УИД № 51RS0009-01-2024-001965-49
Дело № 2-53/2025
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года г. Кандалакша
Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачевой Л.И.,
при секретаре Поляковой М.А.,
с участием третьего лица на стороне истца ФИО1,
ответчицы ФИО2, действующей за себя и от имени ответчицы ФИО5,
представителя ответчицы ФИО5 – адвоката Гориславской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску
ФИО6
к ФИО5 и ФИО7
о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги,
третье лицо ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что она и ответчик являются долевыми собственниками (по ? доли каждая) жилого помещения по адресу: <адрес>. Истица указывает, что все платежи за жилье и коммунальные услуги производятся ею, т.к. ФИО5 самоустранилась от обязанностей по оплате, денежные средства для оплаты не предоставляет. За период с <дата> доля ответчицы в оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги составляет 103 125 руб. 79 коп. На неоднократные просьбы об оплате своей доли коммунальных платежей ответчик не реагирует, в настоящее время прекратила общение с ней.
Истица просит взыскать с ФИО5 в её пользу в счет возмещения расходов по оплате капитального ремонта и коммунальных услуг 103 125 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 руб.
В ходе рассмотрения к участию в деле с согласия истца в качестве соответчика привлечена ФИО7, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца – ФИО1 Кроме того, истица уточнила исковые требования, просила взыскать в счет возмещения расходов по оплате капитального ремонта и коммунальных услуг с ФИО7 за период с <дата> 39 434 руб. 55 коп., с ФИО5 за период с <дата> 44 231 руб. 27 коп.
В судебном заседании истица участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, с предъявленным иском не согласилась.
Представитель ответчицы ФИО5 – адвокат Гориславская Т.А., а также ответчица ФИО7, действующая за себя и от имени ФИО5, в судебном заседании с предъявленным иском не согласились по основаниям, изложенным в письменных возражениях, по требованиям к ФИО7 просили применить срок исковой давности.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО6, пояснил, что помогал матери материально, которая, в том числе за счет переданных им средств, вносила плату за жилье и коммунальные услуги. При этом указал, что расходы на оплату а жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на долю их с ФИО7 дочери, были компенсированы им лишь наполовину.
Заслушав третье лицо ФИО1, ответчицу ФИО7, представителя ответчицы ФИО5 – адвоката Гориславскую Т.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО5 (1/2 доля с <дата>) и ФИО6 (1/2 доля с <дата>).
Из справки формы <номер> от <дата> следует и не оспаривалось участвующими в деле лицами, что ФИО6, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.
В соответствии со справками ОВМ МО МВД России «Кандалакшский» от <дата> и от <дата> ФИО5, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.
Из искового заявления следует, что истица производит оплату за жилье и коммунальные услуги, а также вносит взносы на капитальный ремонт, начисляемые по квартире, принадлежащей ей и ответчице на праве собственности, в то время как ответчица уклоняется от оплаты данных расходов, вследствие чего ФИО6 вынуждена нести дополнительные затраты на содержание общего имущества, которые ответчица отказывается ей компенсировать.
В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в содержании принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из положений 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 253 («Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности») Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства.
Пунктом 5 данной статьи установлено, что к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение подлежит взысканию с лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица в пользу последнего.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Принимая решение, суд учитывает, что коммунальными предприятиями на оплату соответствующих коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт истице и ответчицы отдельные квитанции не выставляются, соглашение между ФИО6 и ФИО5 о порядке уплаты указанные платежей не заключалось.
При этом истицей заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг по отоплению, содержанию общего имущества, капитальному ремонту, т.е. платежей, не связанных с потребленными зарегистрированными в жилом помещении лицами коммунальными ресурсами. А также предъявлены к взысканию расхода на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), начисляемыми исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.
Учитывая, что по оплате принадлежащего ФИО5 и истице жилого помещения допускалась просрочка по исполнению обязательств, приходящихся на долю ФИО5, суд полагает, что в силу вышеприведенных норм права ФИО6 вправе была внести оплату за жилье и коммунальные платежи, приходящуюся на долю ответчицы ФИО5, и, следовательно, вправе требовать возмещения ей соответствующих расходов.
