Дело № 2-1106/2025
УИД: 69RS0013-01-2025-001463-36
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 ноября 2025 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Павловой Ю.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бородулине А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации Кимрского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковыми требованиями к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, в которых просила установить факт принятия ею, ее братом ФИО3, матерью ФИО4 наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО6 ФИО15 Гаврилович приобрел в собственность 2/8 доли в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>. Собственником других долей в праве собственности являлась ФИО7 ФИО16. На момент приобретения отцом истца доли жилого дома, полное домовладение фактически состояло из двух одноэтажных бревенчатых домов: лит. «А» общей площадью 28 кв.м. и жилой 21.2 кв.м. и лит.«Б» общей площадью 48.2 кв.м. и жилой 35.4 кв.м.
Фактически в пользовании ФИО5 находилось жилое помещение, обозначенное под лит. «Б». В пользовании ФИО7 ФИО17 находилось жилое помещение, обозначенное под лит. «А».
Весной 1963 года было проведено обследование всего домовладения. В процессе обследования было установлено аварийное состояние всего домовладения. На момент обследования в жилом доме проживал отец истца со своей семьей. Второй участник долевой собственности, в силу аварийного состояния принадлежавшей ей части домовладения, фактически проживала в другом месте и домовладением не пользовалась.
В мае 1963 года исполкомом Кимрского городского совета, ФИО5 было выдано разрешение на снос аварийной части дома и постройку нового домовладения. В течении года ФИО5 выстроил на участке новый жилой дом, который 26 февраля 1964 года был введен в эксплуатацию. Вновь построенному дому при составлении технической документации, как и прежде было присвоено обозначение под лит. «Б».
В феврале 1973 года, во время очередной инвентаризации было установлено, что часть домовладения, обозначенная под лит. «А», является нежилой, в связи с чем к началу 1986 года было снесено.
Таким образом, на сегодняшний день фактически на земельном участке, с кадастровым номером №*, расположенном по адресу: <адрес>, расположен один единственный жилой дом лит.«Б» с пристройкой лит.«б», и хозяйственными постройками в составе: сараи лит.«Г». «Г1» и колодцем лит. «Г2», которому присвоен кадастровый №*.
Вместе с тем при жизни отец истца в установленном порядке не привел в надлежащий вид свои правоустанавливающие документы на весь дом в соответствии с фактическим использованием. Несмотря на то что ранее приобретенный им дом был снесен, и на его месте был выстроен новый, право собственности отца на дом было зарегистрировано по прежнему лишь в виде 3/8 долей.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, после смерти которого принадлежащее ему жилое помещение унаследовали истец, ее мать - ФИО6 ФИО18 и брат - ФИО6 ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 ФИО20, после смерти которого принадлежавшую ему долю домовладения унаследовала вначале ФИО4, а после её смерти истец.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти которой наследственное имущество вновь принял один истец.
Однако в силу того, что отец истца при жизни не привел свои правоустанавливающие документы на дом в соответствие с фактической принадлежностью, нотариусы смогли выдать истцу свидетельства о праве на наследство лишь на 3/8 долей жилого дома и земельного участка.
В связи с данными обстоятельствами истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
Таким образом, отец истца, построив в 1964 году новый дом взамен старого, приобрел право собственности на все новое строение, а не на 3/8 его доли. Собственник другой части ранее существовавшего домовладения - ФИО7 ФИО21 не принимала никакого участия в строительстве нового дома, который в настоящее время находится в пользовании истца. Таким образом, у ФИО8 никаким образом не могло возникнуть право собственности на жилой с кадастровый номером №*.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась при надлежащем извещении, об отложении слушания дела не просила.
Представитель ответчика Администрации Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Администрацией представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать тe обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №*.
При жизни ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
5/8 долей на вышеуказанный жилой дом принадлежали ФИО9 на основании договора купли-продажи от 13.02.1956.
ФИО8 умерла 06.10.1983, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №*, наследственное дело после ее смерти не заводилось.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, указанное домовладение состояло из двух одноэтажных бревенчатых домов лит. «А» - жилой дом площадью 21,2 кв.м. полезной площадью 28 кв.м. и литера Б – жилой дом площадью 35,4 кв., полезной площадью 48,2 кв.м. с пристройками на участке земли 1 312 кв.м.
Согласно акту инвентаризатора Кимрского БТИ ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ домовладение было обследовано, установлено его аварийное техническое состояние. Дано заключение - в целях сохранения жилой площади необходимо перестроить весь дом.
Решением Исполкома Кимрского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 разрешено построить новый дом на принадлежащей ему части домовладения по <адрес> снести принадлежащую ему часть аварийного дома.
28.02.1964 один деревянно-рубленый жилой <адрес>, принадлежащий ФИО5, принят приемочной комиссией.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 09.02.1973 года помещение под литерой «А» являлось нежилым.
В техническом паспорте от 04.02.1986 года сведения о жилом доме с литерой «А» отсутствуют, указано, что дом снесен.
Таким образом, право собственности ФИО8 на 5/8 долей вышеуказанного домовладения прекратилось в связи со сносом объекта недвижимости.
Вместе с тем, свои права на целое домовладение ФИО5 не зарегистрировал, в связи с чем в его наследственную массу были включены лишь 3/8 долей жилого дома.
В силу пункта п.5 статьи 4 ГК РСФСР, действовавшего момент ввода в эксплуатацию ФИО5 жилого дома, гражданские права и обязанности возникали из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не были предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождали гражданские права в обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникали, в том числе вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Аналогичные положения содержатся и в п. 1 ст. 8 ГК РФ.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, построив и введя в эксплуатацию жилой дом ФИО5 стал собственником всего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариус Кимрской нотариальной палаты выдал его супруге ФИО4 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в виде ? доли из 3/8 долей дома (литер Б), расположенного по адресу: <адрес>.
Также нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в виде оставшейся после выдела супружеской доли 3/16 долей в вышеуказанном жилом доме наследникам ФИО5 – ФИО4, ФИО3, ФИО11
Таким образом, после смерти ФИО5 его супруга ФИО4 унаследовала ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, его дети ФИО11 (истец) и ФИО3 – по 1/16 доли.
ФИО3 умер 20.05.1985.
Его долю в праве собственности на жилой дом (1/16) унаследовала его мать ФИО4, а после ее смерти 17.04.2002 – ее дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04.12.2007.
Кроме того, ФИО2 после смерти матери унаследовала ? долю в праве собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 23.04.2003.
Таким образом, ФИО2 стала собственником 3/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО12, ФИО13 и брата ФИО28
Право собственности истца на вышеуказанное имущество подтверждено выпиской из ЕГРН от 29.06.2025, согласно которой жилому дому присвоен кадастровый №*.
Судом установлено, что несмотря на не переоформление своих прав ФИО5 являлся собственником всего домовладения.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, наследники ФИО5, вступив в права наследования после его смерти, обратившись к нотариусу, в установленном порядке приобрели право собственности на все домовладение по адресу: <адрес>, в том числе и на 5/8 долей в праве собственности.
Принимая во внимание письменные материалы дела, учитывая приведенные положения действующего законодательства и отсутствие спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия наследства и признании его права собственности 5/8 долей в праве собственности на жилой дом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.
Оценивая относимость, допустимость и достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО22 к администрации Кимрского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 ФИО23, ФИО6 ФИО26, ФИО6 ФИО27 наследства в виде 5/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 69:42:0070248:63 после смерти ФИО6 ФИО24.
Признать за ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тверской области в Кимрском районе, право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 2 декабря 2025 года.
Судья: Ю.Ю. Павлова