Решение по делу № 2-2182/2025 от 15.12.2025 - об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности выполнить определенные действия.

УИД: 91RS0009-01-2025-003437-81

Дело №2-2182/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2025 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего - судьи Володарец Н.М.

при секретаре - Димитровой О.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО10, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности выполнить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности выполнить определенные действия, мотивируя свои требования тем, что она - истец зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес> жилом доме лит. <данные изъяты> в следующих помещениях: 1) 1-й этаж: помещение № - прихожая площадью <данные изъяты>, помещение № - лестничная клетка площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - санузел площадью <данные изъяты>, помещение № - кухня площадью <данные изъяты>, помещение № - кухня площадью <данные изъяты>, помещение № - санузел площадью <данные изъяты>, 2) 2-й этаж: помещение № - лестничная клетка площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение №- санузел площадью <данные изъяты>, помещение №- коридор площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - коридор площадью <данные изъяты>; 3) хозяйственные строения: <данные изъяты> часть сарая лит. <данные изъяты> (размерами <данные изъяты> в середине, общая длина сарая <данные изъяты>), сарай лит. «<данные изъяты>», уборная «<данные изъяты>». Собственниками данного дома являются ее - истца сыновья ФИО3 и ФИО4, которым решением суда были выделены в пользование следующие помещения: ФИО3 - в жилом доме лит. <данные изъяты> помещения общей площадью <данные изъяты> на 1-й этаже: помещение №- прихожая площадью <данные изъяты>, помещение № - лестничная клетка площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - санузел площадью <данные изъяты>, помещение № - кухня площадью <данные изъяты>; на 2-м этаже: помещение № - лестничная клетка площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> помещение № - санузел площадью <данные изъяты>, помещение № - коридор площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - коридор площадью <данные изъяты>; хозяйственные строения: <данные изъяты> часть сарая лит. <данные изъяты> размерами <данные изъяты> в середине, общая длина сарая <данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты>, уборная <данные изъяты>; ФИО4 - в жилом доме лит. <данные изъяты> помещения общей площадью <данные изъяты> на 1-м этаже: помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - кухня площадью <данные изъяты>, помещение № - санузел площадью <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО4 заменил входную дверь в части жилого дома, выделенной ему в пользование, при этом необходимости замены входной двери не было, так как стояла металлическая входная дверь. В ДД.ММ.ГГГГ года он сменил замки в жилом доме <данные изъяты>, в котором она - истец зарегистрирована и постоянно проживала, после чего она - истец просила сыновей предоставить ей дубликат ключей от входной двери, но ее просьбы были полностью проигнорированы. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она - истец не имеет доступа к жилью и своим личным вещам, а также доступа к денежным средствам. Данные действия совершены ФИО3 и ФИО4 с использованием своего положения самовольно, вопреки действующему законодательству, и повлекли причинение существенного вреда, поскольку она - истец оставлена полностью без источников средств к существованию и вынуждена ночевать у знакомых. При этом ответчик ФИО4 самовольно без ее - истца разрешения выносил ее вещи, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена обратиться с заявлением в ОМВД России по г. Евпатории, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, и было рекомендовано обратиться в суд, поскольку в данном случае усматривается факт гражданско-правовых отношений. В данном домовладении она - истец проживала многие годы, ее личные вещи были вынесены ответчиком самовольно. Порядок пользования жилым помещением, в отношении которого заявлен спор, между сторонами не сложился, договоренность о порядке пользования жилым помещением сторонами не достигнута, фактически в жилом доме проживают ответчики, пользуются всеми комнатами. Она - истец не проживает в спорном доме, поскольку со стороны ответчиков чинятся препятствия в проживании. При таких обстоятельствах просит суд обязать ФИО3 и ФИО4 передать ей - ФИО1 ключи от всех помещений жилого дома лит. «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО3 и ФИО4 не чинить ей - истцу препятствия в пользовании жилым домом лит. <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали, дали суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просили суд заявленные исковые требования удовлетворить. Также ФИО1 указала о том, что ранее она проживала в доме лит. <данные изъяты> в помещениях, которые по решению суда выделены в пользование ФИО4, а потому желает использовать именно в эти помещения, так как в другой части указанного дома проживает ФИО3 со своей семьей и в их части свободного жилого помещения, которое возможно было бы предоставить ей в пользование, не имеется.