РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:
судьи – фио,
при секретаре – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1, в редакции уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик состояли в браке в период с 25.09.2004 по 02.10.2018 года. В период брака истцом и ответчиком приобретена на общие средства супругов с использованием материнского капитала квартира по адресу: адрес.
Истец просит суд признать жилое помещение – квартиру по адресу: Рязань адрес общей площадью 55,9 кв.м., кадастровый номер 62:29:0030006:40 совместно нажитым имуществом. Определить истцу и ответчику по 44.4% доли объекта недвижимости каждому в праве общей собственности на квартиру. Определить за каждым несовершеннолетним по 5,5% доли объекта недвижимости. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.
фио, в редакции уточненных требований, обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которых указала, что 25 сентября 2004 года территориальным структурным подразделением №3 адрес Управления ЗАГС адрес между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №54 адрес фио от 30.08.2018 г. В браке у сторона родились дети - фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные В период брака 18 июля 2013 года на основании договора купли - продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, заключенного между ФИО2 и фио, была приобретена квартира общей площадью 55, 9 кв.м., расположенная по адресу: адрес. Стоимость указанного объекта недвижимости составила сумма, из них сумма были уплачены продавцу наличными и сумма переведены ему после получения ФИО2 ипотечного кредита по кредитному договору №623/4651-0001118, заключенному между фиоН и Банком ВТБ 18.07.2013 г. При этом из суммы, которая была уплачена за спорную квартиру наличными, часть в размере сумма была взята ФИО2 в долг у фио, что подтверждается распиской в получении денежных средств; сумма в размере сумма уплачена из совместно нажитых с ФИО1 средств. В октябре 2013 года в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредитному договору были перечислены средства материнского капитала в размере сумма 30 августа 2014 августа задолженность по кредитному договору была погашена в полном объеме, 31.08.2014 г. кредит был закрыт и 23 сентября 2014 года фио получила свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру, где ее титульным владельцем числилась только ФИО2 Кроме того, из ответа РЭО ОГИБДД УМВД России по городскому адрес от 04.10.2022 г. на судебный запрос следует следующее: 11 февраля 2014 года был приобретен автомобиль марка автомобиля Партнер, 2001 года выпуска, который был продан ФИО1 30.07.2021 г. без согласия ФИО2 16 ноября 2017 года был приобретен автомобиль марка автомобиля Блюберд, 2000 года выпуска, о котором ФИО2 ничего известно не было. Данный автомобиль был продан ФИО1 23.06.2018 г. 04 февраля 2015 года был приобретен автомобиль марка автомобиля Марч, 2001 года выпуска, который до настоящего времени является собственностью фио Средняя рыночная стоимость аналогичного автомобиля составляет сумма. Также из ответа ПАО «Сбербанк» от 10.10.2022 г. на судебный запрос следует, что 16 декабря 2017 года ФИО1 был открыт вклад в размере сумма под 6,5 % годовых. Данный вклад был закрыт ФИО1 18.05.2018 года, полученные им денежные средства в размере сумма (сумма вклада + начисленные проценты), являющие совместно нажитым имуществом, были потрачены им на личные нужны. Просит суд определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 62:29:0030006:440, общей площадью 55, 9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, ФИО2 - 55/100 долей, ФИО1 - 33/100 долей, несовершеннолетних фио, паспортные данные, и фио фио, паспортные данные, по 6/100 — у каждого. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации 1/2 доли стоимости автомобилей марка автомобиля Партнер, 2001 г.в., марка автомобиля Блюберд, 2000 г.в., марка автомобиля Марч, 2001 г.в., денежную сумму в размере сумма; в счет компенсации 1/2 доли вклада в ПАО «Сбербанк» сумма; в счет компенсации 1/2 доли оплаченных платежей за квартиру по адресу: адрес, в размере сумма
ФИО1 и его представитель в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении поддержали. Встречные исковые требования не признали.
фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ФИО2 – фио в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 не признала, встречные исковые требования поддержала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, 25 сентября 2004 года территориальным структурным подразделением №3 адрес Управления ЗАГС адрес между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №54 адрес фио от 30.08.2018 г.
