Решение по делу № 2-2396/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-2396/2023

УИД: 18RS0001-01-2023-001885-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Пестрякова Р.А.,

при секретаре судебного заседания Акчуриной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2396/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «СУ-18» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Империал» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СУ-18» (далее – истец) обратилось в суд к ФИО1, ООО «Торговый дом «Империал» (далее – ответчики) о солидарном взыскании убытков в размере 164084 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4481 руб. 68 коп.

Требования мотивированы тем, что 04 марта 2016 года между ООО «Подлесное» (ООО Комосстрой Эльбрус Специализированный Застройщик», далее заказчик), и ООО «СУ-18», (далее - «генподрядчик»), заключен Договор № 12/49.

Генподрядчик принял на себя обязательство по строительству объекта: «Многоквартирные жилые <адрес>, № по <адрес>. Жилой <адрес>» своими силами либо с привлечением третьих лиц.

20 марта 2017 года между ООО «СУ-18» и ООО Торговый дом «Империал» (далее – подрядчик) заключен Договор подряда № 20.

В соответствии с условиями Договора, Подрядчик принял на себя обязательство выполнить на объекте: «Многоквартирные жилые <адрес> по <адрес>. Жилой <адрес>» работы по изготовлению и монтажу конструкций ПВХ, монтажу подоконных досок, отливов и откосов и сэндвич монтажу порогов.

Работы выполнены Подрядчиком в установленные сроки, приняты Генеральным подрядчиком. На работы, предусмотренные Договором, установлен гарантийный срок 7 лет со дня подписания Акта о сдаче-приемке работ.

20 марта 2017 года между ООО «СУ-18» и ООО Торговый дом «Империал», ФИО1, заключен Договор поручительства № 20-П.

В силу п.п. 2, 3 Договора поручительства, Поручитель обязуется перед Генподрядчиком-Кредитором отвечать за исполнение Подрядчиком обязательств по Договору подряда, за все возможные убытки, которые возникнут в связи с неисполнением обязательств. Подрядчик и Поручитель несут солидарную ответственность.

В пределах гарантийного срока собственником квартиры № 111 вышеуказанного МКД обнаружены недостатки объекта долевого участия в виде продувания окон и подоконного пространства.

В адрес Ответчика неоднократно направлялись требования и уведомления о необходимости устранения недостатков. Конклюдентных действий, направленных на урегулирование возникшей ситуации, со стороны ООО Торговый дом «Империал» не последовало до настоящего времени. Ответы на претензии не получены.

Поскольку требования участника долевого строительства не были удовлетворены на протяжении длительного времени, он воспользовался правом на защиту своих интересов в судебном порядке.

14 декабря 2020 года ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд г. Ижевска с исковым заявлением к ООО «Комосстрой Эльбрус Специализированный Застройщик» о защите прав потребителей.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 01.09.2022 года гражданскому делу № 2-565/2022 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц на стороне Ответчика ООО «СУ-18», ООО Торговый дом «Империал».

18 марта 2022 года в рамках проведения судебной комплексной строительно-технической экспертизы проведен экспертный осмотр оконных конструкций. Произведено сплошное визуальное обследование объекта с необходимыми замерами и их фиксацией. При осмотре присутствовали: участник долевого строительства, представители ООО «Комосстрой Эльбрус Специализированный застройщик», представитель ООО Ук «ИжСМК», директор ООО Торговый дом «Империал» - ФИО3

В судебном заседании установлено и подтверждено заключениями досудебной и судебной экспертиз наличие недостатков в объекте долевого строительства, переданному дольщику, в виде продувания окон и подоконного пространства, имеющих производственный и/или монтажный характер. Оснований не доверять указанным выводам экспертиз не имеется, данные выводы сделаны экспертами, имеющими необходимые специальные познания, специальное образование, достаточный стаж работы.

19 октября 2022 года Октябрьским районным судом г. Ижевска вынесено решение по гражданскому делу № 2-565/2022 в соответствии с которым исковые требования ФИО2 к ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный Застройщик» удовлетворены частично

С ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» в пользу по ФИО2 взыскана денежная сумма в размере 35 880 рублей 00 копеек в счет уменьшения покупной цены объекта долевого строительства, неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя об устранении недостатков за период с 12.04.2019 года по 30.01.2020 года в сумме 35 880 рублей 00 копеек, компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей 00 копеек, расходы на проведение досудебной строительно-технической экспертизы в сумме 12 000 рублей 00 копеек, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в сумме 38 380 рублей 00 копеек.

С ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» взысканы в пользу ООО «Независимая экспертиза» судебные расходы на проведение строительно-технической и оценочной экспертизы в сумме 28 800 рублей 00 копеек, судебные расходы на проведение судебной оценочной экспертизы в сумме 5 760 рублей 00 копеек, а также в бюджет г. Ижевска взыскана государственная пошлина в сумме 2 384 рублей 00 копеек.

Сумма убытков ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» по гражданскому делу № 2-565/2022 составила 164 084 рублей 00 копеек.

Не согласившись с Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска, ФИО2 обратился в Верховный суд УР с апелляционной жалобой.

05 апреля 2023 года определением гражданской коллегии Верховного суда УР в удовлетворении апелляционной жалобы ФИО2 отказано, решение Октябрьского районного суда г. Ижевска оставлено без изменения.

10 апреля 2023 года ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» обратился с требованием к ООО «СУ-18» о компенсации убытков в размере 164 084 рублей 00 копеек.

Поскольку недостатки, послужившие основанием для обращения ФИО2 в суд, возникли по вине ООО Торговый дом «Империал», факт некачественного выполнения работ Подрядчиком установлен судом, считаем обоснованным предъявление требования о компенсации убытков в размере 164 084 рублей 00 копеек к Поручителю - ФИО4

13 апреля 2023 года ООО «СУ-18» по электронной почте направило досудебную претензию с требованием в адрес ООО Торговый дом «Империал» о компенсации убытков в размере 164 084 рублей 00 копеек.

19 апреля 2023 года ООО «СУ-18» посредством услуг Почты России направило в адрес И-ных JI.B, ООО Торговый дом «Империал» досудебные претензии с требованием о компенсации убытков в размере 164 084 рублей 00 копеек. Досудебные претензии получены ответчиками, требования не исполнены в установленные сроки.

Представитель истца ООО «СУ-18» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Торговый дом «Империал» ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которого просила в удовлетворении исковых требований отказать. Просила взыскать с ООО «СУ-18» расходы на оплату юридических услуг в размере 25000 рублей.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ООО Торговый дом «Империал», исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 3 ст. 1, п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В частности, при исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно пункту 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, работы могут выполняться подрядчиком как лично, так и с привлечением других лиц (субподрядчиков), если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично.

Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнение договора (пункт 2 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда (пункт 3 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

Судом установлено следующее. 04 марта 2016 года между ООО «Подлесное» (ООО Комосстрой Эльбрус Специализированный Застройщик») и ООО «СУ-18» заключен Договор подряда на капитальное строительство № 12/49.

Генподрядчик принял на себя обязательство по строительству объекта: «Многоквартирные жилые <адрес> по <адрес>. Жилой <адрес>» своими собственными или привлеченными силами и средствами, на условиях полученной от заказчика проектной документацией, а также действующих на момент выполнения работ правовых и нормативных актов, строительных норм и правил (ст. 7 Договора).

До заключения договора Субподряда Генподрядчиком должно быть получено предварительное согласие заказчика. Генподрядчик несет ответственность за соблюдение всех положений договора всеми подрядчиками. Генподрядчик отвечает за действия всех подрядчиков, их представителей или работников, а также за нарушение ими своих обязательств, в той степени, как если бы они были действиями или нарушениями обязательств генподрядчика, его представителей или работников (ст.7 п.18 Договора).

В соответствии со ст.11 Договора подряда на капитальное строительство № 12/49 от 04.03.2016 года генподрядчик гарантирует качество выполнения всех строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке строительно-монтажных работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.

Недостатки подлежат устранению независимо от их существенности по отношению к общему объему выполненных работ.

