, КБК 18№, код ОКМО №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья подпись Каташова А.М.
Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2022 года.
Копия верна
Судья Каташова А.М.