дело № 2-1235/2022
уникальный идентификатор дела – 75RS0003-01-2022-002441-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чита
Забайкальского края 26 августа 2022 года
Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе председательствующего судьи Огурцовой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Подгорбунской К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (далее – ФИО1) к ФИО2 (далее – ФИО2) о прекращении режима общей совместной собственности, определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. По договору купли-продажи от 21.09.2020 ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность квартиру .... Приобретена таковая, в том числе, за счёт денежных средств, полученных в кредит по кредитному договору <***>, заключенному между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк), с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, с другой стороны, 21.09.2020, в связи с чем до настоящего времени находится в залоге у ПАО Сбербанк. При этом брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чём 08.12.2021 Отделом записи актов гражданского состояния Железнодорожного района г. Читы Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края составлена запись акта о расторжении брака № 130219750000400310000, что является основанием для прекращения режима общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру ... и определении равными их долей в праве собственности на таковую.
При подаче указанного иска в суд в его тексте в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (далее – третье лицо) истицей ФИО1 заявлено ПАО Сбербанк.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признал.
Третье лицо – ПАО Сбербанк в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о его дате, времени и месте, своего представителя не направило, представитель указанного лица ФИО3 (далее – ФИО3) направила в адрес суда возражения против удовлетворения заявленных исковых требований, в которых одновременно просила о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, не сообщив о причинах своей неявки в судебное заседание.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя указанного лица.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 2 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) семейным законодательством устанавливается порядок осуществления и защиты семейных прав, регулируются личные неимущественные и имущественные отношения между супругами.
Согласно пункту 2 статьи 3 СК РФ семейное законодательство состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов (далее - законы), а также законов субъектов Российской Федерации.
При этом в силу пункта 2 статьи 1 СК РФ признаётся брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
Как следует из статьи 10 СК РФ, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния (пункт 1).
Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния (пункт 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из приведённых положений в их совокупности следует, что семейное законодательство, в частности, нормы СК РФ, применяются только к лицам, состоящим в браке, заключенном в органах записи актов гражданского состояния, и со дня заключения такого брака до момента его расторжения, соответственно, и имущественные отношения лиц, брак которых расторгнут, положениями СК РФ не регламентируются.
Наряду с изложенным, согласно пункту 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав определяются гражданским законодательством.
Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются, в том числе, граждане.
Пунктом 2 статьи 3 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.
В силу положений статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (пункт 1).
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (пункт 2).
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом (пункт 3).
Как следует из пункта 1 статьи 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно положениям, содержащимся в пунктах 1 – 4 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Из буквального толкования пункта 3 статьи 244 ГК РФ следует, что, по общему правилу, общая собственность на имущество является долевой, случаи образования общей совместной собственности на имущество установлены законом и являются исключениями.
В числе таких случаев общая совместная собственность супругов (пункт 1 статьи 33 СК РФ) и общая совместная собственность членов фермерского хозяйства (пункт 3 статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов гражданского дела, 21.09.2020 между ФИО4, действующим в своих интересах и в ..., ФИО5, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, с другой стороны, заключен договор купли-продажи, согласно которому первая сторона продала, а вторая купила в общую совместную собственность квартиру ...
В соответствии с пунктами 2.1, 2.3 указанного договора стоимость квартиры ... составила 2 990 000 рублей, из которых 2 691 000 рублей подлежит выплате за счёт кредитных денежных средств, полученным ФИО1 и ФИО2 от ПАО Сбербанк на основании кредитного договора от 21.09.2020 <***>.
Одновременно 21.09.2020 между ПАО Сбербанк, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, как созаёмщиками, с другой стороны, заключен кредитный договор <***>, по условиям которого ПАО Сбербанк предоставило ФИО1 и ФИО2 кредит в размере 2 691 000 рублей на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, на цели приобретения квартиры ...
Согласно выписке от 09.08.2022 № КУВИ-001/2022-135684538 из Единого государственного реестра недвижимости до настоящего времени квартира ... находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2
Из приведённых документов, учитывая образование общей совместной собственности, следует, что на момент приобретения квартиры ... в собственность ФИО1 и ФИО2, принимая во внимание то, что отнесение их к числу членов фермерского хозяйства ими отрицается и какими-либо доказательствами не подтверждено, полагали себя супругами.
Как следует из материалов гражданского дела, 13.07.2012 ФИО1 и ФИО2 вступили в брак, о чём 13.07.2012 Отделом записи актов гражданского состояния Чернышевского района Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края составлена запись акта о заключении брака № 146.
Вместе с тем, решением мирового судьи судебного участка № 18 Чернышевского судебного района Забайкальского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 17 Чернышевского судебного района Забайкальского края, от 27.08.2018 брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Принимая во внимание срок обжалования решения, установленный частью 2 статьи 321 ГПК РФ, составляющий один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме, указание истицы ФИО1 и ответчика ФИО2 на то, что данное решение ими не обжаловалось, таковое однозначно вступило в законную силу на момент приобретения ФИО1 и ФИО2 квартиры ..., состоявшегося 21.09.2020.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления (к числу которых согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ относятся судебные приказы, решения суда, определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции), а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Учитывая изложенное, в силу прямого указания закона право общей собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру ... на основании договора купли-продажи от 21.09.2020 не могло быть образовано в форме общей совместной собственности, не мог повлечь за собой такое образование и тот факт, что государственная регистрация расторжения брака ФИО1 и ФИО2 произведена Отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края актовой записью от 08.12.2021 № 130219750000400310000.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку таковые направлены на приведение вида общей собственности в соответствие с законом.
Одновременно судом не принимаются во внимание возражения представителя третьего лица: ПАО Сбербанк, - ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку их удовлетворение не влечёт за собой нарушение или угрозу нарушения прав ПАО Сбербанк ни как кредитора по кредитному договору от 21.09.2020 <***>, в котором ФИО1 и ФИО2, несмотря на изменение вида общей собственности остаются созаёмщиками, ни как залогодержателя квартиры ..., собственниками которой остаются и ФИО1, и ФИО2
Кроме того, судом обращается внимание на противоречивость позиции третьего лица - ПАО Сбербанк относительно заявленных исковых требований, учитывая то обстоятельство, что ПАО Сбербанк ФИО1 и ФИО2 дано письменное согласие (без указания даты выдачи такого согласия) на изменение вида общей собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру ..., с образованием общей долевой собственности, при равенстве долей указанных лиц.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить режим общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру ..., площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер ...
Признать квартиру ..., площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер ..., общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО2
Признать доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру ..., площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер ..., равными.
Признать право собственности ФИО1 на одну вторую долю в праве собственности на квартиру ... площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер ...
Признать право собственности ФИО2 на одну вторую долю в праве собственности на квартиру ... площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.
Судья О.В. Огурцова
Решение суда в окончательной форме принято 01.09.2022.