Решение по делу № 2-3128/2023 от 18.12.2023

УИД 57RS0022-01-2023-002963-80 Производство № 2-3128/2023

Решение

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Середа И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла, ФИО2 о сохранении квартиры в жилом доме в реконструированном состоянии и признании права собственности и по встречному иску ФИО2 к администрации г. Орла, ФИО1 о сохранении квартир в жилом доме в реконструированном состоянии и признании права собственности,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском администрации г. Орла, ФИО2 о сохранении квартиры в жилом доме в реконструированном состоянии и признании права собственности.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен) площадью 56,8 кв.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Ссылалась, что без получения надлежащих разрешений, за счет личных средств и собственными силами, при отсутствии возражений владельца квартир (номер обезличен) и (номер обезличен) ФИО2, выполнила реконструкцию, перепланировку и переустройство принадлежащей ей квартиры, включающие в себя следующие виды работ:

Перепланировка: закладка оконного проема в наружной торцевой (дворовой) стене, выполнение оконного проема в наружной боковой стене, демонтаж части наружной стены для расширения проема, закладка оконного проема в наружной стене примыкающей (адрес обезличен), демонтаж входной площадки с лестницей надстройки;

Переустройство: установка газового отопительного котла, разводка труб отопления по периметру квартиры с установкой радиаторов под окнами от отопительного котла, подводка сетей водоснабжения, канализации в санузле и кухне, установка ванны, унитаза в санузле и раковины в кухне;

Реконструкция: выполнение пристройки с дворовой стороны (адрес обезличен), включающее в себя устройство фундаментов под пристройку, устройство наружных стен с оконными и дверными проемами из пеноблоков толщиной 300 мм, устройство деревянного перекрытия, устройство скатной утепленной крыши; выполнение надстройки, включающее в себя устройство каркасных стен с оконными проемами толщиной 120 мм с внутренним утеплением, устройство площадки с деревянной лестницей для выхода на второй этаж, устройство чердачного перекрытия, устройство скатной утепленной крыши, устройство входной площадки с навесом.

В результате выполненных работ общая площадь жилого дома составила 198,4 кв.м., площадь (адрес обезличен) увеличилась до 102,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 67,5 кв.м., вспомогательная площадь – 25,9 кв.м., холодная пристройка – 9,5 кв.м., количество комнат – 3.

В связи с изложенным, истец просила суд сохранить жилой (адрес обезличен) в (адрес обезличен), площадью 198,4 кв.м. в реконструированном состоянии в соответствии с техническим планом здания по состоянию на (дата обезличена), составленным кадастровым инженером ООО «Надир+». Признать за ФИО1 право собственности на (адрес обезличен), общею площадью 102,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+».

В свою очередь, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла, ФИО1 о сохранении квартир в жилом доме в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Указала, что является собственником квартир (номер обезличен) и (номер обезличен), площадью 23 кв.м и 17,8 кв.м., с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) соответственно, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 провела работы по реконструкции, перепланировке и переустройству принадлежащих ей квартир (номер обезличен) и (номер обезличен), а именно:

Перепланировка: закладка трех оконных проемов в наружных стенах главного и бокового фасадов в жилых комнатах, устройство оконного проема в наружной стене главного фасада на кухне, расширение дверного проема между тамбуром и кухней, устройство дверного проема между тамбурами квартир (номер обезличен) и (номер обезличен), устройство перегородки толщиной 70 мм с дверным проемом, разделяющей жилую комнату (адрес обезличен) на жилую комнату и коридор для (адрес обезличен), устройство проема в перекрытии над коридором для установки деревянной забежной лестницы, закладка дверного и оконного проемов в надстройке, принадлежавшей (адрес обезличен), устройство перегородки толщиной 70 мм с дверным проемом в надстройке для ограждения лестничного проема;

Переустройство: установка в санузле унитаза, ванны, раковины, установке в санузле газового котла, нагревательной колонки, вывод выхлопных газов от котла через вентиляционную трубу выше крыши, развод от котла по периметру квартиры отопительных труб с установкой радиаторов отопления под окнами;

Реконструкция: выполнение пристройки со стороны входов квартир (номер обезличен) и (номер обезличен) для устройства тамбура и санузла, включающей в себя устройство фундамента, устройство наружных стен с дверным и оконным проемами, устройство внутренней стены, разделяющей тамбур от санузла, устройство скатной утепленной крыши.

