Решение по делу № 2-1518/2025 от 07.08.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

УИД: 66RS0044-01-2025-001414-70

Дело № 2-1518/2025

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 августа 2025 года

(с учетом выходных дней 26.07.2025-27.07.2025, 02.08.2025-03.08.2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кутенина А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Мичуровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1518/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Даниловское» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 в размере 6813 руб. 86 коп., в том числе сумма основного долга в размере 4617 руб. 31 коп., пени в размере 2196 руб. 55 коп., задолженности оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 в размере 1 848 руб. 61 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 1 560 руб. 88 коп., пени в размере 287 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб.

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3

В обоснование иска указано, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся: ФИО1 – согласно выписке из ЕГРН. Согласно информации, имеющийся у ООО «Даниловское», ФИО1 умер. Согласно официальному сайту реестра наследственных дел, в отношении ФИО1 открыто наследственное дело №. На основании договора управления многоквартирным домом <адрес> от 25.06.2013 ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в <адрес> от 13.04.2022 фонд капитального ремонта общего имущества в указанном доме формируется на специальном счете, владельцем которого является взыскатель. По указанному адресу открыто три лицевых счета, лицевой счет № открыт в отношении ФИО1 Таким образом за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 6813 руб. 86 коп., в том числе сумма основного долга в размере 4617 руб. 31 коп. и пени в размере 2196 руб. 55 коп.; за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1848 руб. 61 коп., с том числе сумма основного долга в размере 1560 руб. 88 коп., пени в размере 287 руб. 73 коп.

Представитель истца ООО «Даниловское» ФИО4, действующая на основании доверенности № от 24.10.2023, выданной сроком по 31.12.2027 (л.д. 22) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 80), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в формате заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 25.06.2013, ООО УК «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 46).

На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в очно-заочной форме от 13.04.2022 фонд капитального ремонта общего имущества в указанном доме формируется на специальном счете, владельцем которого является ООО «Даниловское» (л.д. 43-44).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 11.02.2019 правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлись ФИО1, ФИО6, ФИО2 (по 1/3 доли) право общей долевой собственности было зарегистрировано 20.03.2006 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) № от 02.02.2006 (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 08.04.2025 правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 (1/3 доли) право общей долевой собственности было зарегистрировано 27.09.2023 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2 (1/3 доли) право общей долевой собственности было зарегистрировано 20.03.2006 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) № от 02.02.2006, ФИО6 (1/3 доли), право общей долевой собственности было зарегистрировано 20.03.2006 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) № от 02.02.2006 (л.д. 50-52).

Судом установлено, что ФИО1 умер 15.01.2023, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.01.2023 (л.д. 60).

Ответчик ФИО3 является сыном ФИО1 (л.д. 58).

Из материалов наследственного дела № (л.д. 60-71), заведенного после смерти ФИО1, умершего 15.01.2023, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено на основании заявления ФИО3 о принятии наследства по всем основаниям (л.д. 60 оборот - 61).

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 69).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 25.12.1991 по настоящее время (л.д. 78).

Таким образом, наследником после смерти ФИО1 является его сын ФИО3

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 вышеуказанного Постановления следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ответчик ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В период с 01.02.2023 по 26.09.2023 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей ему квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 16-19).

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.16-19) следует, что за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 6813 руб. 86 коп., в том числе сумма основного долга в размере 4617 руб. 31 коп. и пени в размере 2196 руб. 55 коп.; за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1848 руб. 61 коп., с том числе сумма основного долга в размере 1560 руб. 88 коп., пени в размере 287 руб. 73 коп., соразмерно принадлежащей доли (1/3 доли).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО3

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При разрешении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Обязательства по оказанию юридических услуг представителем истца исполнены, в том числе представитель истца составлял исковое заявление, подготовил документы, участвовал в судебном заседании.

В материалы дела представлен договор от 02.03.2016 об оказании юридических услуг (л.д. 23-24), платежное поручение № 714 от 27.03.2025 (л.д. 26).

Учитывая характер спора, сложность дела, объем оказанных услуг, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО УК «Даниловское» расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО УК «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлено платежное поручение № от 26.02.2025 (л.д. 8), в связи с чем с ответчика надлежит взыскать сумму госпошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 в размере 6813 руб. 86 коп., в том числе сумма основного долга в размере 4617 руб. 31 коп. и пени в размере 2196 руб. 55 коп.; за период с 01.02.2023 по 26.09.2023 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1848 руб. 61 коп., с том числе сумма основного долга в размере 1560 руб. 88 коп., пени в размере 287 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб., всего 20 162 руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: