Решение по делу № 2-177/2023 от 16.02.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, заявлению третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к <ФИО> о расторжении договора, взыскании задолженности по целевого жилищного займа, обращении взыскания на предмет залога.

Дело № 2-177/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 16 февраля 2023 года

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Капранова В.Л.,

при секретаре Суворовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, заявлению третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по целевого жилищного займа, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее Банк ВТБ (ПАО), кредитор, банк) обратилось в Заволжский районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО1 (далее заёмщик) о расторжении кредитного договора <***> от 21.07.2014, взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 21.07.2014 в размере 1582281,04 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 4596987,20 руб., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 28111 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.07.2014 Банк ВТБ (ПАО) (ранее ВТБ 24 (ЗАО)) и ФИО1 заключили кредитный договор <***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 2220000 руб. на срок 194 календарных месяцев, процентная ставка за пользование кредитом (первоначально) – 9,4% годовых, а заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объёме и оплатить все начисленные кредитором проценты, путём погашения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 19425 руб. (на дату подписания договора). Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования: приобретения квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>, кадастровый № № по договору купли-продажи между ФИО2 и ответчиком от 14.08.2014, о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 69-69-02/059/2014-938 от 18.08.2014. Цена указанного имущества установлена пунктом 1.4 договора купли-продажи в размере 3538000 руб. Первоначальный взнос, в целях приобретения квартиры, в размере 1317727,53 руб. был оплачен за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») по договору целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Права банка как залогодержателя удостоверены закладной, которая оформлена надлежащим образом и содержит все необходимые данные о залогодателе ФИО1 Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объёме 18.08.2014. Возврат кредита и уплата процентов производится заемщиком ежемесячными платежами в период не ранее 02 числа и не позднее 19 час. 10 числа. В соответствии с пунктами 3.8, 3.9 индивидуальных условий кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита или уплаты процентов заёмщик платит кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Учитывая, что договором предусмотрен возврат суммы кредита по частям (ежемесячно), а заё мщик, начиная с мая 2022 года, отказывается от внесения платежей в погашение задолженности по кредиту, кредитор вправе потребовать досрочного возврата суммы кредита и процентов за период пользования кредитом, а также уплаты неустойки (пени) за нарушение сроков возврата кредита. ФИО1 предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок до 11.08.2022, которое по настоящее время оставлено без ответа и исполнения. По состоянию на 24.08.2022 задолженность составляет 1582281,04 руб., в том числе: 1505986,61 руб. – задолженности по основному долгу, 51788,66 руб. задолженность по плановым процентам, 2328,49 руб. – задолженность по пени по процентам, 22177,28 руб. – задолженность по пени по просроченному долгу. Поскольку основанием для досрочного истребования задолженности по кредитному договору явилось нарушение сроков платежа или его части, кредитор вправе, в порядке установленном пунктом 7.4.4 общих условий кредитного договора, потребовать обращения взыскания на предмет залога (ипотеки). Начальную продажную стоимость предмета залога следует установить в размере 80% от рыночной стоимости имущества, определенной отчетом об оценке ООО «Капитал Оценка» № 539/22 от 15.08.2022, а именно в размере 4596987,20 руб., поскольку рыночная стоимость квартиры определена в размере 5746234 руб.

В свою очередь, третье лицо ФГКУ «Росвоенипотека» заявило самостоятельные требования к ФИО1, о расторжении договора целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014, взыскании денежных средств в размере 3768667,90 руб., взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом с 05.08.2022 по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5 % годовых, произвести взыскание, в том числе, путём обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4596987,20 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, являясь военнослужащим по контракту в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» был включен установленным порядком в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Ответчик решил воспользоваться предоставленным ему правом на заключение договора целевого жилищного займа и приобрел жилое помещение в рамках программы «Военная ипотека», расположенное по адресу: <адрес>. С целью реализации своего права ФИО1 обратился в Банк ВТБ (ПАО), участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа. 21.07.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № 1404/00120697, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в размере 1317727,53 руб., для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилья по договору купли-продажи в собственность заёмщика по кредитному договору от 21.07.2014 <***>, выданному Банк ВТБ (ПАО); на погашение обязательств по ипотеке за счёт накоплений на именном накопительном счёте ответчика. Квартира, приобретенная ФИО1 с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Залог прав требований в пользу Российской Федерации должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 18.08.2014 за номером регистрации 69-69-02/059/2014-940. Именной накопительный счет ФИО1 закрыт 25.02.2022 с даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 28.04.2021, без права на использование накоплений (на сумму задолженности начисляются проценты). Согласно договора целевого жилищного займа проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. На дату увольнения ответчика 28.04.2021 ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации составляла 5%. Таким образом, у ФИО1 на дату закрытия индивидуального накопительного счёта образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014 в размере 3546253,08 руб. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (28.04.2021) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, ответчику был направлен график возврата задолженности, с получением которого ФИО1 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счёт. Однако обязанности по возврату задолженности ответчиком не исполняются. По состоянию на 04.08.2022 размер задолженности ответчика составляет 3768667,90 руб., в том числе: основная задолженность по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и платежи по кредитному договору) в размере 3546253,08 руб., сумма процентов по состоянию на 04.08.2022 за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5% годовых с даты исключения из реестра 28.04.2021 в размере 218092,95 руб., пени 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 4321,87 руб. На сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование средствами целевого жилищного займа с даты увольнения до даты вступления решения суда в законную силу. В связи с подачей искового заявления в суд Банком ВТБ (ПАО) к ФИО1, у ФГКУ «Росвоенипотека», как последующего залогодержателя, имеются все основания для обращения в суд с самостоятельными требованиями об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Принимая во внимание то, что ФИО1 нарушены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов являются существенным и достаточным основанием для расторжения Договора целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014.

Определением от 12.10.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора привлечено ФГКУ «Росвоенипотека».

Определением от 22.11.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Определением от 11.01.2023, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец Банк ВТБ (ПАО) извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо ФГКУ «Росвоенипотека» извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, предъявленные требования относительно предмета спора поддержали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Ответчик ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту регистрации. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Сообщение, доставленное по указанному адресу, считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Риск неполучения корреспонденции в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на лице, ее не получившим. В связи с чем, суд признает извещение ответчика и третьего лица надлежащим.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, признав их явку неуважительной в силу положений статей 113, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ) накопительно-ипотечная система (далее НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Участники НИС - военнослужащие граждане России, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ). Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Законом (пункт 8 статьи 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ).

Исходя из положений статьи 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В статье 11 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ предусмотрено, что участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в подпунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные частью 1 статьи 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы.

Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (пункт 6 статьи 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

Положениями части 3 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

В части 2 статьи 13 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ предусмотрено, что после увольнения участника НИС с военной службы и в случаях, предусмотренных статьёй 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 13 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ в случае, если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В соответствии с пунктом 9 Правил по формированию накоплений для жилищного обеспечения, учета их, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 за № 655 на именных накопительных счетах участников НИС также предусмотрено, что при закрытии именного накопительного счета участника НИС, выбывающего из НИС без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, подлежат возврату в федеральный бюджет в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Согласно пункту 16 Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655 в случае если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, начисленные и учтенные на его именном накопительном счете накопления для жилищного обеспечения подлежат разнесению в установленном порядке по именным накопительным счетам оставшихся участников одновременно с очередными накопительными взносами, поступившими из федерального бюджета.

В пункте 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 за № 370, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьёй 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Согласно пункту 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Ответственность за нарушение условий заключенного между сторонами договора целевого займа предусмотрена подпунктом «в» пункта 85 указанных Правил, согласно которому при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (пункт 78 Правил).

По Правилам предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьёй 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа (пункт 79).

Таким образом, при исключении лица из реестра участников НИС последний должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредитования, самостоятельно.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из содержания статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со статьями 51, 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 (далее Федеральный закон № 102-ФЗ от 16.07.1998) взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору ипотеки, по решению суда с установлением начальной продажной цены заложенного имущества.

Согласно положениям пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Положениями статьи 77 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 предусмотрено, что приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 10.11.2017, а также решения общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017, Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником Банка ВТБ 24 (ПАО) по всем правам и обязанностям всех его должников и кредиторов, что также подтверждается пунктом 1.1 устава Банка ВТБ (ПАО), утверждённого общим собранием акционеров, протокол № 55 от 25.09.2020.

При реорганизации юридического лица в форме присоединения правопреемство по всем обязательствам последнего возникает у вновь образованного юридического лица в силу закона. Правопреемство в данном случае носит универсальный характер в силу пункта 2 статьи 58, пункта 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации. При универсальном правопреемстве к правопреемнику переходят также те права и обязанности, которые не признаются и (или) оспариваются, либо те, которые на момент реорганизации не выявлены.

Таким образом, истец Банк ВТБ (ПАО), являясь правопреемником Банка ВТБ 24 (ПАО) в силу универсального правопреемства, вправе предъявлять требование к ответчику о взыскании всей суммы задолженности по кредитному договору №623/4451-0001607 от 21.07.2014.

21.07.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор № 1404/00120697 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту (далее договор № 1404/00120697 от 21.07.2014), в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заёмщика с использованием ипотечного кредита (займа) по кредитному договору от 21.07.2014 <***>, выданному Банк ВТБ 24 (ЗАО), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 82,6 кв.м., состоящего из 2-х комнат, находящегося на 3 этаже, договорной стоимостью 3538000 руб. для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Положениями пунктов 7 – 8 договора целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014 предусмотрено, что средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные па именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заёмщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

21.07.2014 между ФИО1 и Банком ВТБ 24 (ЗАО) заключен кредитный договор №623/4451-0001607 на сумму 2220000 руб., на срок 194 месяца с размером платежа по кредиту 19425 руб. до 31.01.2015, если ранее указанного срока не наступит событие, предусмотренное подпунктом 3.4.2 Индивидуальных условий.

Размере платежа до наступления наиболее ранней из дат: даты полного погашения кредита или даты наступления события, предусмотренного пунктом 3.4.2 индивидуальных условий, ежегодно пересчитывается в соответствии со следующими правилами: дата изменения платежа 01 февраля очередного календарного года; размер платежа по кредиту: новый размер платежа по кредиту рассчитывается целых числах (с отбрасыванием дробной части результата) по следующей формуле: Платеж по кредиту (новый) = Взнос НИС (на текущий календарный год)/12. Размер ежегодного накопительного взноса участника НИС ежегодно устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год (пункты 3.1-3.4.1.2 Индивидуальных условий).

В соответствии с пунктами 3.4.2, 3.4.2.2 Индивидуальных условий в случае исключения заемщика из реестра Участников НИС ежегодный перерасчет размера платежа по кредиту, предусмотренный пунктом 3.4.1 Индивидуальных условий, прекращается.

На дату подписания договора размер платежа, рассчитанный в соответствии с разделом 6 Правил, составляет 26275,22 руб. (пункт 3.4.2.3 Индивидуальных условий).

Пунктом 3.5 Индивидуальных условий на дату заключения договора процентная ставка определена 9,4 % годовых и действует до 02.01.2015 включительно, если ранее указанного срока не наступит событие предусмотренное пунктом 3.5.2 Индивидуальных условий.

На основании пункта 3.5.2 Индивидуальных условий процентная ставка определена в размере 12,15% годовых и действует в случае исключения заемщика из реестра участников НИС с даты начала очередного процентного периода.

Пунктами 3.6 – 3.9 Индивидуальных условий определено, что процентным периодом определен месячный период, считая с 03 числа каждого предыдущего по 02 число текущего календарного месяца (обе даты включительно).

Платёжный период: период времени не ранее 02 числа и не позднее 19 час. 00 мин. 10 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.

Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного дола: 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки.

Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов: 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках договора №1404/00120697 от 21.07.2014 (пункт 4) и перед банком по кредитному договору №623/4451-0001607 от 21.07.2014 (пункт 5 Индивидуальных условий) является залог приобретенной в собственность ФИО1 недвижимости.

Договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 14.08.2014, заключенным ФИО2, ФИО1 приобретен в собственность объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, за счёт денежных средств Банка ВТБ 24 (ЗАО) (кредитный договор <***> от 21.07.2014) и средств целевого жилищного займа (договора № 1404/00120697 от 21.07.2014), цена объекта определена сторонами 3538000 руб. (пункт 1.4 договора купли-продажи).

ФИО1 и Банком ВТБ 24 (ЗАО) 14.08.2014 подписана закладная на квартиру, принадлежащую ФИО1 по адресу: <...>, зарегистрированная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 18.08.2014.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2022 на квартиру, принадлежащую ФИО1 по адресу: <адрес>, с 18.08.2014 установлено ограничение прав в виде запрета регистрации в пользу Банка ВТБ (ПАО) и ФГКУ «Росвоенипотека» (ипотека в силу закона).

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от 23.09.2022 именной накопительный счет участника НИС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закрыт 25.02.2022 на основании сведений регистрирующего органа (вх. №14552 от 24.02.2022) об исключении его из реестра участников НИС без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения 28.04.2021.

В результате досрочного увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, у ФИО1 возникла обязанность по возврату денежных средств целевого жилищного займа, а также денежных средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, о чем в адрес ответчика 22.04.2022 ФГКУ «Росвоенипотека» был направлен график возврата задолженности по договору № 1404/00120697 от 21.07.2014, расчет задолженности и информационное письмо, между тем ответчик указанные требования не исполнил.

В подтверждение образовавшейся задолженности ФГКУ «Росвоенипотека» представлен расчет, который ответчиком оспорен не был, свой контррасчет заемщик не представил в материалы дела.

Согласно пункту 7.4.1, 7.4.1.10.2 правил предоставления и погашения кредита (далее общих условий), кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в случае, в том числе, нарушения заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней или неоднократно, в случае если заемщик исключен из реестра участников НИС на дату предъявления кредитором заемщику требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору.

Согласно пункту 5.10 – 5.11 общих условий, в случае недостаточности денежных средств заёмщика для исполнения им обязательств по договору в полном объёме устанавливается следующий порядок погашения требований кредитора: в первую очередь – требования по погашению просроченных обязательств по кредитному договору в следующей очерёдности: требование по уплате не уплаченных в срок процентов, начисленных на остаток ссудной задолженности (за исключением просроченной задолженности); требование по уплате просроченной задолженности по основному долгу. Во вторую очередь – обязательства заёмщика по договору, существующие на дату платежа, в следующей очерёдности и только в течение платежного периода: требование по уплате процентов за пользование кредитом; требование по возврату основного долга (суммы кредита).

Требования кредитора к заёмщику, исключённому из реестра участников НИС, по уплате существующей на дату платежа неустойки в виде пени подлежат удовлетворению после полного удовлетворения требований, перечисленных в пункте 5.10 правил, исполняются заёмщиком в дату внесения им денежных средств и направляются кредитором на погашение обязательств заёмщика в соответствии с пунктом 8.3, а затем 8.2 правил.

Пунктом 8.2 общих условий предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга по кредиту начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты её окончательного погашения заёмщик, исключённый из реестра участников НИС, обязуется оплачивать кредитору неустойку в размере, предусмотренном пунктом 3.9 индивидуальных условий, за каждый день просрочки начиная с даты получения кредитором уведомления УФО или заёмщика об исключении заёмщика из реестра участников НИС (включительно).

Согласно пунктам 7.1.1, 7.1.2 общих условий заемщик обязался возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты в размере и порядке, установленных договором, в том числе в случае изменения процентной ставки и/или пересчета размера платежа согласно договору. Возвращать кредит и уплачивать проценты путем осуществления платежей в сумме и порядке, предусмотренных договором.

14.07.2022 Банк ВТБ (ПАО) направлял в адрес ФИО1 требование о досрочном истребовании задолженности, на которое ответчик не отреагировал.

Согласно представленному Банком ВТБ (ПАО) расчету задолженность по кредитному договору по состоянию на 24.08.2022 составляет 1582281,04 руб., в том числе: 1505986,61 руб. – задолженности по основному долгу, 51788,66 руб. задолженность по плановым процентам, 2328,49 руб. – задолженность по пени по процентам, 22177,28 руб. – задолженность по пени по просроченному долгу, который не оспорен стороной ответчика, является верным и принимается судом.

Перед ФГКУ «Росвоенипотека» у ФИО1 на 04.08.2022 образовалась задолженность в размере 3871195,08 руб., в том числе: 3546253,08 руб. – сумма основной задолженности по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и платежи по кредитному договору с 07.08.2014 по 15.04.2021 за счет бюджетных средств), 320620,13 руб. - проценты по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5 % годовых по состоянию на дату вынесения решения суда (с 28.04.2021 (день исключения из участников НИС) по 16.02.2023) составляют 320620,13 руб. (1 год и 295 дней от 3546253,08 руб.), 4321,87 руб. - суммы пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет задолженности проверен судом, является математически верным, основанным на условиях договора, он может быть положен в основу решения суда. Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком, исходя из бремени доказывания, предусмотренном статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлен факт нарушения ответчиком своих обязательств по договору целевого жилищного займа и кредитному договору. Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами, тогда как никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Учитывая принципы справедливости и имущественного баланса интересов сторон, длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательств и соотношения суммы основного долга и штрафных санкций, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения неустоек по договорам.

