УИД 37RS0019-01-2021-002954-55

Дело № 2-200/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Моклоковой Н.А.,

при секретаре Полосиной К.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации г. Иваново ФИО3,

представителя третьего лица Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Администрации гор. Иваново, Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка и определении местоположения его границ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Администрации гор. Иваново, в котором просит признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в части границ, накладывающийся на жилой дом и земельный участок по адресу: , определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н1 (Х302451,08 У221522,25), до точки н7 (Х302465,99 У221506,85); признать неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н1 (Х302451,08 У221522,25), до точки н7 (Х302465,99 У221506,85); признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка в границах, определенных характерными точками с геодезическими координатами: н1 (Х302451,08 У 221522,25), н2 ( Х302453,12 У 221523,87), н3 ( Х302458,59 У 221523,25), н4 (Х302466,12 У 221511,81), н5 ( Х302466,37 У 221508,55), н6 (Х302466,98 У 221507,56),н7 ( Х302465,99 У 221506,85); определить местоположение границ земельного участка площадью 941 кв.м. по адресу: по характерным точкам с геодезическими координатами: н1 (Х-2506,62 У 5912,18), н2 ( Х-2514,59 У 5930,93), н3 ( Х-2511,81 У 5933,08), н4 ( Х-2512,45 У 5934,05), н5 ( Х-2512,81 У 5937,30), н6 ( Х-2520,73 У 5948,47), н7 ( Х-2526,22 У 5948,90), н8 ( Х-2545,21 У 5932,73), 1 ( Х-2543,54 У 5930,89), 2 ( Х-2529,92 У 5915,72), 3 ( Х-2517,63 У 5902,02), н1 ( Х-2506,62 У 5912,18).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №), расположенного по адресу: , на основании договора дарения жилого дома от 16.11.2017г.. Земельный участок, на котором расположено принадлежащее истцу домовладение не образован как объект права, границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. С целью формирования земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что смежная граница земельного участка с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, пересекает границу земельного участка домовладения истца, и жилой дом, что подтверждается межевыми планами кадастрового инженера ФИО6. Указанное свидетельствует о наличии реестровой ошибки при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 1 126 100 кв.м, и видом разрешенного использования – под железную дорогу Иваново-Новки, граница которого определена ранее. Собственником данного земельного участка является Российская Федерация, арендатором – ОАО «Российские железные дороги». В ответ на предложение истца исправить реестровую ошибку путем подписания акта согласования местоположения смежной границы ОАО «РЖД» ответило отказом. При определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ни с истцом, ни с предыдущим собственником домовладения по согласование не проводилось. Граница спорного земельного участка была установлена без учета интересов истца как собственника жилого дома, в результате чего часть жилого дома и часть земельного участка, находящихся в пользовании и владении истца, оказались на территории земельного участка, переданного в пользование ОАО «РЖД». ОАО «РЖД» земельный участок домовладения истца никогда не использовал и использовать не мог, поскольку данный земельный участок находился в пользовании собственников домовладения. Предыдущий собственник жилого дома ФИО7 приобрела его на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента и ранее земельный участок использовался в границах, имеющихся на местности в виде ограждения. В течение всего времени до настоящего момента ограждение земельного участка не меняло своего местоположения. Граница земельного участка сложилась в течение более 15 лет. В настоящее время имеется реальная угроза со стороны ответчика нарушения права собственности истца на принадлежащие ему объекты недвижимости, в связи с неправильным определением границы земельного участка ответчика и возникшее в связи с этим реестровой ошибкой, поэтому истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

ДД.ММ.ГГГГг. заявленные истцом исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ) были уточнены с учетом расположения красных линий. Истец просит признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в части границ, накладывающийся на жилой дом и земельный участок по адресу: , определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н1 (Х-2500,11 У5920,11), до точки н4 (Х-2526,02 У5945,11); признать неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером 37:05:021209:24, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н1 (Х-2500,11 У5920,11), до точки н4 (Х-2526,02 У5945,11); признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка в границах, определенных характерными точками с геодезическими координатами: н1 (Х-2500,11 У 5920,11), н2 ( Х-24989,05 У 5921,72), н3 (Х- 2522,82 У 5947,39), н4 (Х- 2526,02 У 5945,11); определить местоположение границ земельного участка площадью 1006 кв.м. по адресу: по характерным точкам с геодезическими координатами: 1 ( Х-2517,63 У 5902,02), н1 (Х-2500,11 У 5920,11), н2 ( Х-2498,05 У 5921,72), н3 ( Х-2522,82 У 5947,39), н4 ( Х-2526,02 У 5945,11), 2 ( Х-2543,54 У 5930,89), 3 ( Х-2529,92 У 5915,72), 1 ( Х-2517,63 У 5902,02).