После произведенных работ площадь (адрес обезличен) (вместе с квартирой (номер обезличен)) составила 67,3 кв.м., в том числе жилая площадь – 42,3 кв.м., вспомогательная площадь – 25 кв.м., количество комнат -3.

С учетом изложенного, просила суд объединить (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен) и (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен). Признать их единой квартирой (номер обезличен) и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о (адрес обезличен). Признать за ФИО2 право собственности на (адрес обезличен) (объединенную (адрес обезличен)), общею площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+».

Указанный встречный иск был принят к производству суда.

В ходе судебного разбирательства истец по первоначальному иску ФИО1 уточнила заявленные требования, просила суд сохранить жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) реконструированном состоянии в соответствии с техническим планом здания по состоянию на (дата обезличена), составленным кадастровым инженером ООО «Надир+». Признать за ФИО1 право собственности на (адрес обезличен), общею площадью 110,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером 57:25:0021510:245, согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+».

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела без их участия. В представленных письменных заявлениях ФИО2 признала уточненные исковые требования ФИО1 в полном объеме, ФИО1 не возражала против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика администрации г. Орла ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие администрации г. Орла, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

При этом, исходя из положений ст. ст. 10 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав должна осуществляться добросовестно и разумно и должна быть соразмерна наступившим последствиям такой защиты. Защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В связи с чем охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения, в то время, как переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Соответственно, одним из критериев самовольности постройки в силу п.1 ст. 222 ГК РФ является возведение объекта недвижимого имущества без получения на это необходимых разрешений.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума от 29.04.2010 №10/22, положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен) площадью 56,8 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Квартира (номер обезличен) площадью 23 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен) и (адрес обезличен) площадью 17,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по вышеназванному адресу, принадлежат ФИО2

Общая площадь всех трех квартир – 79,1 кв.м.

Жилой дом по адресу: (адрес обезличен) расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 426 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий ФИО1 без получения надлежащих согласований, за счет личных средств и собственными силами выполнила реконструкцию (адрес обезличен), в результате чего ее площадь увеличилась с 56,8 кв.м. до 110,6 кв.м.

Согласно техническому плану от (дата обезличена), подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ООО «Надир+», объект недвижимости – помещение, кадастровый (номер обезличен), назначение объекта – жилое квартира, количество этажей – 2, площадь объекта– 110,6 кв.м.

ФИО2 также были проведены работы по реконструкции принадлежащих ей квартир (номер обезличен) и (номер обезличен), в результате чего площадь (адрес обезличен) (вместе с квартирой (номер обезличен)) составила 67,3 кв.м.

Согласно техническому плану от (дата обезличена), подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ООО «Надир+», объект недвижимости – помещение, кадастровый номер исходного объекта (номер обезличен), назначение объекта – жилое квартира, количество этажей – 2, площадь объекта– 67,3 кв.м.

От администрации г. Орла ФИО1 получено письмо от 11.05.2023, из которого следует, что реконструкция жилого дома произведена самовольно и соответственно его сохранение в таком состоянии возможно только в судебном порядке.

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью Научно-проектное общество «Градостроительные решения Архитектура и дизайн» 23-006-ПЗ 2023 год о техническом состоянии несущих строительных конструкций (адрес обезличен) жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), основные строительные конструкции (стены, перекрытия) в границах (адрес обезличен) отвечают предъявляемым эксплуатационным требованиям. При выполнении перепланировки, переустройства и реконструкции (адрес обезличен) жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома согласно п.п. 4 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Перепланировка, переустройство и реконструкция (адрес обезличен) жилом доме не влияет на несущую способность конструкций жилого дома в целом. Надежная и безопасная эксплуатация обеспечена.

Все принятые технические решения соответствуют требованиям технических регламентов и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома.

Температурно-влажностный режим помещений – нормальный. Освещенность помещений соответствует требуемому уровню освещенности.

Градостроительные нормы по размещению жилого дома на земельном участке соблюдены.

Пристройка к жилому дому не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная постройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.

Из письма АО «Газпром газораспределение Орел» от 07.08.2023 следует, что строение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), не препятствует обслуживанию наружного газопровода и не нарушает требований действующих нормативных документов.

