УИД03RS0009-01-2022-000812-20
Дело № 2- 1055/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г. Уфа
Октябрьский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам,
установил:
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просят взыскать с ответчика: долг по членским взносам за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года- 41 600 рублей, неустойку- 32 384, 80 рубля, расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной за заявление о выдаче судебного приказа,- 1 030, 60 рублей, расходы по оплате юридических услуг по приказному производству- 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной за подачу искового заявления,- 2 419, 54 рублей, расходы по оплате юридических услуг по исковому производству- 7 500 рублей.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка № (кадастровый №), расположенного на территории СНТ «Уфимские зори. Булгаковские дачи», находящегося по адресу: РБ, <адрес>». Членство в ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, - 800 рублей в месяц. Согласно решения правления от 01.09.2017 года членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ноября 2017 года. В соответствии с актом сверки взаимных расчетов между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ФИО2 последняя не платит членские взносы за земельный участок с ноября 2017 года, имеет задолженность за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года в размере 41 600 рублей (800 рублей х 52 месяца). Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что в случае просрочки ответчик уплачивает неустойку 0,1% в день от суммы долга, размер неустойки составляет 32 384, 80 рубля. Кроме того, истцом понесены заявленные в требованиях судебные расходы.
Определением от 10.08.2022 года принято уточнение исковых требований в части взыскания судебных расходов, в котором ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» просят взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя- 13 500 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, подписанное ФИО3
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явиласьпочтовое отправление, направленное по адресу, указанному ей: <адрес>, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. При этом ответчик извещен СМС- оповещением.
Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, в которых указала на то, что с исковыми требованиями не согласна, считает, что истец не привел доказательств о услугах оказываемых по отношению к ее участку, и о фактических затратах связанных с ее участком. Ссылаясь на разъяснения Верховного Суда РФ в Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22.11.2022года № 58-КГ22-8К-9, считает требования истца незаконными, поскольку не пользуется участком, строений на участке нет, электричество, вода- не проведены, дороги к участку- нет.
Согласно п.3.1 (договор № БТГ/0081-16-КП) размер целевого взноса на создание инфраструктуры Товарищества в размере 74 800 рублей она оплатила, равно как и членские взносы в размере 3 000 рублей, что подтверждается членской книжкой, выданной ТСН и кассовыми чеками от 14,03.2016 года, услуги с момента покупки земельного участка истцом ей не предоставлены, на участке обществом не проведена вода, электричество, нет дороги к участку. Обязательства о предоставлении услуг истец не выполнил, но ее денежными средствами пользовались. Считает, что действия истца по отношению к ее денежным средствам, являются неосновательным обогащением. Если суд примет решение о взыскании с нее расходов, то при просит к исковым требованиям истца применить срок исковой давности, и в связи с тем, что является многодетной матерью, ее семья имеет статус малоимущей семьи, применить ст.333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе регламентировано ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту- Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217- ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Частью 2 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217- ФЗ предусмотрено, что принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Согласно ч.ч.1, 2, 3, 4 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217- ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка № (кадастровый №), расположенного на территории СНТ «Уфимские зори. Булгаковские дачи», находящегося по адресу: РБ, <адрес>
Согласно протокола № БГТ/0081-16-КП от 04.03.2016 года на основании заявления от 4 марта 2016 года ФИО2 является членом ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
Протоколом общего собрания членом товарищества от 24.03.2017 года в ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования,- 800 рублей в месяц.
Согласно решения правления от 01.09.2017 года членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ноября 2017 года.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ФИО2 последняя не платит членские взносы за земельный участок с ноября 2017 года, имеет задолженность за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года в размере 41 600 рублей (800 рублей х 52 месяца).
Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что в случае просрочки ответчик уплачивает неустойку 0,1% в день от суммы долга, размер неустойки составляет 32 384, 80 рублей.
В соответствии со статьей 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В обязательстве в качестве каждой из сторон- кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно нескольких лиц.
Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (статья 308 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определенного моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (ч.3 ст.314 ГК РФ).
Истцом представлены:
- договор № 46 от 27.03.2017 года с ООО «Башстройсервис» и первичная документация к нему (справки КС-2, акты КС-3 и другие), которые подтверждают установку и подключение трансформаторных подстанций и электрических столбов на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи»,
- договор № 2/ТСНУЗ-ОС от 20.07.2016 года с ООО «Общестрой» и первичная документация к нему (справки КС-2, акты КС-3 и другие), которые подтверждают устройство внешнего ограждения (забора) всей территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
- договор № 4/УЗ-И от 08.07.2016 года с ООО «Общестрой» и первичная документация к нему (справки КС-2, акты КС-3 и другие), которые подтверждают строительство внутренней дорожной сети на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
- договор № 46 от 27.03.2017 года с ООО «Строительное коммерческое предприятие» и первичная документация к нему (справки КС-2, акты КС-3 и другие), которые подтверждают проведение электромонтажных и пусконаладочных работ, установку уличного электроосвещения на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
- договор с ООО «ЭСКБ» № от 24.03.2018 года, которым подтверждается наличие электрификации земельных участков ТСН «Уфимские Зори. Булгаковские Дачи».