ДД.ММ.ГГГГг. заявленные истцом требования были уточнены с учетом заключения судебной землеустроительной экспертизы. Истец просит суд: признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в части границ, накладывающийся на жилой дом и земельный участок по адресу: , определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450.98 У2221522,32); признать неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450.98 У2221522,32); признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка в границах, определенных характерными точками с геодезическими координатами: н2 (Х302466,02 У 2221506,77), н3 (Х302469,23 У 2221509,61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 (Х302452,87 У 2221520,37), н2 ( Х302466,02 У 2221506,77); определить местоположение границ земельного участка площадью 981 кв.м. по адресу: категорией земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по характерным точкам с геодезическими координатами: 1 ( Х302460,01 У 2221476,66), н1 (Х302478,09 У 2221494,30), н2 ( Х302466,02 У 2221560,77), н3 ( Х302469,23 У 2221509,61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 ( Х302452,87 У 2221520,37), 3 (Х302435,10 У 2221506,40), 2 ( Х302448,19 У 2221490,77), 1 ( Х302460,01 У 2221476,66).

В окончательной редакции исковые требования указаны следующим образом: признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в части границ, накладывающийся на жилой дом и земельный участок по адресу: , определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450,98 У2221522,32); признать неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450.98 У2221522,32); признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка в границах, определенных характерными точками с геодезическими координатами: н2 (Х302466,02 У 2221506,77), н3 (Х302469,23 У 2221509.61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 (Х302452,87 У 2221520,37), н2 ( Х302466,02 У 2221506,77); образовать земельный участок площадью 981 кв.м. по адресу: категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и определить местоположение границ данного земельного участка по характерным точкам с геодезическими координатами: 1 ( Х302460,01 У 2221476,66), н1 (Х302478,09 У 2221494,30), н2 (Х302466,02 У 2221560,77), н3 ( Х302469,23 У 2221509,61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 ( Х302452,87 У 2221520,37), 3 (Х302435,10 У 2221506,40), 2 (Х302448,19 У 2221490,77), 1 ( Х302460,01 У 2221476,66).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился. От представителя ответчика по доверенности – врио. руководителя Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях поступил отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что земельный участок истца стоит на кадастровом учете (без установления границ). Поскольку границы земельного участка истца в установленном законом порядке не определены и, отсутствуют координаты земельного участка истца и его закрепление на местности, то в данном случае не представляется возможным достоверно установить, что в результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № нарушаются права и законные интересы истца. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 126 100 кв.м., расположенный по адресу: находится в федеральной собственности и предназначен для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов. Права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок подтверждается соответствующим свидетельством о праве, которое в установленном законом порядке не оспорено. Осуществление ОАО «РЖД» действий, направленных на изменение конфигурации, площади и или иных характеристик земельного участка, фактически является распоряжением таким земельным участком без устранения исходной ошибки, допущенной определенным органом исполнительной власти. Полагают, что МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, является ненадлежащим ответчиком, надлежащим ответчиком является Росжелдор. Устранение ошибки, допущенной определенным органом государственной власти, должно быть осуществлено соответствующим органом государственной власти, допустившим такую ошибку. Осуществление Росимуществом либо ОАО «РЖД» действий, направленных на изменение конфигурации, площади или иных характеристик земельного участка, фактически является распоряжением таким земельным участком без устранения исходной ошибки, допущенной определенным органом исполнительной власти. С учетом вышеизложенного, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях полагает требования подлежащими удовлетворению ( т.1 л.д. 78-84).

