УИД 24RS0028-01-2021-006442-12

Гражданское дело № 2-606/2022

А-2.111г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 г. г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре судебного заседания Антипиной Е.Н. с участием:

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска – Боровкова А.А.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске – ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО10,

представителя органа опеки и попечительства администрации Кировского района в г. Красноярске – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске к ФИО10, ФИО11, действующих в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения,

по встречному исковому заявлению ФИО10 к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

установил:

Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО10, ФИО11, действующим в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, об истребовании жилого помещения из незаконного владения, выселении.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием город Красноярск ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ходе осуществления выхода с целью обследования указанного жилого помещения установлено, что в жилом помещении проживают ФИО10, ФИО11, несовершеннолетняя ФИО4 Документы, подтверждающие законность их проживания по указанному адресу ФИО2 не предоставил, пояснил, что проживает в квартире после смерти брата – ФИО7, в наследство не вступал, свидетельство о праве на наследство не получал, срок вступления в наследство пропустил по семейным обстоятельствам. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ В установленный срок требования уведомления об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнены, <адрес> не освобождена, ключи от нее в администрацию района не переданы. Учитывая, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без правовых оснований, на регистрационном учете не состоят, их проживание нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом (выделению его лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий), Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске, уточнив исковые требования, просит истребовать жилое помещение из их незаконного владения, выселить без предоставления другого жилого помещения.

ФИО10 обратился в суд со встречным исковым заявлением (с учетом уточнений) к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске об установлении факта принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер его брат – ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде однокомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. После смерти брата, он, как единственный наследник второй очереди, в течение установленного законом шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался. Вместе с тем, фактически принял наследство в виде спорной квартиры, проживая в ней на момент смерти брата и осуществляя за ним уход, совершил действия по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, принял меры к его сохранности, вселил в квартиру свою супругу ФИО3, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производил оплату жилищно-коммунальных платежей, текущий и капитальный ремонт жилого помещения. После предъявления администрацией Кировского района в г. Красноярске искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, узнал, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО14 Муниципальному образованию город Красноярск выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, с чем он не согласен, а потому просит удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске ФИО15 настаивала на удовлетворении первоначальных исковых требований, при этом возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик ФИО10, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что после смерти своего брата он принял наследство, так как проживал в спорном жилом помещении на дату его смерти, сделал в нем ремонт, вселил туда свою супругу и дочь, с которыми до настоящего времени они совместно проживают, несет бремя содержания жилого помещения.

Иные лица, участвующие в деле (ответчик ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация г. Красноярска, МУК «Правобережная»), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, встречном исковом заявлении, заслушав заключение прокурора, органа опеки и попечительства администрации Кировского района г. Красноярска, полагавших встречные исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворения, исковые требования Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске - необоснованными, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Возможность выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, предусмотрена ст. 35 ЖК РФ. Так, в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о рождении серии №, выданному Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является – ФИО5.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6, составленная Мало-Камарчагским сельсоветом <адрес>, после регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия – ФИО24.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются – ФИО8 и ФИО6.

Таким образом, ФИО10 и ФИО7 являются сводными братьями по материнской линии.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным. Из решения суда усматривается, что с заявлением о признании ФИО7 недееспособным обратился его брат – ФИО10, указывая на то, что последний страдает психическим заболеванием, не может понимать значение своих действий и руководить ими. Проведенной по делу судебно-психиатрической экспертизой установлено, что ФИО7 выявлял признаки органического поражения головного мозга травматического генеза с правосторонним гемипарезом и с выраженными изменениями личности.

Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска №/г от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначен опекуном ФИО7, за которым закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано удостоверение за №, согласно которому он назначен опекуном недееспособного ФИО7 и его имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием город Красноярск в лице исполнительного органа – администрации г. Красноярска, с одной стороны, и ФИО16, действующей от имени недееспособного ФИО7 на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с другой стороны, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО7 было передано жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 как опекуну ФИО7 дано разрешение на продажу двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО7 и покупку однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, с направлением разницы в стоимости квартир на ремонт приобретаемого жилого помещения, покупку мебели, одежды, содержание и лечение недееспособного.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующем от имени недееспособного ФИО7, как продавцом и ФИО17, как покупателем заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя <адрес>» за 430000 руб.