На основании изложенного, проанализировав нормы действующего законодательства и положения договора целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014, установив факт нарушения ответчиком его условий, проверив представленный расчет задолженности, суд признает исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5% годовых по день вступления решения суда в законную силу на сумму первоначального взноса и платежей по кредитному договору на 16.02.2023 составляющую 3546253,08 руб., подлежащими удовлетворению.

Обосновывая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, Банк ВТБ (ПАО) ссылается на неисполнение ответчиком условий договора, связанных с возвратом суммы кредита начиная с мая 2022 года.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу статей 3 и 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, в том числе по уплате основного долга, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, неустойки, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 90 «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства того, что ФИО1 надлежаще не исполняет обязательства по кредитному договору и погашению кредитной задолженности, а также приведенные выше положения закона, суд приходит к убеждению о наличии у истца Банка ВТБ (ПАО) и третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» прав на получение взысканной суммы из стоимости заложенного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

При решении вопроса об установлении начальной продажной цены имущества, находящегося в залоге, суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со статьёй 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3, 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обоснование размера начальной продажной цены заложенного имущества истцом Банк ВТБ (ПАО) представлен отчет ООО «Капитал Оценка» №539/22 от 15.08.2022, согласно которого рыночная стоимость заложенного имущества определена в размере 5746234 руб.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации может быть установлена в размере 4596987,20 руб., что составляет 80% от её рыночной стоимости.

Возражений относительно стоимости залогового имущества ответчиком не заявлено и доказательств недостоверности названной стоимости не представлено. Надлежащих доказательств иной цены имущества, должником не представлено. Обстоятельства, исключающие обращение взыскания на предмет залога, по делу отсутствуют.

Учитывая положения пункта 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, исполнение которых обеспечено залогом имущественных прав, требования истца и третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, способ реализации заложенного имущества - публичные торги.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом Банк ВТБ (ПАО) уплачена государственная пошлина в размере 28111 руб., что подтверждается платежным поручением № № от 26.08.2022. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Размер государственной пошлины по заявленным третьим лицом ФГКУ «Росвоенипотека» требованиям в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 28155,98 руб. (при цене иска 3871195,08 руб., заявленном имущественном требовании не подлежащем оценке, а также требовании неимущественного характера), которая подлежит взысканию в пользу бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №623/4451-0001607 от 21.07.2014, заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору №623/4451-0001607 от 21.07.2014 по состоянию на 24.08.2022 в размере 1582281,04 руб., в том числе: 1505986,61 руб. – задолженности по основному долгу, 51788,66 руб. задолженность по плановым процентам, 2328,49 руб. – задолженность по пени по процентам, 22177,28 руб. – задолженность по пени по просроченному долгу, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 28111 руб.

Требования третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014, заключенный между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору целевого жилищного займа № 1404/00120697 от 21.07.2014 в размере 3871195,08 руб., в том числе: 3546253,08 руб. – основную задолженность по договору целевого жилищного займа, 320620,13 руб. - проценты по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, 4321,87 руб. - пени.

Взыскивать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование денежными средствами по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5% годовых, начисляемые на основную задолженность по договору целевого жилищного займа, размер которой на 16.02.2023 составляет 3546253,08 руб., начиная с 17.02.2023 и по день вступления решения суда в законную силу (включительно).

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4596987,20 руб., для уплаты из стоимости предмета ипотеки задолженности ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) перед Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Оставшиеся после реализации заложенного имущества и удовлетворения требований Банка ВТБ (публичное акционерное общество) и Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства возвратить ФИО1.

Требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) подлежат удовлетворению из стоимости заложенного имущества в первоочередном порядке до удовлетворения требований Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 28155,98 руб. в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Л. Капранов

В окончательной форме решение изготовлено 27.02.2023.