Согласно выводам Фонда развития и поддержки пожарной безопасности (Фонд пожарной безопасности) от (дата обезличена) (номер обезличен) - дом по адресу: (адрес обезличен): не соответствует требованиям п.5.3.2 свода правил СП 4.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», в части противопожарных расстояний: справа на расстоянии 6,825 метров расположено строение (адрес обезличен) в (адрес обезличен) Орловской области, (минимально допустимое расстояние 10 метров); слева на расстоянии

3,797 метров расположено строение (адрес обезличен) в (адрес обезличен) Орловской области (минимально допустимое расстояние 10 метров).

Вместе с тем, согласно п.4.13 Свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев).

Согласно выводам экспертного заключения № ОФФ 552-зи от 11.04.2023 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области» - (адрес обезличен) жилого дома по адресу: (адрес обезличен) не соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно -эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»:

-п.19 – расстояние от выгребной ямы (адрес обезличен) до (адрес обезличен) жилого дома по адресу: (адрес обезличен) составляет мене 10 м,

-п. 127 – система теплоснабжения в жилой комнате (2 этаж, пом.8) на момент проведения обследования отсутствует,

-п. 128 – в санитарном узле и в кухне отсутствуют вытяжные отверстия вентиляционных каналов,

-п. 130 – в жилой комнате (пом.7) естественное освещение отсутствует, не представлены на экспертизу расчеты коэффициента естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах и в кухне (адрес обезличен),

-п.125, п.130 – не представлены на экспертизу расчеты инсоляции в жилых комнатах (адрес обезличен) жилого дома.

Согласно выводам АО «Орелоблэнерго» от (дата обезличена) - пристройка к дому, расположенному по адресу: (адрес обезличен), охранные зоны электрических сетей, принадлежащих АО «Орелоблэнерго», не нарушает и не создает препятствия при обслуживании.

Согласно проекту перепланировки, переустройства и реконструкции помещения ((адрес обезличен)) в двухквартирном жилом доме по адресу: (адрес обезличен) общества с ограниченной ответственностью Научно-проектное общество «Градостроительные решения Архитектура и дизайн» 23-005 2023 год в результате перепланировки, переустройства и реконструкции квартир 1,3 площадь увеличилась за счет объединения этих квартир и возведения пристроек и составляет 67,1 кв.м., а площадь (адрес обезличен) увеличилась за счет возведения пристройки первого этажа и надстройки второго этажа и составляет 102,9 кв.м.

При выполнении перепланировки, переустройства и реконструкции помещения ((адрес обезличен)) не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома согласно п.п. 4 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Градостроительные нормы по размещению жилого дома на земельном участке соблюдены.

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что сторонами представлены достаточные доказательства наличия прав на объект недвижимости, соблюдения строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Доказательств нарушения в результате произведенной реконструкции квартир публичных интересов или угрозы жизни и здоровью граждан суду не представлено.

По изложенным основаниям, с учетом представленных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО1 и встречные требования ФИО2, сохранив жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) реконструированном состоянии в соответствии с техническим планом здания по состоянию на (дата обезличена), составленным кадастровым инженером ООО «Надир+», и признав за ФИО1 право собственности на (адрес обезличен), общею площадью 110,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+». Также объединить (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен) и (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), признав их единой квартирой (номер обезличен) и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о (адрес обезличен). Признать за ФИО2 право собственности на (адрес обезличен) (объединенную (адрес обезличен)), общею площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+».

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла, ФИО2 о сохранении квартиры в жилом доме в реконструированном состоянии и признании права собственности, встречные исковые требования ФИО2 к администрации г. Орла, ФИО1 о сохранении квартир в жилом доме в реконструированном состоянии и признании права собственности – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) реконструированном состоянии в соответствии с техническим планом здания по состоянию на (дата обезличена), составленным кадастровым инженером ООО «Надир+».

. Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на (адрес обезличен), общею площадью 110,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+».

Объединить (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен) и (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен). Признать их единой квартирой (номер обезличен) и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о (адрес обезличен).

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на (адрес обезличен) (объединенную (адрес обезличен)), общею площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), согласно данным технического плана от (дата обезличена), подготовленного кадастровым инженером ООО «Надир+».

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023.

Судья И.В. Шалаева