Представитель ответчика Администрации гор. Иваново по доверенности- ФИО3, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали. Полагали, что Администрация гор. Иваново является ненадлежащим ответчиком. Суду предоставили отзыв, из которого следует, что действительно истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 28,2 кв.м.. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, не образован, граница участка не установлена, сведения в ЕГРН отсутствуют. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что смежная граница земельного участка с кадастровым номером №, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, пересекает границу земельного участка домовладения истца, в том числе земельный участок, который находится в пользовании истца, а также жилой дом, принадлежащий истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Администрацию г. Иваново с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Истцу в этом было отказано, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок имеет изломанные границы и пересекает границу муниципального образования городского округа Иваново. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:05:000000:5, который находится в собственности Российской Федерации и предоставлен ОАО «Российские железные дороги» в аренду на срок 49 лет под железную дорогу Иваново-Новки. Поэтому у органа местного самоуправления отсутствуют полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации ( т.2 л.д. 101-103).

Представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области, не является правообладателем спорного земельного участка (части участка), субъектом спорного материального правоотношения, права истца не нарушала, является ненадлежащим ответчиком. В связи с чем, просили в удовлетворении исковых требований к Администрации отказать (т.3 л.д.100-101).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «РЖД» по доверенности ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. с заявленными исковыми требованиями ФИО1 были не согласны, суду предоставили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет, передан ОАО «РЖД» в аренду сроком на 49 лет, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.. Вышеуказанный земельный участок является федеральной собственностью. Земельные участки, предоставленные для нужд организации транспорта (в том числе полоса отвода железных дорог) ограничены в обороте и не могут быть переданы в частную собственность. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены еще до возведения строения, принадлежащего истцу на праве собственности. В 2002г. были установлены границы данного земельного участка на основании Технического отчета о выполнении комплекса топографо- геодезических и землеустроительных работ по установлению сложившейся границы отвода Северной железной дороги. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивановского района Ивановской области. На основании материалов инвентаризации, границы полосы отвода были внесены в государственный кадастр объектов недвижимости. На государственный кадастровый учет земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГг.. Государственная регистрация права собственности РФ на данный земельный участок осуществлена ДД.ММ.ГГГГг..Удовлетворение требований истца приведет к нарушению права аренды ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, так как фактически часть земельного участка, принадлежащего ответчику будет передана в собственность истца без правовых оснований. Изменение границ земельного участка, отведенного под полосу отвода железной дороги, недопустимо (т.2 л.д. 185-191).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В представленном письменном отзыве пояснили, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, представляющем собой здание жилого дома площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: , право собственности, на которое зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, в пределах которого расположен вышеуказанный объект недвижимости. Кроме того, в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном условном земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 223 841 кв.м., входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером № уточненной площадью 1 126 100 кв.м, расположенного на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с адресной частью: , с видом разрешенного использования-под железную дорогу Иваново-Новки. Право собственности на указанное единое землепользование зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией. В ЕГРН также имеются сведения об обременении его арендой в пользу ОАО «РЖД» на основании распоряжения территориального управления министерства имущественных отношений РФ по Ивановской области № (т.1 л.д. 59-60,107-108).

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. В представленном письменном отзыве указал, что ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном объекте недвижимости-земельном участке с кадастровым номером № (запись внесена ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: , вид земельного участка-условный участок, площадь 223841 кв.м. Границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного участка. Площадь земельного участка имеет статус «уточненная». ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных вещных правах на данный земельный участок. ЕГРН установлена связь земельного участка с кадастровым номером № с иным ранее учтенным объектом недвижимости- земельным участком с кадастровым номером № (запись внесена ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: , вид земельного участка-единое землепользование, дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ, вид- категории- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, установленное разрешенное использование-под железную дорогу Иваново-Новки, площадь 1 126 100 кв.м. Границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка имеет статус «уточненная». В ЕГРН внесены сведения о зарегистрированных вещных правах на данный земельный участок. Зарегистрировано право собственности РФ. Запись о праве внесена ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о сделках с объектами недвижимости, на основании которых возникают ограничения прав и обременения объектов недвижимости- договор аренды. Обременяемый РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, обременяющий ОАО «РЖД». Срок аренды 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.. В ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- жилом доме с кадастровым номером № (запись внесена ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: .ЕГРН содержит запись о зарегистрированных вещных правах на данный объект недвижимости. Зарегистрировано право частной собственности ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о праве внесена ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 103-104).

Представитель третьего лица Федерального агентства железнодорожного транспорта в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела №, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 15, статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством (пункт 3 статьи 3 ЗК РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определённой вещи.

