Дело № 2–644/2025

УИД 42RS0035-01-2025-000545-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 28 июля 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н.В.

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Темиртаусского городского поселения об установлении факта принятия наследства, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Установить факт принадлежности ФИО3 договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, признать на ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она фактически вступила в наследство после смерти матери, владеет указанным жилым домом, принимает меры по сохранности данного жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт дома, засаживает приусадебный участок овощами и ягодами. Полагает, что как наследник первой очереди по закону, она имеет право требовать признания за нею права собственности на спорный жилой дом после смерти матери. Указанным жилым домом ее мама при жизни владела и пользовалась на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в указанном договоре неверно указана фамилия ее матери «Соснина» - ее девичья фамилия, хотя брак с ее отцом ФИО4 был зарегистрирован в 1976 году, после чего ее матери была присвоена фамилия «ФИО7». Установление данного факта необходимо ей для оформления наследственного имущества в регистрирующем органе.

Определением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме, пояснил, что «Соснина» – девичья фамилия матери истицы, которая ошибочно указана в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истца - ФИО3 в доме ФИО2 стала делать ремонт, подключила электроэнергию, стала садить огород, заказала техническую документацию. ФИО2 пользуется домом как своей дачей. Родной брат истицы ФИО5 проживает в <адрес>, на наследство не претендует, фактически не принимал наследство.

Представитель ответчика, администрации Темиртаусского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица<данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения, в которых просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено что истец ФИО2 (до брака ФИО7) Е.Н. является дочерью ФИО3 (л.д. 13-14).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между отделом главного архитектора Таштагольского городского совета депутатов трудящихся в лице старшего инженера ФИО8 и ФИО9, зарегистрированном в реестре нотариуса за №, матери истца на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок для возведения жилого дома по <адрес>, жилой площадью 23,3 кв. м.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ фамилия матери истца указана «Соснина», данную фамилию мать истца имела до вступления в брак с ФИО10 Брак между ФИО9 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Соответственно, при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 носила фамилию «ФИО7». Внести исправления в указанный выше договор вне судебном порядке, невозможно.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлен факт, имеющий юридическое значение, а именно, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между отделом главного архитектора Таштагольского городского совета депутатов трудящихся в лице старшего инженера ФИО8 и ФИО9, зарегистрированный в реестре нотариуса за №, принадлежит и заключен с матерью истца ФИО3.

Спорный жилой дом не был зарегистрирован при жизни ФИО3 в установленном законом порядке в ЕГРН.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д 11).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрирован, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). В отношении спорного жилого дома составлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого дом возведен в 1951 году, правообладатель не установлен.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорный объект недвижимости является самовольно возведенным строением, к которому не могут быть применены положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, по делу не усматривается.

Согласно справке предоставленной отделом архитектуры и градостроительства администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует определению объекта индивидуального жилищного строительства, требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, требованиям градостроительного регламента, Правил землепользования и застройки Темиртаусского городского поселения (л.д. 28).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец осуществляет по отношению спорному имуществу права законного владельца, пользуется спорным жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии, приняла меры к сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют справки ООО «Металлэнергофинанс» ( л.д. 48-50).

Согласно справке администрации Темиртаусского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 действительно пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> после смерти своей матери ФИО3

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что истица является ее двоюродной сестрой. ФИО2, после смерти матери, пользуется спорным жилым домом в качестве дачи, садит огород, делает ремонт, но постоянно не проживает.

Нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных выше норм права, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, обстоятельств, установленных по делу, а также того, что ФИО2 фактически приняв наследство после смерти матери на правах собственника стала владеть спорным жилым домом, то она вправе требовать признания за нею права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом.

Спора по наследственному имуществу не имеется.

При установленных обстоятельствах следует, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между отделом главного архитектора Таштагольского городского совета депутатов трудящихся в лице старшего инженера ФИО8 и ФИО9, зарегистрированный в реестре нотариуса за №, номер в реестровой книге № № в инвентарном деле от ДД.ММ.ГГГГ (БТИ), принадлежит и заключен с ФИО3.

Признать за ФИО2 в порядке наследования, право собственности на жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Темиртау, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Хайкара