ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ЧЧ*ММ*ГГ* года.
Московский районный суд г. Н.Новгорода (г***) в составе председательствующего судьи Снежницкой Е.Ю.
при секретаре судебного заседания Захаровой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения * в ***, который управляется Товариществом собственников жилья «ФИО5 Зорь, 15». Истец свои обязательства выполняет в полном объеме, а Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, в связи с чем у Ответчиков образовалась задолженность на ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 638982 рублей 49 коп. В связи с чем, истец просил взыскать с Ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО5 Зорь, 15» солидарно сумму основного долга 638982 рубля 49 коп.; расходы по оплате государственной пошлины - 9 589 рублей 82 коп.
Впоследствии, в силу ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО5 Зорь, 15» сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг 384 692 рубля 86 копеек; расходы по оплате государственной пошлины - 7 046 рублей 93 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения за «истечением срока хранения».
В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно требований ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 25, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах дела, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, т.к. ими в нарушение вышеуказанных норм закона не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили и с согласия истца по делу выносится заочное решение.
Третье лицо ООО "Центр-СБК" в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, *** являлась ФИО2, которая умерла и снята с учета ЧЧ*ММ*ГГ*, что подтверждается выпиской из домовой книги. До настоящего времени договор социального найма не переоформлен.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на *** открыт лицевой счет *.
В период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* за указанное жилое помещение оплата за коммунальные услуги вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 384 692,86 руб., что подтверждается историей начислений.
С учетом установленных обстоятельств и руководствуясь вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг 384 692,86 рубля. Доказательств уплаты указанной суммы в материалы дела не представлено.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 9589,82 руб., по 2397,46 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт *), ФИО2 (паспорт *), ФИО3 (паспорт *), ФИО4 (паспорт *) в пользу ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" (ИНН *) сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг 384 692,86 рубля.
Взыскать с ФИО1 (паспорт *) в пользу ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" (ИНН *) расходы по госпошлине в размере 2397,46 руб.
Взыскать с ФИО2 (паспорт *) в пользу ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" (ИНН *) расходы по госпошлине в размере 2397,46 руб.
Взыскать с ФИО3 (паспорт *) в пользу ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" (ИНН *) расходы по госпошлине в размере 2397,46 руб.
Взыскать с ФИО4 (паспорт *) в пользу ТСЖ "ФИО5 Зорь, 15" (ИНН *) расходы по госпошлине в размере 2397,46 руб.
Ответчики вправе подать заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Снежницкая
Заочное решение суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.