Гражданское дело № 2-480/2023
УИД: 47RS0005-01-2022-005001-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, демонтировать и перенести ограждение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, демонтировать и перенести ограждение.
В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО1 самовольно занял земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, где разместил сезонную сельскохозяйственную продукцию, плодово-ягодные деревья и кусты.
ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
В ходе проверки участка Администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области выявлено, что ФИО1 самовольно занял дополнительную площадь к данному земельному участку по юго-восточной границе площадью <данные изъяты> кв.м. всего <данные изъяты> кв.м., огородил участок сеткой-рабицей.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, исковые требования поддерживал.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, исковые требования не оспаривал, указав на невозможность освобождения участка самостоятельно по причине заболевания.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.
ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно акта обследования земельного участка от 05.05.2022 г. ФИО1 самовольно занял дополнительную площадь к данному земельному участку по юго-восточной границе площадью <данные изъяты> кв.м. всего <данные изъяты> кв.м., огородил участок дощатым забором и забором из сетки-рабицы, разместил сезонную сельскохозяйственную продукцию, плодово-ягодные деревья и кусты, препятствует свободному проходу по участку иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии с требованиями ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ведении муниципальных образований находятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу п. 1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
В силу п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2. п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Принимая во внимание, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета государственную пошлину за два неимущественных требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, демонтировать и перенести ограждение – удовлетворить.
Обязать ФИО1, Дата года рождения, освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., используемый без правоустанавливающих документов, от сезонной сельскохозяйственной продукции, плодово-ягодных деревьев и кустов, по адресу: <адрес>, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №.
Обязать ФИО1, Дата года рождения, демонтировать и перенести ограждение по юго-восточной границе земельного участка в границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 600 рублей.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2023 г.