Пунктом 1 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 4 данной статьи образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Не допускается образование земельных участков, не позволяющих использования расположенных на них объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами ( пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,2 кв.м, 1972 года постройки, расположенный по адресу: , на основании договора дарения (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, запись о праве от ДД.ММ.ГГГГ (т.1л.д.15), что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.14, т.3 л.д.83-85).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: данные отсутствуют.

Для проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка по адресу: истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка по адресу: было установлено пересечение границей земельного участка с кадастровым номером №. В результате произошла накладка и граница отмежёванного участка режет забор и даже жилой дом. Кадастровый номер земельного участка по адресу: присвоен и будет сформирован от Администрации гор. Иваново. На данный момент необходимо исправить часть границы земельного участка под железную дорогу. И сформировать участок по границе существующего забора ( т.1 л.д. 18-26).

Истцом собственнику и арендатору земельного участка, с кадастровым номером №,а также Администрации гор. Иваново направлен Проект межевого плана с целью согласования местоположения границы вышеуказанного земельного участка ( т.1 л.д. 16-17).

Так как собственник земельного участка с кадастровым номером №, которым является Российская Федерация и арендатор ОАО «РЖД», а также Администрация гор. Иваново отказали в согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, установить местоположение его границы с одновременным исправлением реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не удалось.

Как следует из отзыва ФГБУ «ФКП Росреестра по Ивановской области» в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № (запись внесена ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: , вид земельного участка (условный участок) площадью 223841 кв.м. (уточненная, границы установлены). ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных вещных правах на данный земельный участок. ЕГРН установлена связь земельного участка с кадастровым номером № с иным ранее учтённым объектом недвижимости –земельным участком с кадастровым номером № ( запись внесена ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: , вид земельного участка-единое землепользование, дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ, вид категории -земли промышленности, энергетики, транспорта,: связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 1126100 кв.м. (уточненная, границы установлены), с установленным разрешенным использованием - под железную дорогу Иваново-Новки, собственником которого является Российская Федерация. В отношении данного земельного участка в ЕГРН зарегистрировано ограничение в виде аренды, согласно которого арендодателем является Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, арендатором - Открытое акционерное общество «Российские железные дороги».

Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1126100кв.м. зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.1). На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Ивановской области и ОАО «РЖД», земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1126100 кв.м, находящийся по адресу: , передан в аренду ОАО «РЖД», договор зарегистрирован в установленном порядке (т.2 л.д.30-35).

Согласно постановлению Главы Администрации Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению Северной железной дороги Министерства путей сообщения в постоянное пользование отведено 418,95 га земли согласно плану и описанию границ, из них земельный участок под полосу отвода железной дороги ФГУП «Северная железная дорога» (направления Иваново-Новки) площадью 112,61 га. (т.2 л.д.2).

Согласно договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Ивановская дистанция путей Северной железной дороги в лице зам. начальника ФИО13, действующего на основании доверенности № (продавец) и ФИО7( покупатель) в собственность ФИО7 безвозмездно была передана квартира, площадью 28,2 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м, состоящая из одной комнаты по адресу: , о чем была сделана регистрационная запись в реестровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в администрации Советского района гор. Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 13).

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: имеет общую площадь 28,2 кв.м, в том числе жилую – 18,6 кв.м, год постройки 1972 (т.3 л.д.95-97). Данные сведения также следуют из материалов инвентарного дела № на вышеуказанное домовладение.

ФИО7 является бабушкой ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома истцу ФИО7 был подарен указанный выше жилой дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, выполнение которой было поручено ООО НПП «Эталон».

Согласно заключению эксперта ООО НПП «Эталон» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате натурного обследования земельного участка, под жилым домом по адресу: , с кадастровым номером № было выявлено, что данный земельный участок не сформирован, кадастровый номер не присвоен.

При обследовании земельного участка домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, были проведены геодезические измерения по жилому дому и фактическим границам земельного участка. По результатам проведенных измерений и их камеральной обработки была составлена схема 1 расположения земельного участка по адресу: Иваново (приложение 1). Фактическая площадь земельного участка составила 952 кв.м..

Как видно по схеме, имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на стр. 62 т.1, каталог координат из технического отчета Ивановского Аэрогеодезического предприятия на стр. 199 т.1), входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН на стр.65 т.1) категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «под железную дорогу Иваново-Новки», на жилой дом (с кадастровым номером №) и прилегающий земельный участок по адресу: .