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, считал их необоснованными и не подтвержденными надлежащими и допустимыми доказательствами, пояснил, что истец на протяжении 18 лет сожительствует с ФИО8 и проживает с ним по месту своей регистрации по адресу: <адрес>, в жилом доме лит. <данные изъяты> Целью подачи искового заявление является попытка истца создать препятствия ФИО4 в пользовании своей долей в домовладении, которая определена ему в фактическое пользование Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 29 ноября 2022 года. Ранее ответчик ФИО3 обращался в суд с иском о выделе его доли в домовладении, предполагая выдел жилого лит. <данные изъяты> в свою единоличную собственность, ответчик ФИО4 с указанным иском не согласился и подал встречный иск об определении порядка пользования домовладением. Согласно Апелляционному определению Верховного Суда Республики Крым от 29 ноября 2022 года в удовлетворении иска ФИО3 отказано, при этом иск ФИО4 удовлетворен и определен порядок пользования домовладением. Истец ФИО1 при рассмотрении указанного дела поддерживала позицию ФИО3, полагая необходимым фактически лишить ФИО4 возможности использовать принадлежащую ему долю домовладения, при этом ранее пытаясь по подложным документам признать за собой право собственности на долю ФИО4 После вынесения Апелляционного определения Верховным Судом Республики Крым истец перенесла свои вещи в выделенные ФИО4 помещения, препятствуя реализации вынесенного судебного акта. До вынесения указанного судебного акта в период, когда всей литерой пользовался только один сын - ФИО3, она никаких претензий на проживание в спорной литере не заявляла. Она добровольно выехала из жилого помещения лит. <данные изъяты>, переехав в лит. <данные изъяты> длительное время не предпринимала попыток вселиться в лит. «<данные изъяты>, так как не была заинтересована в проживании в спорном жилом помещении до момента вынесения судебного акта не в пользу ФИО3 При рассмотрении спора между своими детьми она не возражала против выделения доли ФИО3, и чтобы ему был передан жилой дом в целом, своих требований, в том числе, о вселении не заявляла, претензии истца сводятся именно к факту пользования спорной литерой ФИО4 При таких обстоятельствах полагает, что истец злоупотребляет своими правами, обращаясь в суд не с целью защитить свои права, а с целью воспрепятствовать ФИО4 пользоваться принадлежащей ему долей домовладения. Ответчик ФИО4 с истцом совместно не проживал и не проживает, какое-либо совместное хозяйство не ведут, между ними какие-либо семейные отношений не поддерживаются из-за длительной конфликтной ситуации в семье, истец является близким родственником ФИО4, но в понимании ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи ответчика ФИО4, в связи с чем истец не имеет право требовать вселения в помещения, предоставленные ФИО4 в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение. При таких обстоятельствах просит суд в удовлетворении исковых требования ФИО1 отказать.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании исковые требования ФИО1 считал необоснованными, пояснил, что после женитьбы сыновей - ФИО4 и ФИО3, то есть примерно с ДД.ММ.ГГГГ истец с сыновьями не проживает, а проживает в лит. <данные изъяты> с ФИО8 При этом постоянно приходит в гости к сыну ФИО3., которым какие либо препятствия в пользовании домовладением ей не чинятся. Полагал, что основания для использования жилого помещения, находящегося в пользовании ФИО4, у истца отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просил суд отказать.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Согласно поступившего ходатайства ответчик ФИО3 просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указывает, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает (т. 1 л.д.234). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из поступившего отзыва усматривается, что третье лицо ФИО7 считает заявленные исковые требования необоснованными, поскольку ФИО1 более 15 лет проживает в незарегистрированном браке с ФИО8 в принадлежащей ему доле домовладения, а именно в лит. «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. До вынесения судебного акта по определению порядка пользования домовладением фактически всей лит. <данные изъяты> пользовался ФИО3, при этом часть указанного дома, которая впоследствии была передана в пользование ФИО4, сдавалась в наем посторонним лицам. После вынесения судебного акта ФИО1 перенесла часть своих вещей в указанную часть дома, однако фактически там не проживала и указанными помещениями не пользовалась.