Одновременно суд учитывает, что ФИО5 до <дата> являлась несовершеннолетней.
По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В то же время в соответствии с пунктом 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
В соответствии с пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», даже в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
При этом возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных разъяснениях названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.
Таким образом, исходя из приведенных выше норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).
В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Исходя и этого, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, приходящейся на принадлежащую ФИО5 долю в праве собственности на квартиру, до совершеннолетия ФИО5 лежит на ее родителях – ФИО7 и ФИО1 в равных долях.
Доводы стороны ответчиков о том, что ФИО1 произведена оплата за жилье и коммунальные услуги в объеме, превышающем долю платежей ФИО5, объективно ничем не подтверждаются. И представленных суду квитанций следует, что ФИО1 в спорный период была внесена оплата взносов на капитальный ремонт лишь за <дата> в сумме 620 руб. 00 коп. (л.д. 176 том 2). В судебном заседании ФИО1 не оспаривал, что передавал матери денежные средства, которые ею использовались также и на оплату за жилье и коммунальные услуги. При этом ФИО1 пояснил, что компенсировал матери лишь половину затрат на оплату за жилье и коммунальные услуги, приходящихся на долю его дочери.
Вследствие этого, суд полагает, что отсутствуют основания полагать, что ФИО1 в полном объеме исполнены обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в приходящейся на долю ФИО5 части до ее совершеннолетия.
Требований к ФИО1 истицей не заявлено. С ФИО7 истица просит взыскать ? часть затрат на оплату за жилье и коммунальные услуги, приходящихся на долю ФИО5, до ее совершеннолетия, что не противоречит вышеприведенным нормам права.
Определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчиц в пользу истицы, суд учитывает, что требования заявлены за период с <дата> (с <дата> к ФИО7, с <дата> к ФИО5).
ФИО7 заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.
Согласно положениям статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из разъяснений, приведенных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
По смыслу статей 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.
Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.
Согласно пункту 19 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статьи 41 ГПК РФ и 47 АПК РФ).
Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Первоначально ФИО6 обратилась в суд с иском <дата>, при этом иск был предъявлен только к ФИО5 за период с <дата> (л.д. 9-12 том 1).
<дата> от ФИО6 поступили в суд отзыв на возражения ФИО7, в котором истица просила взыскать с ФИО7, как матери ФИО5, расходы по оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги (услуга по обращению с ТКО, содержание и ремонт жилого помещения, отопление) за период с <дата> в сумме 39 434 руб. 55 коп. (согласно приложенному расчету), а также ходатайство об увеличении исковых требований к ФИО5, в котором просила взыскать с ФИО5 расходы по оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги (услуга по обращению с ТКО, содержание и ремонт жилого помещения, отопление) за период с <дата> в сумме 123 099 руб. 37 коп. (л.д. 155-162 том 2).
Исходя из этого, с учетов вышеприведенных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ, принимая во внимание, что срок исковой давности по взысканию ежемесячных платежей взносов на капитальный ремонт и платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> на момент заявления требований к ФИО7 (<дата>) истек (за <дата> срок уплаты до <дата>), требования к ФИО7 за период с <дата> не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.
Исходя из представленных истицей квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по август 2024 года начисления составили:
с <дата>:
капитальный ремонт 7038,9 руб. (639,9 руб. х 11 месяцев)
услуга по обращению с ТКО 3120,33 (276,88 руб. х 5 месяца + 288,35 руб. х 5 месяцев + 294,18 руб.)
содержание и ремонт жилья 18 770,4 руб. (1706,4 руб. х 11 месяцев)
отопление 45 786,36 руб. (4055,38 руб. х 5 месяца + 4209,48 руб. х 5 месяцев + 4462,06 руб.)