Указанными документами подтверждается факт действительного выполнения истцом обязательств по содержанию общего имущества и принадлежащего ответчику земельного участка, тем самым, опровергаются доводы ответчика о том, что истец не привел доказательств о услугах, оказываемых по отношению к ее участку, и о фактических затратах, связанных с ее участком, а также доводы об отсутствии инфраструктуры у ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
Таким образом, установлено наличие конкретных объектов инфраструктуры, факт заключения собственником с лицом, оказывающим услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию, договора, который в отсутствие прямо предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков нести расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, принадлежащего на праве собственности иному лицу, является наиболее эффективным основанием для возложения на собственников участков и домов указанной обязанности, а в случае его отсутствия- состав и размер платы за пользование объектами инфраструктуры земельного комплекса с учетом объективной необходимости соответствующих услуг для надлежащего содержания имущества общего пользования.
Факт действительного оказания ответчику услуг, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества ТСН, факт затрат на оказание таких услуг с правом ответчика пользоваться принадлежащим ему имуществом и обязанностью его содержать, экономическая обоснованность и разумность не вызывают у суда сомнений.
Решение общего собрания Товарищества об установлении размера членских взносов не оспорено, не отменено, не признано недействительными. Ответчик из списка членов Товарищества не исключен, сведений о расторжении договора № БТГ /0081-16-КП от 04.03.2016 года суду не представлено. ,
Обязанность по уплате членских взносов согласно договора № БТГ/0081-16-КП от 04.03.2016 года и Устава ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» не поставлена в зависимость от целей использования участником земельного участка.
В связи с изложенным, доводы ответчика об отсутствии оснований для уплаты членских взносов, являются необоснованными.
При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу пункта 1 ст. 196, пункта 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок уплаты членских и иных взносов Законом N 66-ФЗ не установлен. Он может быть определен уставом товарищества либо решениями его общих собраний. В случае если в этих документах такой срок не определен, считается, что взносы за текущий год подлежат уплате до 31 декабря (п. 1 ст. 192 ГК РФ). Если последний день года является нерабочим, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).
На основании пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. При этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 ст. 6, пункт 3 ст. 204 ГК РФ).
Определяя начало течения срока исковой давности по заявленным требованиям, суд исходит из того, что условиями протокола общего собрания членов товарищества от 24.03.2017 года предусмотрено исполнение обязанности по внесению членских взносов в сумме 800 рублей до 10 числа расчетного месяца, начиная с 01.06.2017 года.
Истцом представлен расчет с 10.11.2017 года, расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствует принятому на общем собрании товариществе решению о взыскании членских взносов.
04.10.2021 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 по г.Белебей РБ за выдачей судебного приказа.
05.10.2021 года мировым судьей был вынесен судебнй приказ о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с ноября 2017 года по август 2021 года в смме 63 070, 60 рублей.
28.10.2021 года определением мирового судьи судебного участка № 2 по г.Белебей РБ судебный пиказ отменен.
Учитывая, что на момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа- 04.10.2021 года, истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности со сроком уплаты за период с 10.11.2017 года до 04.10.2018 года в размере 8 800 рублей, принимая во внимание, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, суд считает необходимым применить срок исковой давности, отказав в удовлетворении иска в части требований о взыскании задолженности по членским взносам за период с 10.11.2017 года до 04.10.2018 года всумме 8 800 рублей.
Поскольку трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 10.11.2017 года до 04.10.2018 года истек 04.10.2021 года, в связи с тем, что на основании заявления истца от 04.10.2021 года был выдан судебный приказ от 05.10.2021 года, то соответственно, в период до отмены судебного приказа, произведенной 28.10.2021 года, данные требования были обеспечены судебной защитой.
Поскольку на 16.03.2022 года (дата обращения с иском) срок исковой давности по платежам за период до 16.03.2019 года истек, то соответственно данный срок подлежит удлинению на шесть месяцев (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть до 16.10.2018 года включительно.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ноября 2018 года по февраль 2022 года в сумме 32 000 рублей.
Поскольку ответчик является членом ТСН, то в силу закона была обязана своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом Товарищества.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору- 19 066,40 рублей, расчитанная за период с 16.10.2018 года до февраля 2022 года.
Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 030, 60 рублей при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в размере 2 419, 54 рублей при подаче искового заявления.
Учитывая что исковые требования удовлетворены частично, расходы по оплате государственной пошлины подлежат возложению на ответчика в сумме 1851,99 рублей.
На основании п.1 ст.100 ГПК РФ- стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
5 сентября 2020 года истцом заключен договор № 1 об оказании юридических услуг: составление и подача заявления о выдаче судебного приказа о взыскании членских взносов- 1 500 рублей, составление и подача искового заявления о взыскании членских взносов- 7 500 рублей, представление интересов в суде- 13 500 рублей.
Учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебных заседаниях, представление доказательств, оформление заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам-– удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» задолженность по членским взносам за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в сумме 32 000 рублей, неустойку- 19 066,40 рублей, в возврат государственной пошлины- 1851,99 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р. Нурисламова