Согласно письменным пояснениям третье лицо ФИО5 полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 всегда проживала в той части лит. <данные изъяты>, где определили порядок пользования ее сыну ФИО4, в другой части указанного дома живет ее сын ФИО3 со своей семьей. Год назад ФИО3 вынес все вещи и мебель ФИО1 из той части дома, где она проживала, и поменял входную дверь.

Согласно письменным пояснениям третье лицо ФИО8 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку в спорном домовладении он - ФИО8 и остальные собственники проживают более 30 лет, кроме ФИО4 Истец ФИО1 всегда проживала в лит. <данные изъяты> где определили порядок пользования ее сыну ФИО4, который примерно около года назад вынес все вещи и мебель ФИО1 из той части лит. <данные изъяты> в которой она проживала, и заменил дверь. ФИО1 никогда с ним - ФИО8 не проживала и не проживает, иногда приходит к нему в гости и помогает по домашнему хозяйству.

Выслушав доводы истца, ее представителя, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ее паспорта гражданина РФ и домовой книгой (т. 1 л.д. 6, 34-42).

Из сообщения ОМВД России по г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что документы, послужившие основанием для регистрации ФИО1 по указанному адресу, в ОМВД России по г. Евпатории отсутствуют в связи с истечением срока хранения (т. 1 л.д. 233).

Согласно материалам инвентарного дела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО4, ФИО3, которые унаследовали <данные изъяты> долю указанного домовладения после смерти их деда ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО15 (инв. дело № л.д. 85, 86, 137, 146а, 152, 166).

Так, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 3 апреля 2003 года, выданного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО11, <данные изъяты> доля указанного домовладения принадлежала ФИО15, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым ФИО17, ФИО6 являлся собственником <данные изъяты> доли указанного домовладения, ФИО3 - собственником <данные изъяты> доли и ФИО4 - собственником <данные изъяты> его доли.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО15 принадлежащую ему <данные изъяты> долю домовладения унаследовали ФИО8 и ФИО5 в равных долях.

В настоящее время домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (<данные изъяты> доля), ФИО7 (<данные изъяты> доля), ФИО4 (<данные изъяты> доля), ФИО3 (1/12 доля), ФИО8 (<данные изъяты> доля) и ФИО5 (<данные изъяты> доля).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, выделены в пользование ФИО8 жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты>, сарай лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>; ФИО5 - часть жилого дома лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, сарай лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>, сарай лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>; ФИО6 и ФИО7 - жилой дом лит. «<данные изъяты>» и часть жилого дома лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>; ФИО4 - часть первого этажа жилого дома лит. <данные изъяты> в виде комнаты площадью <данные изъяты>, комнаты площадью <данные изъяты>, санузел площадью <данные изъяты> и комнату на втором этаже площадью <данные изъяты>, общей площадью по наружным размерам <данные изъяты>; ФИО3 - часть жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью по наружным размерам <данные изъяты>. Также указанным решением определен порядок пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; выделена ФИО3 в натуре из общего имущества <данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде жилого дома блокированной застройки, расположенного в лит. «<данные изъяты>», общей площадью по наружным размерам <данные изъяты>, состоящего из помещений: по первому этажу - № прихожая площадью <данные изъяты>, № кухня площадью <данные изъяты> кв. м, № жилая комната площадью <данные изъяты> № жилая комната площадью <данные изъяты>, № санузел площадью <данные изъяты>; по второму этажу - № лестничная клетка площадью <данные изъяты>, № жилая комната площадью <данные изъяты> № санузел площадью <данные изъяты>, № коридор площадью <данные изъяты>, № жилая комната, площадью <данные изъяты>; на ФИО3 возложена обязанность по произведению работ по реконструкции жилого дома для доступа ФИО4 к помещению, расположенному на втором этаже - комнате площадью <данные изъяты> в соответствии с действующим законодательством, путем выполнения в лит. «<данные изъяты>» следующих работ: установка лестницы на второй этаж из помещения первого этажа и заложение дверного проема, совместно с ФИО4; признано за ФИО18 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью по наружным размерам <данные изъяты>, расположенного в лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты>, состоящий из помещений: по первому этажу - № прихожая площадью <данные изъяты>, № кухня площадью <данные изъяты>, № жилая комната площадью <данные изъяты> № жилая комната площадью <данные изъяты>, № санузел площадью <данные изъяты>; по второму этажу - № лестничная клетка площадью <данные изъяты>, № жилая комната площадью <данные изъяты>, № санузел площадью <данные изъяты>, № коридор площадью <данные изъяты>, № жилая комната, площадью <данные изъяты>; прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на домовладение № по <адрес> в <адрес> (т. 1 л.д. 189-195).

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 29 ноября 2022 года указанное выше решение от 14 января 2022 года в части определения порядка пользования домовладением изменено, определен порядок пользования домовладением № по <адрес> в <адрес> между совладельцами следующим образом:

- ФИО3 выделены в пользование: в жилом доме лит. «<данные изъяты>» следующие помещения общей площадью <данные изъяты>: 1-й этаж: помещение 1 - прихожая площадью <данные изъяты>, помещение 2 - лестничная клетка площадью <данные изъяты>, помещение 3 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 5 - санузел площадью <данные изъяты>, помещение 6 - кухня площадью <данные изъяты>, 2-й этаж: помещение 9 - лестничная клетка площадью <данные изъяты>, помещение 10 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 11 - санузел площадью <данные изъяты>, помещение 12 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 13 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 14 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 15 - коридор площадью <данные изъяты>; хозяйственные строения: <данные изъяты> часть сарая лит. «<данные изъяты>» (размерами <данные изъяты> м в середине, общая длина сарая - <данные изъяты> м), сарай лит. «<данные изъяты>», уборная «<данные изъяты>»;

- ФИО4 выделены в пользование в жилом доме лит. «<данные изъяты>» следующие помещения общей площадью <данные изъяты>: 1-й этаж: помещение 4 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 7 - кухня площадью <данные изъяты>, помещение 8 - санузел площадью <данные изъяты>;

- ФИО5 выделены в пользование в жилом доме лит. «<данные изъяты>» следующие помещения общей площадью <данные изъяты>: помещение 1-1 - прихожая площадью <данные изъяты>, помещение 1-2 - кухня площадью <данные изъяты>, помещение 1-3 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 1-4 - жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные строения: сарай лит. «<данные изъяты> сарай лит. «<данные изъяты> сарай лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>», уборная лит. «<данные изъяты>»;

- ФИО7 выделены в пользование в жилом доме лит. «<данные изъяты>» следующие помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м: помещение 2-2 - кухня площадью <данные изъяты>, помещение 2-3 - прихожая площадью <данные изъяты>, помещение 2-4 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 2-5 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 2-6 - прихожая площадью <данные изъяты>, помещение 2-7 - кухня площадью <данные изъяты>, помещение 2-8 - санузел площадью <данные изъяты>, хозяйственные строения: сарай лит. «<данные изъяты>», <данные изъяты> часть сарая лит. «<данные изъяты>» (размерами <данные изъяты>, которая ближе к жилому дому лит. «<данные изъяты>», общая длина сарая - <данные изъяты>);

- ФИО6 выделены в пользование в жилом доме лит. <данные изъяты>» следующие помещения общей площадью <данные изъяты>: 1-й этаж: помещение 1 - кухня площадью <данные изъяты>, помещение 2 - площадью <данные изъяты> помещение 3 - санузел площадью <данные изъяты>, помещение 4 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 5 - жилая комната площадью <данные изъяты>, 2-й этаж: помещение 6 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 7 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 8 - санузел площадью <данные изъяты>, помещение 9 - жилая площадью <данные изъяты>, помещение 10 - жилая комната площадью <данные изъяты>; хозяйственные строения: 1/3 часть сарая лит. «<данные изъяты>» (размерами <данные изъяты>, которая ближе ко входу в домовладение, общая длина сарая - <данные изъяты>);

- ФИО8 выделены в пользование в жилом доме лит. «<данные изъяты>» следующие помещения общей площадью <данные изъяты>: помещение 1 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 2 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 3 - жилая площадью <данные изъяты>, помещение 4 - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение 5 - прихожая площадью <данные изъяты>, помещение 6 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 7 - подсобное площадью <данные изъяты>, помещение 8 - кухня площадью <данные изъяты>, помещение 9 - коридор площадью <данные изъяты>, помещение 10 - туалет площадью <данные изъяты>, помещение 11 - ванная площадью <данные изъяты>, помещение 12 - коридор площадью <данные изъяты>; хозяйственные строения сарай лит. <данные изъяты>

При этом с ФИО3 в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация в размере 2 355 руб. ежемесячно, в пользу ФИО5 денежная компенсация в размере 17 395 руб. ежемесячно, в пользу ФИО8 денежная компенсация в размере 397 руб., с ФИО6 в пользу ФИО8 взыскана денежная компенсация в размере 5 171 руб. ежемесячно и в пользу ФИО7 денежная компенсация в размере 5 263 руб. ежемесячно.

Также указанным Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 29 ноября 2022 года решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 14 января 2022 года в части определения порядка пользования земельным участком, а также в части выделения ФИО18 в натуре доли домовладения, возложения обязанности по производству работ, прекращения его право общей долевой собственности на указанное домовладение и признания права собственности на жилой дом блокированной застройки - отменено, в данных частях принято новое решение об отказе в удовлетворении указанных исковых требований. В остальной части решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 14 января 2022 года (в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением) оставлено без изменения (т. 1 л.д. 197-212).