с января 2023 года по декабрь 2023 год:
капитальный ремонт 8755,44 руб. (729,62 руб. х 12 месяцев)
услуга по обращению с ТКО 2192,12 руб. (294,18 руб. х 2 месяца + 279,95 руб. + 147,09 руб. х 9 месяцев)
содержание и ремонт жилья 21 045,6 руб. (1706,4 руб. х 10 месяцев + 1990,8 руб. х 2 месяца)
отопление 53 544,72 руб. (4462,06 руб. х 12 месяцев)
с января 2024 год по август 2024 года:
капитальный ремонт 5836,96 руб. (729,62 руб. х 8 месяцев)
услуга по обращению с ТКО 1189,98 руб. (147,09 руб. х 6 месяцев + 153,72 руб. х 2 месяца)
содержание и ремонт жилья 15 926,4 руб. (1990,8 руб. х 8 месяцев)
отопление 36 794,12 руб. (4462,06 руб. х 6 месяцев + 5010,88 руб. х 2 месяца)
Суд учитывает, что документов подтверждающих, что все данные начисления были оплачены истицей, а не иным лицом, суду не представлено. Вследствие чего, суд принимает только те платежи, которые подтверждены чеками об оплате.
Платежи за услугу по обращению с ТКО в период с <дата> начислялись из расчета на 2 человек, с <дата> начисления производятся на одного человека. Вследствие чего, суд полагает, что понесенные истицей расходы на оплату данной услуги могут быть взысканы с ответчиц в приходящейся на долю ФИО5 части только за период с <дата>.
Истицей оплачено за услугу по обращению с ТКО за платежные периоды:
с <дата>,98 руб. (<дата> – 280,0 руб., <дата> – 305,0 руб., <дата> – 280,0 руб., <дата> – 263,98 руб., <дата> – 300,0 руб., <дата> – 300,0 руб., <дата> – 260,0 руб., <дата> – 282,0 руб., <дата> – 290,0 руб., <дата> – 290,0 руб., <дата> – 295,0 руб.),
с <дата> оплачено 865,0 руб. (<дата> – 295,0 руб., <дата> – 290,0 руб., <дата> – 280,0 руб.). Всего – 4010,98 руб.
При этом ? доля (доля каждого собственника) от начислений за спорные платежные периоды составляет:
за период с <дата> – 1560,17 руб. (3120,33 руб./2),
за период с <дата> – 434,16 руб. (868,31 руб./2).
Всего доля каждого собственника – 1994,33 руб.
Переплата истицы за услугу по обращению с ТКО, подлежащая взысканию с ответчицы ФИО7 (за период до совершеннолетия ФИО5), составит 1008,33 руб. ((4010,98 руб. – 1994,33 руб.)/2 законных представителя).
Истицей оплачено взносов на капитальный ремонт за платежные периоды:
с <дата>,0 руб. (<дата> – 630,0 руб., <дата> – 650,0 руб., <дата> – 650,0 руб., <дата> – 640,0 руб., <дата> – 640,0 руб., <дата> – 640,0 руб., <дата> – 650,0 руб., <дата> – 630,0 руб., <дата> – 630,0 руб.),
с <дата> оплачено 5855,0 руб. (<дата> – 730,0 руб., <дата> – 730,0 руб., <дата> – 750,0 руб., <дата> – 730,0 руб., <дата> – 750,0 руб., <дата> – 690,0 руб., <дата> – 725,0 руб., <дата> – 750,0 руб.,
с <дата> оплачено 2900,0 руб. (<дата> – 750,0 руб., <дата> – 700,0 руб., <дата> – 730,0 руб., <дата> – 720,0 руб.),
с <дата> оплачено 4375,94 руб. (<дата> – 727,46 руб., <дата> – 729,62 руб., <дата> – 729,62 руб., <дата> – 730,0 руб., <дата> – 729,62 руб., <дата> – 729,62 руб.).
