УИД 35МS0№-07

Дело 2-75/2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 13 апреля 2023 года

Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе: судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в 1/2 доле). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому его наследники отвечают по его долгам. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора. Наследниками ФИО2 не выполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2622,00 рублей, пени на сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 781,32 рублей. Просит взыскать с наследников ФИО2 в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3403,32 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками по делу привлечены администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа <адрес> и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на стороне ответчика, собственник второй доли квартиры ФИО5

В судебное заседание представители истца и ответчиков не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении в своё отсутствие.

В отзыве на исковое заявление администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, ФИО5 в судебном заседании пояснил, что не является наследником после смерти ФИО2, который не состоял в браке с его тётей ФИО5

Заслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № на адрес: 161401, <адрес> собственники ФИО2 и ФИО5, имеется задолженность у ФИО2 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2622,00 рублей, на которую начислены пени по ДД.ММ.ГГГГ в размере 781,32 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, с кадастровым номером 35:17:0102007:127, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО5 и ФИО2 по 1/2 доле за каждым.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариальной палаты <адрес> и нотариуса по Кичменгско-Городецкому нотариальному округу наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.

Согласно справке Администрации муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 до дня смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ФИО5

По информации Территориального сектора ЗАГС № Управления ЗАГС <адрес> записи акта о заключении брака между ФИО2 и ФИО5 не обнаружено.

Таким образом, наследников у ФИО2 не установлено.

У ФИО2 выявлено следующее наследственное имущество: квартира, с кадастровым номером 35:17:0102007:127, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 410240,00 рублей - в 1/2 доле и действующий счет № в Северо-Западном отделении ПАО Сбербанк, подразделение №, с остатком 36,36 рублей.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Выше изложенное свидетельствует о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у наследников со дня смерти наследодателя и ответчики в силу пункта 4 ст. 1152 ГК РФ с момента смерти наследодателя обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Сам по себе тот факт, что право собственности ответчика на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, основанием для освобождения от обязанности нести расходы по содержанию квартиры в силу вышеприведенных положений закона явиться не может.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Ответчиком администрацией Кичменгско-Городецкого муниципального округа <адрес> заявлено о пропуске срока исковой давности.

Срок исковой давности по платежу за ноябрь 2018 года закончился ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока исковой давности, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>) к администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа <адрес> (ОГРН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ОГРН <***>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.