Площадь наложения границ на жилой дом составляет 17 кв.м, наложение на фактические границы земельного участка домовладения составляет 96 кв.м. ( схема 1 расположения земельного участка).

В материалах дела содержится технический паспорт здания № подсобного хозяйства треста столовых (литер А) по от ДД.ММ.ГГГГ.. Жилой года постройки. Владельцы: на ДД.ММ.ГГГГ.-Дистанция пути СЖД, с ДД.ММ.ГГГГ.- ФИО7. С ДД.ММ.ГГГГ. по договору дарения жилого дома собственником становится ФИО1. В ЕГРН содержаться сведения о ранее учётном объекте недвижимости-вышеуказанном жилом доме. Согласно генеральному плану гор. Иваново жилой дом и прилегающий земельный участок находятся в территориальной зоне-Ж1. Местоположение красных линий по определено документацией по планировке территории, предназначенной для строительства путепровода на а/д Иваново-Родники.

Граница и каталог координат характерных точек границы образуемого земельного участка отображены на Схеме 2, расположения земельного участка. Площадь участка составила 981 кв.м., что соответствует требованиям к минимальным и максимальным размерам земельного участка в зоне Ж-1. Западная и восточная границы земельного участка проходят по красным линиям. Граница с земельным участком № принята по сведениям ЕГРН. Граница образуемого земельного участка со стороны полосы отвода железной дороги взята частично по границе земельного участка №. На отрезке, где фактически граница земельного участка домовладения по имеет наложение на полосу отвода железной дороги, предлагается установить границу земельного участка на расстоянии 3 метра от стены жилого дома. При этом площадь наложения образуемого земельного участка с границами земельного участка № уменьшается с фактических 96 кв.м. до 88 кв.м., ликвидируется изломанность границ. Площадь образуемого земельного участка увеличивается на 29 кв.м. по сравнению с фактической площадью земельного участка в связи с изменением конфигурации участка с целью более рационального и эффективного использования земель.

Согласно данным технического отчета о геодезических и землеустроительных работах «Восстановление городской черты гор. Иваново», выполненного в 1995г. Экспедицией № Верхневолжского Аэрогеодезического предприятия (выписка из ведомости координат городской черты гор. ФИО10), граница гор. ФИО10 пересекает жилой дом по адресу: земельный участок под домом.

Комплекс топографо-геодезических и землеустроительных работ по установлению сложившейся границы отвода Северной железной дороги на территории поселений и межселенной территории Ивановского района Ивановской области Участка СЖД Иваново-Новки (325-338км) в 2002году выполнялся также Ивановским Аэрогеодезическим предприятием. Местоположение границы города ФИО10 1995года и границы отвода Северной железной дороги на обследуемом участке (на отрезке пересечения с ул. Кинешемской) по данным технических отчетов совпадают в ведомости координат городской черты г. ФИО10, определенной в 1995году, это отрезок границы между точками 258 и 259, система координат 1963г.( т.1 л.д. 199). В техническом отчете по установлению сложившейся границы отвода СЖД 2002года это отрезок границы между точками1 и точкой 34, система координат 1963 (также т.1 л.д. 199) На плане земельного участка от городской черты г. ФИО10 до ст. Кохма нумерация точек сплошная по всем кварталам, поэтому номера точек на данном отрезке -62 и 61 ( т.1 л.д.201).

Пояснительная записка в отчете содержит сведения о том, что «Целью работ являлось установление и уточнение сложившейся полосы отвода, проведение инвентаризации земель всех землепользователей и прочно связанных с ними капитальных строений и сооружений для последующего кадастрового учета земельных участков, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также организации и ведения реестра федерального имущества.

В работы по установлению границ полосы отвода и проведение инвентаризации земель полосы отвода СЖД входила, в том числе инвентаризация всех земель в полосе отвода СЖД.

Работы выполнялись в соответствии с требованиями Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденных Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, а также Инструкции по межеванию земель 1996года. Техническим заданием на выполнение работ было предусмотрено в том числе: при проведении съемки проводится координирование углов зданий капитальных строений, для создания инвентаризационного плана проводится съемка в масштабе 1:2000 крупные города; съемке в полосе отвода железной дороги подлежат: постройки жилые и нежилые.

