Дело № 2-239/2022
УИД 35MS0052-01-2022-001360-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 09 сентября 2022 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследникам Б, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обосновании иска указано, что Б. являлся собственником жилого помещения по адресу: ххххх. Б. умер ХХ.ХХ.ХХХХ. За период с 01.10.2017 по 28.02.2022 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15894,28 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с правопреемников Б., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 635,77 руб.
Определением Никольского районного суда от 15.06.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО г. Никольск, в качестве третьих лиц ФИО1, нотариус по нотариальному округу Никольский район ФИО2
В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика администрации МО г. Никольск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Нотариус по нотариальному округу Никольский район ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо ФИО1 извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, почтовое отправление вернулось с отметкой «истек срок хранения».
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что Б. являлся собственником квартиры по адресу: ххххх, с кадастровой стоимостью 436836,68 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.04.2022.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 28.02.2022 составляет 15894,28 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом.
ХХ.ХХ.ХХХХ Б,, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., умер, что подтверждается записью акта о смерти № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ, выданной Управлением ЗАГС Вологодской области Никольский территориальный сектор ЗАГС.
По сведениям нотариуса по нотариальному округу Никольский район ФИО2 в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу Б., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ.
Согласно справки администрации МО г. Никольск от 16.05.2022 по адресу: ххххх, на 16.05.2022 никто не зарегистрирован, по данному адресу проживает Н.Н., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., зарегистрированная по адресу: ххххх.
Согласно справки администрации МО г. Никольск от 01.07.2022 на день смерти Б. ХХ.ХХ.ХХХХ в квартире по адресу по адресу: ххххх, был зарегистрирован Б.
Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Из изложенного следует, что обязательства, возникшие у наследодателя, его смертью не прекращаются и входят в состав наследства.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, материалами дела подтверждено наличие наследственного имущества Б., вместе с тем наследники, принявшие наследство умершего Б., отсутствуют.
В соответствии с положениями статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Как следует из положений п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком по данному иску является администрация МО г. Никольск, поскольку квартира находится на территории МО г. Никольск. Наследников, принявших наследство после смерти Б., судом не установлено
В соответствии с расчетом истца размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 28.02.2022 составляет 15894,28 руб.
Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.
Таким образом, с администрации МО г. Никольск в пользу Фонда капитального ремонта подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 28.02.2022 в размере 15894,28 руб.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком администрацией МО г. Никольск обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт либо о наличии обстоятельств, при которых ответчик, как собственник выморочного имущества помещения в многоквартирном доме, освобожден от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено и судом не установлено.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) с ответчика в пользу истца за счет выморочного имущества подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 635,77 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области полностью удовлетворить.
Взыскать с администрации МО г. Никольск (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 28.02.2022 в размере 15894,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 635,77 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения.
Судья А.И. Пожилов