Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи <данные изъяты>

с участием прокурора <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Р. по Санкт – Петербургу и <адрес> к <данные изъяты> о выселении, по встречному исковому заявлению <данные изъяты> об обязании сохранить право пользования служебным жилым помещением до момента получения единовременной социальной выплаты,

УСТАНОВИЛ:

Г.Р. по Санкт – Петербургу и <адрес> обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <данные изъяты> <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что согласно Распоряжения ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге от ДД.ММ.ГГГГ № была закреплена на праве оперативного управления квартира общей площадью 71,6 кв.м, на 5 этаже по адресу <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права УФСИН Р. по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Серия №).

В соответствии с распоряжением Федеральной службы исполнения наказаний от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> считается служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда УФСИН Р. по <адрес> и <адрес>.

В связи с прохождением службы в уголовно-исполнительной системе <данные изъяты> в рамках обеспечения социальных гарантий сотрудников УИС, спорная квартира была предоставлена ему на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1. Договора наймодатель (УФСИН Р. по <адрес> и <адрес> передал Нанимателю (<данные изъяты>) и членам его семьи во владение и пользование, с оплатой коммунальных услуг, жилое помещение, закрепленное на праве управления за УФСИН Р. по <адрес> и <адрес> на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Серия №, состоящее из квартиры общей площадь. 71,6 кв.м. по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем на период прохождения службы в УИС.

Пунктом 4 вышеуказанного Договора было предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: <данные изъяты>

Согласно п. 5 данного Договора он заключен на время прохождения службы в УФСИН Р. по <адрес> и <адрес>.

Кроме того, п.п. 12 п. 7 Договора установлена обязанность нанимателя освободить жилое помещение при расторжении или прекращении договора.

В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Также, п. 19 договора установлено, что в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока действия контракта о службе в уголовно-исполнительной системе (УИС), окончания срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору стороны договорились о том, что пункт 4 раздела 1 Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № изложить в следующей редакции:

«4. с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: <данные изъяты>

Согласно п.п. 4 п. 18 Договора он прекращается, помимо иных случаев, в связи с истечением срока действия контракта о службе в УИС, с окончанием срока службы нанимателя.

Приказом Г.Р. по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> уволен из уголовно-исполнительной системы ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ срок действия Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> истек.

С учетом этого, ДД.ММ.ГГГГ в адрес <данные изъяты> было направлено письмо исх. № с уведомлением о необходимости освободить занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: <адрес>, в кратчайшие сроки.

Однако до настоящего времени <данные изъяты> и члены его семьи из спорной квартиры не выселились, квартиру Г.Р. по <адрес> и <адрес> по акту не сдали; каких-либо законных оснований для проживания их в служебном жилом помещении не имеется.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков поступило встречное исковое заявление к истцу об обязании сохранить право пользования служебным жилым помещением до момента получения единовременной социальной выплаты, просит сохранить за семьей <данные изъяты> право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до момента получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной Правилами предоставления единовременной социальной выплаты.

В судебном заседании представитель истца – <данные изъяты> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд из-за истечения срока хранения.

По смыслу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, при этом судебное извещение направляется по адресу регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства по правилам, предусмотренным ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, доводы стороны истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что на основании Распоряжения ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге от ДД.ММ.ГГГГ № была закреплена на праве оперативного управления квартира общей площадью 71,6 кв.м, на 5 этаже по адресу: <адрес>. кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права УФСИН Р. по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Серия №).

В соответствии с распоряжением Федеральной службы исполнения наказаний от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> <адрес> считается служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда УФСИН Р. по <адрес> и <адрес>.

В связи с прохождением службы в уголовно-исполнительной системе <данные изъяты> в рамках обеспечения социальных гарантий сотрудников УИС, спорная квартира была предоставлена ему на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в период прохождения службы, <данные изъяты>. вместе с семьей вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>

Как следует из ответа УВМ ГУ МВД Р. по Санкт-Петербургу и <адрес> на судебный запрос в спорной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> является УФСИН по Санкт-Петербургу и <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес <данные изъяты> было направлено письмо исх. № с уведомлением о необходимости освободить занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: <адрес>, в кратчайшие сроки.

Однако до настоящего времени <данные изъяты> и члены его семьи из спорной квартиры не выселились, квартиру Г.Р. по <адрес> и <адрес> по акту не сдали; каких- либо законных оснований для проживания их в служебном жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики ни к одной из указанных категорий не относятся, поэтому подлежат выселению из служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ - в случае перевода сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного полиции, на должность, не связанную с выполнением обязанностей участкового уполномоченного полиции на территории соответствующего муниципального образования, указанный сотрудник и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, предоставленное в соответствии с частями 1-3 настоящей статьи. В дальнейшем обеспечение указанного сотрудника жилым помещением осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 4-8 настоящего Федерального закона.

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена <данные изъяты> и его членам семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прохождением службы в органах УФСИН Р. по Санкт – Петербургу и <адрес>, согласно п.п. 4 п. 18 Договора, он прекращается, помимо иных случаев, в связи с истечением срока действия контракта о службе в УИС, с окончанием срока службы нанимателя, Приказом Г.Р. по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> уволен из уголовно-исполнительной системы ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем основания для сохранения права пользования спорной квартирой отсутствуют, а добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, суд полагает, возможным выселить <данные изъяты> с членами семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что помещение, в отношении которого заявлен спор, находится в оперативном управлении истца, который вправе на основании статей 304 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать устранения всяких нарушений своего права в том числе и путем предъявления иска о выселении.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правовых оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеется, истец не принимал решения о предоставлении ответчикам квартиры для проживания, договор найма или иной договор между сторонами не заключался.

Ответчики занимают спорное жилое помещение без установленных законом оснований, без заключения договора найма, аренды, безвозмездного пользования, оснований, предусмотренных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.

Факт проживания ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца. Доказательств наличия вещных прав на указанное жилое помещение, законности вселения и проживания в указанном жилом помещении, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах имущественное право истца подлежит безусловной защите путем выселения ответчика из самовольно занятого им жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что ответчики используют спорную квартиру, находящуюся в государственной собственности, без наличия на то законных оснований, что является препятствием для реализации прав истца на распоряжение данным имуществом.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, при отсутствии убедительных возражений со стороны ответчиков, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Каких либо еще доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов и возражений сторонами суду больше не представлено.

Учитывая тот факт, что первоначальные исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований об обязании сохранить право пользования служебным жилым помещением до момента получения единовременной социальной выплаты, как взаимосвязанные с первоначальными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, Главой 22 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.Р. по Санкт – Петербургу и <адрес> к <данные изъяты> о выселении - удовлетворить.

Выселить <данные изъяты> из служебного жилого помещения специализированного жилого фонда Г.Р. по <адрес> и <адрес> расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