Дело № 2-3861/2022
59RS0001-01-2022-004552-46
Решение
Именем Российской Федерации
г. Пермь 10 ноября 2022 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Суворовой К.А.,
при секретаре Бурсиной В.В.,
с участием помощника прокурора ФИО4, истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате госпошлины.
Исковые требования истцом мотивированы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу и ее дочерям ФИО6, ФИО7 на праве долевой собственности (...). Дата брак истца и ответчика расторгнут. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, членом семьи истца не является, собственником жилого помещения не является, имеет в собственности иное жилое помещение. Указывает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила изложенные выше основания подачи иска, дополнила, что спорная квартира приобреталась в браке со ФИО2, какая-то доля денег была вложена ответчиком, но большая часть – ее, от продажи квартиры, имевшейся до брака.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Заслушав сторону истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основанимя.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ... зарегистрирован в квартире по адресу: Адрес...
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата квартира по адресу: г... находится в долевой собственности ФИО6, Л.Г., ФИО7 на основании договора купли-продажи от Дата.
Судом установлено и не опровергнуто истцом, что указанная выше квартира была приобретена в период брака истца и ответчика.
Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Разрешая спор, суд исходит из того, что спорная квартира была приобретена в период брака сторон, договор, определяющий режим имущества супругов отсутствует, раздел имущества не произведен, следовательно, презюмируется, пока не установлено иное, что данное жилое помещение (1/3 доля в праве) является совместно нажитым имуществом супругов. Бремя доказывания того, что имущество приобретено на личные сбережения одного из супругов, в рамках данного дела, лежит на стороне истца. И поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Истец в судебном заседании показала, что спорная квартира была приобретена также за счет некоторых средств ответчика, они жили совместно, вели общее хозяйство в период заключения договора купли-продажи данного имущества Дата, а при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что достаточных доказательств приобретения спорной квартиры исключительно за счет личных средств истца последней не представлено.
В силу ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Следовательно, суд не находит правовых оснований для прекращения за ответчиком права пользования спорной квартирой на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а, следовательно, и оснований для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – отказать.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
...
....
Судья К.А. Суворова