№ 2-30/2026

УИД: 05RS0040-01-2025-000500-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года с. Сергокала

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова Ю.А., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Омаршаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленного требования истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> утверждена постановлением Правительства РД от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается). Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 109.20 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается). Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 апреля 2015 года. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии с расчетом, за период с марта 2021 года по май 2025 года образовалась задолженность в размере 42042 рубля. Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 13176 рублей 82 копейки. Итого 55 218, 82 рубля. Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Сергокалинского судебного участка Сергокалинского района было вынесено определение об отмене судебного приказа. При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ). Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 169 ЖК РФ, 129, 194 ГПК РФ, 333.20 НК РФ, просит суд взыскать с ФИО1 за период с марта 2021 г. по май 2025 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 55 218 рублей, зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа в счёт подлежащей уплате государственной пошлины по предъявленному иску.

Представитель истца Дагестанского фонда капитального ремонта на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, одновременно с подачей иска просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещённой о времени и месте проведения судебного разбирательства, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия, в котором также просила отказать в удовлетворении исковых требований, применив сроки исковой давности в порядке ст. 196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована и утверждена Региональная программа капитального ремонта, в которую включен это многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликован 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципальной образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 109.20 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном дом является обязательной в силу закона.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Заявление о применении срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из смысла ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойки, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно выписке по лицевому счету <***> период задолженности по основному долгу и пени исчисляется с марта 2021 года.

Истец обратился в суд с иском 08.12.2025 года, следовательно, период исковой давности составляет с 8 декабря 2022 года по 8 декабря 2025 года.

Из разъяснений, данных в п. 18 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В данном случае судебный приказ от 10 сентября 2025 года мирового судьи судебного участка № 123 Сергокалинского района РД ФИО2 по гражданскому делу по заявлению ФИО1 отменен.

На основании изложенного, суд отсчитывает период исковой давности с момента обращения в Сергокалинский районный суд РД от 08.12.2025 года.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В отношении требований истца об оплате задолженности за поставленный газ за период с марта 2021г. по декабрь 2022г. подлежит применению срок исковой давности, который составляет три года (ст. 196 ГК РФ), в связи чем, в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать. Следовательно, задолженность за период с 01.01.2021 г. до 01.12.2022 г. в размере 14905,80 рублей основного долга и 3788,28 – пени, не подлежит взысканию с ответчика на основании пропуска срока исковой давности.

Что касается взыскания задолженности за период с декабря 2022 года по май 2025 года в размере 27136,2 (42042 – 14905,80) рублей основного долга, а также пени в размере 9388,54 (13176,82 – 3788,28) рублей, то суд считает необходимым удовлетворить указанные требования согласно расчету, представленному истцом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности в размере 27136,2 рублей, а также пени в размере 9388,54 рублей с ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования истца о взыскании задолженности основанными на законе и подлежащими удовлетворению в части взыскания взносов и пени на капитальный ремонт с 01.12.2022 г. по май 2025г.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежат удовлетворению частично и в цену иска не входят суммы судебных расходов, с ответчика ФИО1 также подлежат взысканию расходы за уплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей в пользу государства, так как оплата государственной пошлины истцу была отсрочена при принятии искового заявления.

Требование истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта о взыскании с ФИО1 в его пользу понесённых судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в сумме 4000 рублей (платежные поручения № 123227 от 15.07.2025 г. и № 132043 от 16.10.2025 г.) также подлежат удовлетворению, что предусмотрено ч.1 ст.88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27136 (двадцать семь тысяч сто тридцать шесть) рублей 20 (двадцать) копеек, а также пени в размере 9388 (девять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки, образовавшейся за период с декабря 2022 года по май 2025 года.

Всего взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сумму в размере 36524 (тридцать шесть тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 74 (семьдесят четыре) копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженности в размере 18694,08 рублей отказать.

Зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа в счёт подлежащей уплате государственной пошлины по предъявленному иску.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Магомедов Ю.А.