Согласно п.2 ст.11 Договора гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и выполненных строительно-монтажных работ устанавливается 6 лет со дня подписания акта приёмки результатов работ (Приложение № 5). Гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта в выполненных Генподрядчиком работах обнаружатся дефекты, то Генподрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки, при этом риск возможных в ходе работ разрушений и повреждений возлагается на Генподрядчика (п.3 ст.11 Договора).

20 марта 2017 года между ООО «СУ-18» и ООО Торговый дом «Империал» заключен Договор подряда № 20.

В соответствии со ст.2 Договора, Генподрядчик поручает Подрядчику, а Подрядчик принимает на себя обязанность выполнить на Объекте «Многоквартирные жилые <адрес> по <адрес>. Жилой <адрес>» работы по изготовлению и монтажу конструкций из ПВХ, монтажу подоконных досок, отливов и откосов из сэндвич панелей, монтажу порогов.

Подрядчик обязуется выполнить собственными и средствами работы, указанные в п.1 настоящей статьи, в соответствии с условиями настоящего Договора, полученной от Генподрядчика проектной документацией, техническим заданием Заказчика (Приложение № 6), действующими на момент выполнения работ правовыми и нормативными актами, строительными нормами и правилами. Генподрядчик обязуется принять выполненные Подрядчиком работы и оплатить их результат в размере, предусмотренном настоящим Договором.

Согласно п.6 ст.5 Договора Подрядчик обязан качественно выполнить все строительно-монтажные работы своими и привлеченными силами по строительству Объекта в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, приложениями к нему и утвержденной Проектно-сметной документацией, сдать работы Генподрядчику по Акту о сдаче-приемке результата выполненных работ в установленном порядке.

Возместить за свой счет ущерб третьим лицам, причиненный виновным действием/бездействием Подрядчика при исполнении настоящего Договора (п.23 ст.5 Договора).

Одновременно с заключением настоящего Договора заключить на условиях, определённых Генподрядчиком, договор поручительства, обеспечивающий исполнение Подрядчиком обязательств по настоящему Договору в части ответственности Подрядчика перед Генподрядчиком, а также компенсацию Генподрядчику всех возможных убытков Генподрядчика, указанных в п.2 ст.363 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору.

Согласно ст. 10 Договора Подрядчик гарантирует: качество выполнения всех строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке строительно-монтажных работ и в период гарантийной эксплуатации объекта. Недостатки подлежат устранению независимо от их существенности по отношению к общему объему выполненных работ.

Согласно п.2 ст.10 Договора Гарантийный срок выполненных строительно-монтажных работ устанавливается 7 (Семь) лет со дня подписания Акта о сдаче-приемке результата выполненных работ (Приложение № 3). Гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование составляет 4 (Четыре) года с момента подписания Акта об отсутствии претензий участников долевого строительства (инвесторов) по качеству выполненных работ (Приложение № 5 к настоящему договору). Гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Если в период гарантийной эксплуатации результата работ в выполненных Подрядчиком работах обнаружатся дефекты, то Генподрядчик в течение 3 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от третьих лиц или самостоятельного обнаружения дефектов, обязан уведомить Подрядчика, с указанием времени и места проведения осмотра выявленных дефектов.

Подрядчик, не позднее двух рабочих дней, следующих за днем получения (при использовании электронной почты - не позднее двух рабочих дней, следующих за днем направления) уведомления о наличии дефектов, обязан сообщить Генподрядчику о своем намерении явиться или не являться для осмотра выявленных дефектов (п.3 ст.10 Договора).

Согласно п. 4 ст.10 Договора отсутствие ответа Подрядчика в сроки, указанные в настоящем пункте, или его ответ о неприбытии для осмотра выявленных дефектов, лишает Подрядчика права оспаривать результаты осмотра в дальнейшем. В день и время, указанные Генподрядчиком в уведомлении, Стороны, с участием третьих лиц, проводят осмотр дефектов. Результат осмотра оформляются Актом осмотра выявленных дефектов, с перечислением этих дефектов.

Акт осмотра выявленных дефектов подписывается всеми участниками осмотра.