Как следует из указанных судебных постановлений судами установлено, что между совладельцами ФИО3 и ФИО4, которые являются братьями, сложились конфликтные отношения, между ними имеется спор о порядке пользования жилым домом лит. «<данные изъяты>». Ранее ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из домовладения № по <адрес> в <адрес> и не проживает в нем. ФИО3 единолично пользуется жилым домом лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>, при этом ФИО4, который имеет такую же долю, как и ФИО3, не имеет возможности пользоваться имуществом, так как ФИО3 чинит ему в этим препятствия.

Указанные обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения дела ни истцом ФИО1, ни ответчиком ФИО4

Так, в судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ФИО4 действительно с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживал, в жилом доме лит. «<данные изъяты>» проживал ФИО3 со своей семьей, а также она - ФИО1, занимая те помещения, которые в дальнейшем решением суда были выделены в пользование ФИО4, которые обособлены от помещений, занимаемых ФИО3, имеют отдельных вход.

При этом в ходе рассмотрения дела пояснить членом семьи кого из совладельцев дома она является и кем из настоящих совладельцев она была вселена в спорное домовладение - истец не смогла, указав о том, что с ДД.ММ.ГГГГ годов проживала в этом домовладении с согласия отца своего супруга - ФИО9, являвшегося собственником <данные изъяты> доли домовладения.

Обращаясь в суд с иском о возложении на ответчиков ФИО3 и ФИО4 обязанности передать ей - истцу ключи от всех помещений жилого дома лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, и не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом лит. «<данные изъяты>», при этом ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ и ст. ст. 288 и 304 ГК РФ, истец указывает о том, что поскольку с 2012 года по настоящее время она зарегистрирована в этом домовладении и проживала в нем, она имеет право в нем проживать и использовать его по целевому назначению.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Наравне с собственником право пользования жилым помещением предоставлено членам семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, которые обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что будучи ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: <адрес>, истец ФИО1 проживала в жилом доме лит. «<данные изъяты>» в помещениях, расположенных на первом этаже, а именно в ее пользовании находились помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение № - кухня площадью <данные изъяты>, помещение № - санузел площадью <данные изъяты>, которые расположены отдельно от остальной части указанного жилого дома и имеют отдельный вход, в остальной части указанного жилого дома проживал и проживает ответчик ФИО3 со своей семьей. При этом ответчик ФИО4 в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ не проживал и в настоящее время не проживает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 одной семьей с ответчиками не проживала и в настоящее время не проживает, надлежащие и допустимые доказательства того, что она является членом семьи собственника жилого помещения - ФИО4 или ФИО3 в понимании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - суду не представлено и в материалах дела не содержится.

По определенному судом порядку пользования домовладением находившиеся в фактическом пользовании истца ФИО1 помещения поступили в пользование ФИО4 При этом право пользования истца этими помещениями не предусмотрено.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истец ФИО1 проживает в жилом доме лит. «<данные изъяты>», выделенном в пользование ФИО8, о чем пояснила в ходе судебного заявления истец ФИО1, а также указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО19 и ФИО20

Как указала в судебном заседании истец ФИО1, поскольку она ранее проживала в доме лит. «<данные изъяты>» в помещениях, которые по решению суда выделены в пользование ФИО4, она желает проживать именно в этих помещениях, так как в другой части указанного дома проживает ФИО3 со своей семьей и в их части свободного жилого помещения, которое возможно было бы предоставить ей в пользование, не имеется.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, у ответчика ФИО4 иное жилое помещение в собственности отсутствует, в связи с чем он намерен выделенное ему в пользование жилое помещение использовать самостоятельно со своей семьей по назначению.

Поскольку в пользование ответчику ФИО4 выделены в жилом доме лит. «<данные изъяты>» помещения, состоящие из одной жилой комнаты № - площадью <данные изъяты> кухни № площадью <данные изъяты> и санузла № площадью <данные изъяты>, использование истцом этих помещениях совместно с ответчиком ФИО4 и его семьей при отсутствии согласия на это ФИО4 с учетом сложившихся конфликтных отношений между ними - исключено.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ответчиков обязанности передать ей - ФИО1 ключи от всех помещений жилого дома лит. «<данные изъяты>» и не чинить ей - истцу препятствия в пользовании указанным жилым домом лит. «<данные изъяты>», расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необоснованными, поскольку надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие наличие у истца права пользования указанными жилыми помещениями, - суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

При этом, судом учитывается, что исковые требования о вселении в спорные жилые помещения в рамках рассматриваемого спора истцом ФИО1 не заявлены, порядок пользования спорными жилыми помещениями между истцом и ответчиками не определен и такие исковые требования истцом также не заявлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований ФИО1 и отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности выполнить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец