Дело № 2-687/2025 КОПИЯ
УИД 52RS0028-01-2025-000629-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 11 сентября 2025 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Демаковой А.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца - ФИО3. После смерти ФИО3 осталось следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: огородничество, находящийся по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал ФИО22 на основании Распоряжения главы Решетихинской поселковой администрации Володарского <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации земельного участка под огород за домом № по <адрес> ФИО3, прож. <адрес>
В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору ФИО11 <адрес>. В нотариальной конторе ФИО11 <адрес>, нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди, принявшим наследство, является <данные изъяты> - ФИО1.
Истец обратился к нотариусу Володарского района Нижегородской области ФИО18 с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок.
Так как земельный участок был выделен наследодателю до введение в действие Земельного Кодекса РФ и основании акта, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции, в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, истец считает, что данное имущество должно входить в состав наследства после умершей матери.
С момента выделения участка, с ДД.ММ.ГГГГ и по сегодняшний день мать истца и истец открыто, добросовестно и непрерывно владели данным участком, то есть считали его своей собственностью, использовали по назначению - сажали огород. За время владения никаких претензий по факту пользования земельным участком ни со сторонt администрации, ни со стороны третьих лиц не было.
По указанным основаниям истец ФИО1 просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО2 Ю,Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли населенных пунктов, огородничество), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок земельный участок (земли населенных пунктов, огородничество), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО15 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлено заявление представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает, также указал, что согласно выписке из Единого государственного учета недвижимости в разделе «особые отметки» имеется информация о предоставлении земельного участка ФИО4.
Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.
Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
На основании статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Положениями статьи 1114 Гражданского кодекса РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1).
В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (часть 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2 статьи 49).
Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости» (часть 3 статьи 49).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Распоряжения Главы <данные изъяты> администрации Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-о «О регистрации земельного участка под огород за домом № по <адрес> ФИО3», за ФИО3 зарегистрирован земельный участок под огород, площадью <данные изъяты> за домом № по <адрес>, сроком на пять лет, без права возведения капитальных построек.
Согласно представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2025, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – огородничество, кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Согласно раздела «особые отметки» правообладателем земельного участка указана ФИО3, реквизиты документа-основания: оценочная опись земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №.613 00 003, выдан <данные изъяты>
В силу ст.6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО4, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственности за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – огородничество, поскольку право собственности ФИО16 удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ответчиком Администрацией Володарского муниципального округа <адрес> факт предоставления земельного участка ФИО3 не оспаривался.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС Володарского района главного управления ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имущество в виде земельного участка подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО14 было заведено наследственное дело №.
Как следует из представленного суду наследственного дела №, наследником, принявшим наследство по закону является сын ФИО1.
Иные наследники ФИО3 – сыновья ФИО7, ФИО8 отказались от причитающегося им наследства после умершей <данные изъяты> ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО14 наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство на которое выдано свидетельство – права на денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, имущество в виде земельного участка перешло во владение и пользование ФИО1 после смерти ФИО3
Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного, суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершей ФИО3 спорного имущества на праве собственности, данное имущество является как объектом права, так и наследственным имуществом.
Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 является наследником ФИО3, за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на указанное имущество, удовлетворив исковые требования истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО9 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить земельный участок (земли населенных пунктов; огородничество) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, РСФСР (паспорт № №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка (земли населенных пунктов; огородничество) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, напротив <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.С. Демакова
Резолютивная часть объявлена 11 сентября 2025 года
Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2025 года