Порядок, предусмотренный п.п. 3-4 настоящей статьи, не применяется в случаях, когда факт некачественного выполнения работ Подрядчиком, вследствие которых возникли дефекты, установлен вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции (арбитражного суда) по ранее рассмотренному гражданскому делу. В этом случае Генподрядчик вправе сразу потребовать по своему выбору:

1) безвозмездного устранения дефектов в разумный срок;

2) возмещения своих расходов на устранение недостатков;

3) соразмерного уменьшения цены по договору;

4) возмещения предъявленных Генподрядчику убытков Заказчика, в том числе, но не исключительно: сумм соразмерного уменьшения покупной цены по договорам об участии в долевом строительстве; компенсации морального вреда; неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований участников долевого строительства Объекта; штрафов за неудовлетворение требований участников долевого строительства Объекта в добровольном порядке; судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением судами гражданских дел по исковым заявлениям участников долевого строительства.

Учитывая данное положение, по результатам анализа условий договора подряда №20 от 20.03.2017 года, суд приходит к выводу о том, что договор подряда, предусматривающий ответственность подрядчика, в том числе за ненадлежащее исполнение его условий, в то же время предусматривает обязанность подрядчика возместить генподрядчику убытки, возникшие у него в результате нарушения им самим обязательства по договору подряда на капитальное строительство №12/49 от 04.03.2016 года.

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств (пункт 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»).

Оценив в порядке статьи 431 ГК РФ содержание договора подряда №20 от 20.03.2017 года в системной взаимосвязи его условий с учетом предшествующего и последующего поведения сторон, суд приходит к выводу о том, что сторонами по существу достигнута договоренность о возможности возмещения убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пунктом 6 статьи 367 Гражданского кодекса РФ установлено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства. Указанные сроки не являются сроками исковой давности, и к ним не подлежат применению положения главы 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Между тем 20 марта 2017 г. ООО «СУ-18» (Генподрядчик) с одной стороны, ООО Торговый дом «Империал» в лице генерального директора ФИО1 (подрядчик) и ФИО1 (поручитель) с другой стороны, подписали договор поручительства, по условиям которого Поручитель обязуется перед Генподрядчиком-Кредитором отвечать за исполнение Подрядчиком - Должником обязательств по Договору подряда №20 от 20.03.17 г. (далее именуемый «Договор подряда») на выполнение работ на Объекте: «Многоквартирные жилые <адрес> <адрес>. Жилой <адрес>».

Поручитель обязуется перед Генподрядчиком-Кредитором отвечать за исполнение Подрядчиком - Должником обязательств по Договору подряда в части ответственности Подрядчика-Должника перед Генподрядчиком-Кредитором, предусмотренной договором подряда, а также действующим законодательством.

Поручитель также обязуется перед Генподрядчиком-Кредитором отвечать за все возможные убытки Генподрядчика-Кредитора, указанные в п.2 ст.363 ГК РФ, которые явились следствием неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком - Должником условий Договора подряда (п.2 Договора).

Согласно п.3 Договора Поручитель и Подрядчик-Должник отвечают перед Генподрядчиком-Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного настоящим поручительством обязательства солидарно.

В силу п.8 Поручительство прекращается истечением гарантийного срока по Договору подряда.

Согласно п.17 настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует до истечения гарантийного срока по Договору подряда. Если течение гарантийного срока по Договору подряда не началось, в этом случае настоящий договор действует в течение 5 (пяти) лет со дня его заключения.

Как установлено ранее судом, согласно п.2 ст.10 Договора подряда № 20 от 20 марта 2017 года заключенного между ООО «СУ-18» и ООО Торговый дом «Империал», гарантийный срок выполненных строительно-монтажных работ устанавливается 7 (Семь) лет со дня подписания Акта о сдаче-приемке результата выполненных работ (Приложение № 3).