Работы выполнялись на основании Плана полосы отвода СЖД участка от городской черты г. Иваново до границы с Шуйским районом в границах Ивановского района Ивановской области масштаба 1:5000, выполненного в 1958году отделом землеустроительства Ивановского облсельхозуправления (т.1 л.д. 169) и Свидетельства на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 163).

План земельного участка от городской черты ФИО10 до станции Кохма (т.1 л.д. 201) на участке между точками 61-62 ( данный отрезок границы полосы отвода железной дороги фактически пересекает жилой дом и земельный участок по адресу: по результатам обследования) также не содержит сведений об объектах недвижимости ( зданиях и сооружениях).

При установлении границ полосы отвода СЖД в нарушение требований технического задания на выполнение работ не было учтено местоположение капитального строения- жилого дома по адресу: , и земельного участка, используемого под домом.

По мнению эксперта, ошибка произошла в виду следующего: поскольку местоположение городской черты г. Иваново, определенное в 1995году Аэрогеодезическим предприятием, определялось по границе полосы отвода СЖД на данном отрезке, в 2002году сведения по данному отрезку границы были продублированы в техническом отчете по установлению границы СЖД. Таким образом, ошибка, допущенная в 1995году перешла в материалы по установлению границы северной железной дороги.

В настоящее время ситуация складывается таким образом, что собственник жилого дома по адресу: , не может сформировать земельный участок под домом в связи с тем, что и дом и участок имеют наложения с полосой отвода железной дороги и находятся в границах двух муниципальных образований-г. Иваново и Ивановского муниципального района.

Требования п.3 ст. 11.9 ЗК РФ о недопустимости пересчения границ образуемого участка с границами муниципального образования, населенного пункта могут быть осуществлены путем внесения изменений в место положение границ и площадь земельного участка 37:05:021209:24, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:05:000000:5 категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «под железную дорогу Иваново-Новки» (при наличии согласования ОАО « РЖД» или судебного решения) в связи с реестровой ошибкой.

После внесения изменений в сведения ЕГРН по земельному участку 37:05:021209:24, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:05:000000:5 и сведения о границах земельного участка по , будут учтены при определении границ городской черты.

Образованный земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования и в границах одной территориальной зоны Ж-1, Собственник жилого дома сможет реализовать свои права на земельный участок.

Заключение судебной экспертизы выполнено в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», выводы эксперта подробно мотивированы, основаны на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов, исследования проведены объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, поэтому оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется. Стороны, третьи лица заключение судебной экспертизы не оспаривали.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как следует из положений статьи 22 указанного Закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды.

В силу статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 указанного закона).

Защитить нарушенное право, иначе чем, в судебном порядке, истец не имеет возможности.

Из заключения землеустроительной экспертизы следует, что при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка №, частью которого является земельный участок с кадастровым номером №, кадастровым инженером не было учтено наличие объекта капитального строения- жилого дома по адресу: , и земельного участка, используемого под домом, принадлежащего третьим лицам на указанном земельном участке.

Ошибка, допущенная в 1995году, перешла в материалы по установлению границы северной железной дороги.

Суд приходит к выводу, что наложение границ земельного участка ответчика на жилой дом и предполагаемый земельный участок истца создает для ФИО1 непреодолимые препятствия в реализации права на распоряжение своей недвижимостью, в связи с чем, для защиты своего права истец правомерно избрал надлежащий способ защиты путем признания имеющихся в ЕГРН сведений о наложенных границах реестровой ошибкой, ее исправления и исключения сведений об оспариваемых границах земельного участка ответчика из ЕГРН, а также путем образования и определения местоположения границ земельного участка, площадью 981 кв.м., расположенного по адресу: .

Доводы возражений третьего лица ОАО « РЖД» о том, что принадлежащий РФ земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством на основании данных, установленных в ходе инвентаризации земель полосы отвода железной дороги, с предоставлением всех необходимых документов и соблюдением всех закрепленных в действующем на тот момент в законодательстве процедур, как и доводы о том, что возражений в период постановки данного земельного участка на учет не поступало, как и не принималось решения об отказе в регистрации, и что земельный участок истца расположен в полосе отвода железной дороги «Иваново-Новки» в непосредственной близости от железнодорожных путей, что недопустимо, поскольку может негативно отразится на обеспечении устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железной дороги на данном участке, в связи с чем делается вывод о том, что на земельном участке истца построен жилой дом с нарушением вышеупомянутых требований и законодательства его регулирующего, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что, интересы правопредшественника, право собственности на имущество которого в данный момент зарегистрировано за истцом, при межевании земель железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, учтены не были.