При этом ? доля (доля каждого собственника) от начислений за спорные платежные периоды составляет за период:
с <дата> – 3519,45 руб. (7038,9 руб./2), с января 2023 года по август 2023 года – 2918,48 руб. (729,62 руб. х 8 месяцев/2),
с <дата> – 1459,24 руб. (729,62 руб. х 4 месяцев/2),
за период с <дата>48 руб. (5836,96 руб./2).
Переплата истицы по взносам на капитальный ремонт, подлежащая взысканию с ответчицы ФИО7 (с <дата>) составит 2588,54 руб. (((5760,0 руб. – 3519,45 руб.) + (5855,0 руб. – 2918,48 руб.)) /2 законных представителя), подлежащая взысканию с ФИО5 (с <дата>) составит 2898,22 руб. ((2900,0 руб. – 1459,24 руб.) + (4375,94 руб. – 2918,48 руб.)).
Истицей оплачено за содержание и ремонт жилья за платежные периоды:
с <дата> 17 064,0 руб. (<дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1707,0 руб., <дата> – 1705,8 руб., <дата> – 1706,0 руб., <дата> – 1707,0 руб., <дата> – 1706,5 руб., <дата> – 1707,0 руб., <дата> – 1705,5 руб.),
с <дата> оплачено 11 944,8 руб. (<дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1710,0 руб., <дата> – 1702,8 руб., <дата> – 1706,4 руб., <дата> – 1706,4 руб.),
с <дата> оплачено 3991,0 руб. (<дата> – 1991,0 руб., <дата> – 2000,0 руб.),
с <дата> оплачено 11 980,8 руб. (<дата> – 1990,0 руб., <дата> – 2000,0 руб., <дата> – 2000,0 руб., <дата> – 2000,0 руб., <дата> – 1990,8 руб., <дата> – 2000,0 руб.).
При этом ? доля (доля каждого собственника) от начислений за спорные платежные периоды составляет:
за период с <дата> – 9385,2 руб. (18 770,4 руб./2),
за период с <дата> – 6825,6 руб. (1706,4 руб. х 8 месяцев/2),
за период с <дата> – 3697,2 руб. (1706,4 руб. х 2 месяца + 1990,8 руб. х 2 месяца./2),
за период с <дата>,2 руб. (15 926,4 руб./2).
Переплата истицы по оплате за содержание и ремонт жилья, подлежащая взысканию с ответчицы ФИО7 составит 6399,0 руб. (((17 064,0 руб. – 9385,2 руб.) + (11 944,8 руб. – 6825,6 руб.))/2 законных представителя), подлежащая взысканию с ФИО5 составит 4320,6 руб. ((3991,0 руб. – 3697,2 руб.) + (11 990,0 руб. – 7963,2 руб.)).
Истицей оплачено за отопление за платежные периоды:
с <дата> 39 131,68 руб. (<дата> – 4107,09 руб., <дата> – 4107,09 руб., <дата> – 4340,0 руб., <дата> – 4265,0 руб., <дата> – 4260,0 руб., <дата> – 4495,0 руб., <дата> – 4257,5 руб., <дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4800,0 руб.),
с <дата> оплачено 32 113,21 руб. (<дата> – 4750,0 руб., <дата> – 4770,0 руб., <дата> – 4550,0 руб., <дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4510,0 руб., <дата> – 4515,21 руб., <дата> – 4518,0 руб.),
с <дата> оплачено 18 350,0 руб. (<дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4550,0 руб., <дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4800,0 руб.),
с <дата> оплачено 37 133,39 руб. (<дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4520,0 руб., <дата> – 4550,0 руб., <дата> – 4500,0 руб., <дата> – 4493,36 руб., <дата> – 5031,73 руб., <дата> – 5038,3 руб.).
При этом ? доля (доля каждого собственника) от начислений за спорные платежные периоды составляет:
за период с <дата> – 22 893,18 руб. (45 786,36 руб./2),
за период с <дата> – 17 848,24 руб. (4462,06 руб. х 8 месяцев/2),
за период с <дата> – 8924,12 руб. (4462,06 руб. х 4 месяцев/2), за период с <дата> 18 397,06 руб. (36 794,12 руб./2).