Акт о приеме передаче результата выполненных работ по договору подряда №20 от 20.03.2017 года подписан сторонами 30.04.2018 года

Поскольку итоговый акт выполненных работ был подписан сторонами 30 апреля 2018 г., согласно вышеизложенным условиям договора подряда №20 от 20.03.2017 года и договора поручительства №20-П от 20.03.2017 года, поручительство действует до 30 апреля 2025 г.

При указанных обстоятельствах, поскольку гарантийный срок, в течение которого поручитель отвечает по обязательствам по договору подряда №20 от 20.03.2017 г., не истек, соответственно не прекращено и действие договора поручительства №20-П от 20.03.2017 года.

Принимая во внимание, что по выданному гарантийному обязательству ответчик ФИО1 Ф. обязалась перед ООО «СУ-18» в случае неисполнения ООО Торговый дом «Империал» обязательств по указанному выше договору подряда №20 от 20.03.2017 г. нести солидарную ответственность и отвечать перед Генподрядчиком в том же объеме, как и подрядчик, а срок поручительства истекает по окончании гарантийных обязательств, суд приходит к выводу о том, что на правоотношения сторон по настоящему делу распространяются нормы материального права о договоре поручительства.

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и мерой ответственности за нарушение обязательств.

Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (часть 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается (абзацы второй и третий п. 5 постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 г. № 7 (в редакции от 22 июня 2021 г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

В силу пункта 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (пункт 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Из материалов дела усматривается, что решением Октябрьского районного суда города Ижевска от 19.10.2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от 05 апреля 2023 г., удовлетворены исковые требования ФИО2 к обществу ограниченной ответственностью «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик», возникшие в связи с выявлением участником долевого строительства объекта недостатков в период гарантийной эксплуатации.

В рамках названного дела установлено, что в переданной квартире были выявлены дефекты, являющиеся следствием некачественного выполнения строительных работ.

Стоимость выявленных несоответствий и дефектов, а также размер компенсации морального вреда гражданам, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, судебные издержки, подлежащие взысканию с ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик», определены в размере 164084 руб. 00 коп.

В подтверждение фактического несения расходов ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» представлены платежные поручения от 21.06.2023 №165 на сумму 127140 руб. 00 коп., от 21.06.2023 №166 на сумму 28800 руб. о перечислении денежных средств по исполнительным производствам в счет исполнения решения Октябрьского районного суда города Ижевска от 19.10.2022 года.

В адрес общества «СУ-18» была направлена претензия от 10.04.2023 года с требованием возместить ООО «КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» убытки. Претензия была получена обществом «СУ-18» 10.04.2023 года, и удовлетворена 06.09.2023 года, что подтверждается платежным поручением №23819 от 06.09.2023 года на сумму 164084 рубля 00 коп.

В свою очередь «СУ-18» в адрес ООО Торговый дом «Империал», ФИО1 были направлены претензии от 13.04.2023 года №01/685, №01/686 с требованием возместить обществу «СУ-18» убытки. Но требования истца были оставлены без удовлетворения.

Судом учтено, что в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со ст.56 ГПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

Вместе с тем в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих выводы суда общей юрисдикции и свидетельствующих о наличии вины иных лиц в возникновении строительных недостатков в квартире многоквартирного жилого дома при строительстве объекта, ответчиками представлено не было.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 2 указанной статьи, кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Материалы дела не содержат сведений об исполнении гарантийного обязательства либо подрядчиком, либо поручителем полностью, либо в части.

С учетом изложенного, поскольку недостатки объекта, переданного по договору участия в долевом строительстве, стоимость устранения которых взысканы с ООО КомосСтрой Эльбрус Специализированный застройщик» вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции, возникли вследствие некачественного выполнения ООО Торговый дом «Империал» работ по договору подряда №20, заключенному между обществом «СУ-18» и ООО Торговый дом «Империал», суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца убытков в размере 164084 руб. 00 коп.

В силу ст.198 ГПК РФ вопрос о распределении судебных расходов рассматривается при вынесении решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, в размере 8 374 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СУ-18» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Империал» о взыскании убытков – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Империал» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СУ-18» (ИНН <***>) убытки в размере 164084 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4481 руб. 68 коп.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Империал» о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 года.

Судья Пестряков Р.А.