В этот же день ФИО10, действуя от имени ФИО7, приобрел в собственность последнего другое жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности ФИО7 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирован в <адрес> по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО10, являясь наследником второй очереди (сводным братом ФИО7 по материнской линии), в течение установленного законом шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Однако, фактически наследство, оставшееся после смерти брата, ФИО10 принял, совершив действия по пользованию, владению и распоряжению наследственным имуществом, поскольку проживал в спорном жилом помещении на момент смерти наследодателя, нес бремя его содержания, оплачивал жилищно-коммунальные платежи, а кроме того, произвел в нем ремонт.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Так, из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО18, следует, что ДД.ММ.ГГГГ она выполняла ремонтные работы в жилом помещении по адресу: <адрес>: делала потолки из гипсокартона, утепляла стену со стороны подъезда. На период проведения ремонта в квартире проживал ФИО10 и его брат ФИО7 После инсульта брат ФИО10 – ФИО7 не мог самостоятельно себя обслуживать, в связи с чем ФИО10 осуществлял за ним постоянный уход. При этом, ей известно, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО7 Также по просьбе ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ г. в данной квартире она осуществляла работы по замене сантехники, укладке кафеля, замене электропроводки, покраске окон, дверей, поклейке обоев. В последующем ФИО2 проживал в жилом помещении с дочерью.

Свидетель ФИО19 суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. С ФИО10 знаком с начала 2000-х годов, с тех пор как последний стал жить по соседству.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО20, следует, что он проживает в <адрес>. Знает ФИО2 с 2003 г., так как последний живет в соседнем доме – по <адрес>. При этом. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО10 проживает по данному адресу постоянно, сначала проживал один, затем с супругой и дочерью. Также ему известно, что ФИО10 делал в квартире ремонт, чинил потолок. Ранее он бывал у ФИО2 в гостях, видел у него дома «племянника», который в настоящее время умер.

В соответствии с актом, составленными соседями ФИО2 – ФИО20, проживающим в <адрес>, ФИО21, проживающим в <адрес> и ФИО19, проживающим в <адрес>, последние подтверждают, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>4, с 2002 г. по настоящее время. Кроме того, данные лица подтверждают, что с ФИО10 совместно проживает его малолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных в материалы дела фотографий усматривается, что спорное жилое помещение является благоустроенным, в нем выполнены работы по замене сантехники, имеется гипсокартонный потолок.

ФИО10 в материалы дела представлены платежные документы и чеки по операциям Сбербанк Онлайн, Банк Тинькофф об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию город Красноярск нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеприведенную квартиру, как на выморочное имущество.

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному сотрудниками администрации Кировского района в г. Красноярске ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент её посещения проживает ФИО10, представившийся братом бывшего собственника ФИО7, пояснил, что в наследство в установленный законом срок не вступил, так как пропустил его по семейным обстоятельствам. Также совместно с ФИО10 проживает дочь – ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кировского района в г. Красноярске в адрес ФИО2 направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение и передать ключи от квартиры в юридический отдел администрации района не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на <адрес> в <адрес>, Муниципальное образование <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО10, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, об истребовании указанного жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении.

Разрешая требования МО город Красноярск об истребовании жилого помещения из незаконного владения ответчиков, их выселении, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку после смерти ФИО7 – его брат ФИО10, который является единственным наследником по закону второй очереди в отсутствие иных наследников, в том числе первой очереди, фактически принял наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, а именно: проживал в данном жилом помещении совместно с наследодателем на момент его смерти, осуществляя за ним уход, после смерти последнего произвел текущий ремонт жилого помещения, производил оплату жилищно-коммунальных услуг, вселил в квартиру свою супругу и малолетнюю дочь ФИО4, то есть совершил действия по пользованию, владению и распоряжению наследственным имуществом.

До настоящего времени в квартире проживает ФИО10, его супруга – ФИО3 и их малолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселенные в законном порядке наследником, принявшим наследство, а потому суд приходит к выводу, что правовых оснований для их выселения не имеется.

Документальное оформление права собственности за Муниципальным образованием город Красноярск на спорную квартиру как на выморочное имущество не является безусловным основанием для признания незаконным проживания ответчиков в квартире, поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того, как видно из материалов дела, органы местного самоуправления после смерти ФИО7 до момента регистрации права муниципальной собственности более 17 лет не проявляли интереса к спорному имуществу, притязаний на него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, доказательств иного не представлено.

Таким образом, суд находит, что ФИО10 в установленный законом срок фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего брата, однако, не оформил его надлежащим образом, а потому встречные исковые требования подлежат удовлетворению, факт принятия наследства подлежит установлению, свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество в виде спорной квартиры, выданное ДД.ММ.ГГГГ МО «Город Красноярск», подлежит признанию недействительным, что является основанием для прекращения права собственности МО «Город Красноярск» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и, соответственно, право собственности ФИО10 на указанное наследственное имущество подлежит признанию в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

встречные исковые требования ФИО10 к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО9, Муниципальному образованию город Красноярск на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО7, - <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на <адрес> с кадастровым номером № прекратив право собственности на указанную квартиру Муниципального образования <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского району в г. Красноярске к ФИО10, ФИО11, действующих в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) принесено апелляционной представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Казбанова Д.И.

Решение суда в окончательной форме принято: 26.09.2022 г.