66RS0007-01-2024-013298-22
гражданское дело № 2-2089/2025 (2-9464/2024)
решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 21 июля 2025 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
ФИО1 обратился в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 570 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2024 по день предъявления иска в сумме 5575,07 руб., с продолжением начисления процентов по день фактической уплаты суммы долга.
В обосновании исковых требований указывает, что ответчик разметила на сайте «Авито» объявление о продаже квартиры по адресу: г. <адрес>, указав стоимость продаваемой квартиры в размере 2270000 руб. Истцом 08.08.2024 перечислен аванс в счет покупки квартиры в сумме 70000 руб., ответчик указывала, что данный аванс будет направлен на погашение задолженности и снятие ареста с имущества. 14.09.2024 истец перечислил сумму в размере 500000 руб. в счет оплаты стоимости квартиры. Однако, ответчик сделку по продаже не заключала под различными предлогами, в связи с чем, 14.11.2024 истец направил ответчику требование о возврате 570000 руб. в срок до 16.11.2024. Поскольку денежные средства не возвращены до настоящего времени, истец вынужден обратиться с указанными требованиями.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
В силу части 1, 2, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Действующим законодательством закреплено право участников гражданского оборота, действовать в своем интересе и заключать любые договоры, принимать любые обязательства, не противоречащие требованиям закона.
В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
На основании ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, ни на ином правовом основании, то есть происходит неосновательно.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, и указать причину, по которой в отсутствие правовых оснований произошло приобретение ответчиком имущества за счет истца или сбережение им своего имущества за счет истца. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Установлено, что 08.08.2024 ФИО1 ФИО2 переданы денежные средства в сумме 70000 руб. в качестве аванса за принадлежащую ответчику часть квартиры по адресу: г. <адрес>, о чем последней выдана расписка (л.д.13).
14.09.2024 ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в сумме 500000 руб. в качестве аванса за продаваемую квартиру. В подтверждение получения денежных средств ответчик выдала расписку (л.д.12).
Договор купли-продажи квартиры сторонами не заключен, иного суду не представлено.
Право собственности на квартиру в ЕГРП зарегистрировано до настоящего время за ФИО2 и членами ее семьи.
14.11.12024 ФИО1 в связи с отказом от продажи квартиры потребовал вернуть денежные средства в сумме 570000 руб. до 14.00 час. 16.11.2024 (л.д. 25).
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ всякая предварительно уплаченная сумма признается авансом, если по поводу этой суммы в письменном соглашении не имеется прямого указания о том, что таковая является задатком. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, в силу каких причин не исполнено обязательство, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть.
Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей.
Согласно пункту 2 статьи 307 названного выше кодекса обязательство возникает из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.
В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 данной статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (пункт 2).
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3).
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Как указывает истец, между истцом и ответчиком достигнута договоренность о приобретении истцом квартиры, в счет оплаты стоимости квартиры истцом внесены денежные средства в сумме 570000 руб., договор купли-продажи не был заключен, поскольку ответчик не получила согласие органа опеки на отчуждение своей доли, а также согласие иных сособственников на продажу квартиры, в связи с чем, истец потребовал возврата внесенных денежных средств.
Таким образом, поскольку договор купли-продажи не заключен, оснований удерживать полученные денежные средства ответчиком не имеется, у истца возникло право на возврат переданных денежных средств по договору.
На момент рассмотрения искового заявления по существу доказательств возврата ответчиком перечисленных истцом денежных средств в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика неосновательное обогащение в сумме 570000 руб.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
Истец просит взыскать проценты с 16.11.2024 – до указанной даты истец потребовал вернуть денежные средства.
В соответствии со ст. 191, 193 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
16.11.2024 являлось субботой, следовательно, срок исполнения обязательств наступил 18.11.2024, проценты не могил быть начислены ранее 19.11.2024.
Расчет процентов на момент рассмотрения спора истцом не представлен, судом самостоятельно произведен расчет процентов:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Ставка
Дней в году
Проценты, руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
570 000
19.11.2024
31.12.2024
43
21%
366
14 063,11
570 000
01.01.2025
08.06.2025
159
21%
365
52 143,29
570 000
09.06.2025
21.07.2025
43
20%
365
13 430,14
Итого:
245
20,82%
79 636,54
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.11.2024 по 21.07.2025 в сумме 79136,54 руб., c продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 570000 руб. (ее непогашенную часть), исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующий в соответствующие периоды, начиная c 22.07.2025 до момента фактического исполнения обязательств.
В соответствии со статей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит взыскать расходы на составление искового заявления в сумме 2000 руб.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы по оплате услуг по составлению искового заявления, необходимого для обращения в суд с иском, следует рассматривать как издержки, связанные с рассмотрением дела (абз. 9 ст. 94 ГПК РФ), в связи с чем данные требования суд признает правомерными.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом частично (на 99% от заявленных), с ответчика в пользу истца подлежит в возмещение расходов по составлению искового заявления 1980 руб. (2000 руб. х 99%), почтовые расходы в сумме 774,71 руб. ((306 руб. + 98,50 руб. + 378,04 руб.) х 99%).
С ответчика в доход бюджета подлежит взысканию 17993 руб. в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично:
взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 570000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.11.2024 по 21.07.2025 в сумме 79136,54 руб., с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 570000 руб. (ее непогашенную часть), исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующий в соответствующие периоды, начиная с 22.07.2025 до момента фактического исполнения обязательств, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 1980 руб., в возмещение почтовых расходов 774,71 руб.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 17993 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: О.В. Маслова