При этом каких-либо доказательств того, что ранее проводились предусмотренные законом мероприятия по изъятию части данного земельного участка для государственных нужд, материалы дела не содержат и третье лицо на данные обстоятельства не ссылался. Каких-либо документов, касающихся установления полосы отвода на данном конкретном участке третьим лицом не представлено.

Доказательств, свидетельствующих об иных границах образуемого земельного участка, ОАО «РЖД» суду также не представлено.

Таким образом, ответчиком МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях и третьим лицом ОАО «РЖД» не представлено бесспорных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, были определены в соответствии с требованиями закона, фактическим землепользованием и без нарушения права истца.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, а также об образовании и определении местоположения границ земельного участка площадью 981 кв.м. по адресу: , являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В целях исправления указанной реестровой ошибки следует: признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в части границ, накладывающийся на жилой дом и земельный участок по адресу: , определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450,98 У2221522,32); признать неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450,98 У2221522,32); признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка в границах, определенных характерными точками с геодезическими координатами: н2 (Х302466,02 У 2221506,77), н3 (Х302469,23 У 2221509,61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 (Х302452,87 У 2221520,37), н2 ( Х302466,02 У 2221506,77); образовать земельный участок площадью 981 кв.м. по адресу: категорией земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и определить местоположение границ данного земельного участка по характерным точкам с геодезическими координатами: 1 ( Х302460,01 У 2221476,66), н1 (Х302478,09 У 2221494,30), н2 (Х302466,02 У 2221560,77), н3 ( Х302469,23 У 2221509,61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 ( Х302452,87 У 2221520,37), 3 (Х302435,10 У 2221506,40), 2 (Х302448,19 У 2221490,77), 1 ( Х302460,01 У 2221476,66).

Кроме того, с учетом факта регистрации права Российской Федерации на земельный участок, а также с учетом разъяснений, данных в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 37:05:021209:24, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:05:000000:5, площадью 981 кв.м.. Таким образом, заявленные требования в части признания отсутствующим права собственности также подлежат удовлетворению.

На основании утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом последнее является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти).

В соответствии с пунктом 5.3 Положения Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.

Согласно пункту 4 названного Положения Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером № и является собственностью Российской Федерации и в настоящее время передан в аренду ОАО «Российские железные дороги», следовательно, в силу приведенных правовых норм МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, осуществляет полномочия собственника в отношении земельного участка и, соответственно, является надлежащим ответчиком по вышеуказанному иску.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, а в иске к Администрации города Иваново и Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области следует отказать.

Вопрос о взыскании с ответчика иных судебных расходов стороной истца не ставился и судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в части границ, накладывающийся на жилой дом и земельный участок по адресу: , определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450,98 У2221522,32).

Признать неправильно определенной в результате совершения реестровой ошибки часть границы земельного участка с кадастровым номером 37:05:021209:24, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:05:000000:5, определенной характерными точками с геодезическими координатами: от точки н6 (Х302466,02 У2221506,77), до точки н13 (Х302450,98 У2221522,32).

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка в границах, определенных характерными точками с геодезическими координатами: н2 (Х302466,02 У 2221506,77), н3 (Х302469,23 У 2221509.61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 (Х302452,87 У 2221520,37), н2 (Х302466,02 У 2221506,77).

Образовать земельный участок площадью 981 кв.м. по адресу: категорией земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и определить местоположение границ данного земельного участка по характерным точкам с геодезическими координатами: 1 ( Х302460,01 У 2221476,66), н1 (Х302478,09 У 2221494,30), н2 (Х302466,02 У 2221560,77), н3 ( Х302469,23 У 2221509,61), н4 ( Х302456,90 У 2221523,54), н5 ( Х302452,87 У 2221520,37), 3 (Х302435,10 У 2221506,40), 2 (Х302448,19 У 2221490,77), 1 ( Х302460,01 У 2221476,66).

В удовлетворении остальной части иска-отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Моклокова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 августа 2022года.