Производство № 2-552/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Савкина Д.А.,
при секретаре Ш,А,О,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н,О,Н, к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Н,О,Н, обратилась в суд с иском, к Администрации СП «Писковичская волость» о признании права собственности на здание гаража площадью 42,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Ж,А,В, ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что Н,О,Н, приобрела гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе мастерских.
В ответ на обращение истца в Администрацию сельского поселения «Писковичская волость» с просьбой оформить гараж, ей была выдана справка о том, что в её пользовании находится гараж в кадастровом квартале №
Кадастровым инженером подготовлена схема расположения гаража. С данными документами истец обратился в МФЦ для регистрации гаража, но ей было отказано.
В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж во внесудебном порядке, на основании чего заявлены настоящие требования.
Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>.
Истец Н,О,Н, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца Б,В,В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации СП «Писковичская волость» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, позицию по заявленным требованиям не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Н,О,Н, приобрела у Р,Б,В, гараж №, расположенный в <адрес>, что подтверждается распиской, стоимостью <данные изъяты> рублей /л.д. 28/.
Из справки Администрации сельского поселения «Писковичская волость» следует, что в фактическом пользовании Н,О,Н, находится земельный участок с расположенным на нем капитальным гаражом, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: <адрес> районе мастерских в кадастровом квартале №, гараж № /л.д. 12/.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ж,А,В, подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>. В заключении кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Площадь здания составляет 42,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, здание имеет 2 этажа. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж для собственных нужд. Вид разрешенного использования: гараж для собственных нужд /л.д. 13-27/.
Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Писковичской волости <адрес> лицам согласно списку выделены земельные участки за гаражным кооперативом № «Гудок».
Стороной истца предоставлен договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с председателем Гаражного кооператива «<данные изъяты>» М,В,И,, адрес энергопринимающего устройства.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец пользуется гаражом по целевому назначению, несет бремя его содержания.
В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц земельного участка и спорного объекта недвижимости, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц.
Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течении длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.
Суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах границ участка, в связи с чем находит исковые требования Н,О,Н, о признании за ней права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н,О,Н, о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Н,О,Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, право собственности на гараж, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером Ж,А,В,, ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья /подпись/ Д.А. Савкин
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года
Копия верна
Судья Д.А. Савкин