В браке у сторона родились дети - фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные
В период брака стороны приобрели следующее имущество:
- квартира общей площадью 55, 9 кв.м., расположенная по адресу: адрес
- автомобиль марка автомобиля Партнер, 2001 года выпуска, автомобиль марка автомобиля Блюберд, 2000 года выпуска, автомобиль марка автомобиля Марч, 2001 года выпуска.
- 16 декабря 2017 года ФИО1 был открыт вклад в размере сумма под 6,5 % годовых. Данный вклад был закрыт ФИО1 18.05.2018 года, полученные им денежные средства в размере сумма
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании стороны пояснили, что брак расторгнут 02.10.2018 года, а решение суда о расторжении брака вынесено 30.08.2018 года, при этом до расторжении брака стороны проживали совместно.
Из ответа РЭО ОГИБДД УМВД России по городскому адрес от 04.10.2022 г. на судебный запрос следует что:
11 февраля 2014 года был приобретен автомобиль марка автомобиля Партнер, 2001 года выпуска, который был продан ФИО1 30.07.2021 г.
16 ноября 2017 года был приобретен автомобиль марка автомобиля Блюберд, 2000 года выпуска, который был продан ФИО1 23.06.2018 г.
04 февраля 2015 года был приобретен автомобиль марка автомобиля Марч, 2001 года выпуска, по которому изменен собственник в 2015 году.
Разрешая вопрос о взыскании в пользу ФИО2 компенсации стоимости проданных автомобилей, суд полагает в удовлетворении указанных требований отказать, так как все транспортные средства проданы в период брака. Доказательств того, что средства от продажи транспортных средств не пошли на нужды семьи, суду не представлено.
Из ответа ПАО «Сбербанк» от 10.10.2022 г. на судебный запрос следует, что 16 декабря 2017 года ФИО1 был открыт вклад в размере сумма под 6,5 % годовых. Данный вклад был закрыт ФИО1 18.05.2018 года, полученные им денежные средства в размере сумма
Исходя из того, что вклад закрыт фио 18.05.208 года, то есть до расторжения брака, указанные денежные средства разделу не подлежат, поскольку доказательств того, что они были потрачены ФИО1 на личные нужды, а не нужды семьи не представлено.
Рассматривая требования о разделе квартиры, суд исходит из следующего.
18.07.2013 года ФИО2 по договору купли-продажи с использованием кредитных средств приобретена квартира по адресу: адрес, стоимостью сумма.
Согласно расписке от 16.07.2013 года (л.д.92), фио взяла в долг у фио сумма на первый взнос приобретения квартиры в адрес.
В соответствии с представленными расписками (л.д.93) ФИО2 возвращено 27.12.2019 года сумма, 16.03.2020 года сумма, 28.06.2020 года сумма.
Возврат денежных средств осуществлен ФИО2 после расторжения брака, таким образом, суд принимает указанную расписку как достоверное доказательство внесения ФИО2 личных денежных средств в размере сумма как первоначальный взнос за квартиру.
Исходя из изложенного, совместными средствами внесенными за оплату спорной квартиры, суд признает сумма (1830000-400000), что составит 78% от стоимости квартиры.
Таким образом, ФИО1 в спорной квартире принадлежит 39%, ФИО2 – 61%, что в долевом соотношении составит 39/100 и 61/100.
Требования о признании права собственности на доли в квартире за несовершеннолетними детьми удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств того, что при покупке квартиры был использован материнский капитал, не представлено, договор купли-продажи указанных сведений не содержит.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Исходя из того, что ФИО2 исполнены солидарные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО1 в счет исполнения солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
С октября 2018 года по март 2023 года фио оплатила коммунальные услуги на сумму сумма (4774,00+2197,00+5815,00+6248.00+264164,55).
Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию компенсация соразмерно его доли в праве собственности в размере сумма.
Учитывая, что требования сторон удовлетворены частично, суд полагает что оплата госпошлины компенсирована взаимозачетом и стороны не обязаны компенсировать оплату госпошлины, в связи с чем, требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Разделить совместно нажитое ФИО1 и ФИО2 имущество.
Признать за ФИО1 право собственности на 39/100 доли в квартире №7 расположенной по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 право собственности на 61/100 доли в квартире №7 расположенной по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию по оплаченным коммунальным платежам в размере сумма.
В удовлетворении как основных требований, так и встречных отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
фио Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 06.07.2023 года