Переплата истицы по оплате отопления, подлежащая взысканию с ответчицы ФИО7 составит 15 251,74 руб. (((39 131,68 руб. – 22 893,18 руб.) + (32 113,21 руб. – 17 848,24 руб.))/2 законных представителя), подлежащая взысканию с ФИО5 составит 18 637,12 руб. ((18 350,0 руб. - 8924,12 руб.) + (27 608,3 руб. – 18 397,06 руб.)).
Всего в счет компенсации расходов истицы за оплату коммунальных платежей и вносов на капитальный ремонт, приходящихся на долю ФИО4, в пользу ФИО3 подлежит взысканию с ФИО7, как законного представителя ФИО4, 25 247 руб. 61 коп. (1008,33 + 2588,54 руб. + 6399,0 руб. + 15 251,74 руб.), с ФИО5 - 25 855 руб. 94 коп. (2898,22 + 4320,6 + 18 637,12 руб.).
Не подлежат удовлетворению исковые требования к ФИО7 в сумме 14 186 руб. 94 коп. (39 434 руб. 55 коп. – 25 247 руб. 61 коп.), исковые требования к ФИО4 в сумме 18 375 руб. 33 коп. (44 231 руб. 27 коп. – 25 855 руб. 94 коп.).
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4693 руб. (чек по операции от <дата> на сумму 1000 руб. 00 коп., чек по операции от <дата> на сумму 3094 руб. 00 коп. и чек по операции от <дата> на сумму 599 руб. 00 коп.). При цене иска 83 665 руб. 82 коп. (сумма заявленных требований с учетом заявления об уточнении исковых требований) подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. Государственная пошлина в сумме 693 руб. 00 коп. является излишне уплаченной и подлежит возврату истице из соответствующего бюджета.
Кроме того, истицей произведена оплата юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 руб. (чек по операции от <дата> адвокату филиала «Кольский» СПОКАД ФИО8).
Таким образом, общая сумма судебных расходов истицы, подлежащих распределению между сторонами, составила 9000 руб. 00 коп. (госпошлина 4000 руб. 00 коп. + расходы на оплату юридических услуг 5000 руб. 00 коп.).
Общая сумма заявленных истцом требований составляет 83 665 руб. 82 коп. (39 434 руб. 55 коп. + 44 231 руб. 27 коп.). Общая сумма удовлетворенных требований составляет 51 103 руб. 55 коп. (25 247 руб. 61 коп. + 25 855 руб. 94 коп.) или 61,08 % от заявленных требований (51 103 руб. 55 коп. х 100 % / 83 665 руб. 82 коп.).
С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 5497 руб. 20 коп. (9000 руб. 00 коп. х 61,08%).
Из общей суммы удовлетворенных требований требования к ФИО7 составляют 49,40 % (25 247 руб. 61 коп. х 100 % / 51 103 руб. 55 коп.), требования к ФИО5 – 50,60 % (25 855 руб. 94 коп. х 100 % / 51 103 руб. 55 коп.).
Отсюда, в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы: с ФИО7 в сумме 2715 руб. 62 коп. (5497 руб. 20 коп. х 49,40 %), с ФИО5 в сумме 2781 руб. 58 коп. (5497 руб. 20 коп. х 50,60 %).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО7 (паспорт <номер>) в пользу ФИО6 (СНИЛС <номер>) в порядке регресса в счет компенсации расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> 25 247 руб. 61 коп. и судебные расходы в размере 2715 руб. 62 коп.
Взыскать с ФИО9 (СНИЛС <номер>) в пользу ФИО6 (СНИЛС <номер>) в порядке регресса в счет компенсации расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> 25 855 руб. 94 коп. и судебные расходы в размере 2781 руб. 58 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 отказать.
Возвратить ФИО6 (СНИЛС <номер>) из соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 693 руб. 00 коп., излишне уплаченную по чеку по операции Сбербанк от <дата> на сумму 1000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.И. Плескачева