РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 июня 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0817/2025 по исковому заявлению ФИО1 к адрес Москвы о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес (далее адрес Москвы) о признании права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу адрес (комн. 2,2а,2б) отсутствующим.

В обоснование исковых требований указал, что вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда адрес от 12.05.2017 жилое помещение расположенное по адресу адрес (комн. 2) было включено в состав наследства после смерти фио (его отца).

Вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда адрес от 17.12.2018 за ним- ФИО1 признано право собственности по наследству после смерти фио на жилое помещение расположенное по адресу адрес (комн. 2), указано, что решение суда является основанием для гос. регистрации его права собственности на вышеуказанную комнату.

После вступления данного решения суда от 17.12.2018 в законную силу ДГИ адрес не оспаривал право собственности его – фио на вышеуказанную комнату.

Однако, после вступления вышеуказанного решения от 17.12.2018 в законную силу он – ФИО1 не смог зарегистрировать свое право собственности, в том числе из за того, что с 19.11.2020 на жилое помещение, расположенное по адресу адрес (комн. 2,2а,2б) зарегистрировано право собственности адрес.

Просит признать право собственности адрес на указанную комнату отсутствующим, так как на данную комнату за ним- ФИО1, ранее, вступившим в законную силу решением суда уже признано право собственности.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск полностью поддержала, пояснив, что проблемы с оформлением собственности истца фио возникли не только из за того, что ДГИ адрес неправомерно оформил свою собственность на комнату, на которую решением суда уже было признано право собственности фио, но и также из за того, что в документах БТИ и Росреестра спорная комната указана, как жилое помещение, расположенное по адресу адрес (комн. 2,2а,2б), помимо самой комнаты 2 имеются встроенные шкафы 2а и 2б, площадью каждый 0,3 кв.м. (являющиеся составной частью комнаты).

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, уведомлены, представлено письменное возражение, согласно которого, при вынесении вышеуказанных решений Нагатинского районного суда учитывалась лишь комната 2 по вышеуказанному адресу и не учитывались встроенные шкафы 2а и 2б, каждый площадью 0,3 кв.м. (являющиеся составной частью комнаты 2).

Данное обстоятельство, по мнению возражений представителя ДГИ адрес, является основанием для того, чтобы не исполнять вышеуказанные вступившие в законную силу решения Нагатинского районного суда адрес от 12.05.2017 и 17.12.2018 и основанием для того, чтобы зарегистрировать право собственности на спорную комнату за адрес.

Представитель 3-го лица Управления Ростреестра в судебное заседание не явился, уведомлены.

Суд, выслушав доводы явившейся стороны истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно пп. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 128 ГК РФ гласит, что к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов настоящего гражданского дела, вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда адрес от 12.05.2017 по иску фио к адрес Москвы жилое помещение расположенное по адресу адрес (комн. 2) было включено в состав наследства после смерти фио (отца истца).

Вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда адрес от 17.12.2018 иску фио к адрес Москвы за ФИО1 признано право собственности по наследству после смерти фио на жилое помещение расположенное по адресу адрес (комн. 2), указано, что решение суда является основанием для гос. регистрации его права собственности на вышеуказанную комнату.

Данные решения, в силу содержания ст. 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для нынешнего спора. Стороны в нынешнем деле не вправе оспаривать обстоятельства, установленные вышеуказанными решениями суда от 12.05.2017 и 17.12.2018 (которыми установлено право собственности фио на спорную комнату).

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

После вступления данного решения суда от 17.12.2018 в законную силу ДГИ адрес не оспаривал право собственности фио на вышеуказанную комнату (что следует из ответа адрес Москвы на обращение фио от 23.03.2020).

В настоящее время спорная комната находится в фактическом владении и распоряжении фио (доказательств иного стороной ДГИ адрес не представлено).

Однако, после вступления вышеуказанного решения от 17.12.2018 в законную силу, истец ФИО1 не смог зарегистрировать свое право собственности, в том числе из за того, что с 19.11.2020 на жилое помещение, расположенное по адресу адрес (комн. 2,2а,2б), кадастровый номер 77:05:0011013:12812 зарегистрировано право собственности адрес (как на ранее не учтенную комнату в общежитии).

Учитывая вышеизложенное и наличие вступивших в законную силу судебных актов от 12.05.2017 и 17.12.2018 (которыми право собственности признано за ФИО1), действия ДГИ адрес по регистрации права собственности адрес на спорную комнату (как на ранее не учтенную комнату в общежитии) расцениваются судом как недобросовестные и противоречащие содержанию ст. 10 ГК РФ.

При установлении судом факта недобросовестности ответчика ДГИ адрес в защите прав ответчика по данному делу суд считает необходимым отказать.

Доводы возражений ответчика о том, что при вынесении вышеуказанных решений Нагатинского районного суда учитывалась лишь комната 2 по вышеуказанному адресу и не учитывались встроенные шкафы 2а и 2б, каждый площадью 0,3 кв.м. (являющиеся составной частью комнаты 2) правового значения для разрешения нынешнего спора не имеют.

Материалами дела (в том числе материалами БТИ и Росреестра) установлено и сторонами не оспаривается, что встроенные шкафы 2а и 2б, каждый площадью 0,3 кв.м. (составная частью комнаты 2) не являются самостоятельными объектами жилищных либо гражданских прав, являясь лишь принадлежностью комнаты № 2, право собственности на которую признано за ФИО1 вступившим в законную силу решением суда, вынесенным ранее, нежели ДГИ адрес было подано заявление о регистрации своей собственности на спорную комнату.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу адрес (комн. 2,2а,2б) на момент рассмотрения данного дела зарегистрировано за ответчиком адрес (в лице адрес Москвы), суд признает данное право собственности отсутствующим ввиду того, что считает, что права на данное жилое помещения имеются у фио (возникли ранее нежели права адрес) и на основании п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", где указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу адрес (комн. 2,2а,2б), кадастровый номер 77:05:0011013:12812.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений о государственной регистрации права собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2025 года.

Судья О.Л. Рощин

УИД: 77RS0017-02-2024-014944-49