Решение по делу № 2-227/2025 от 15.05.2025

УИД: 23RS0023-01-2025-000151-33

дело № 2- 227/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 06 мая 2025 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Береза Т.Н.

при секретаре Коломиец М.Ю..

с участием судебного пристава-исполнителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП Кущевского района ГУФССП России по Краснодарскому краю к ФИО2 о прекращении права собственности на арестованное и нереализованное имущество в виде земельного участка и обращении имущества в пользу межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае,

установил:

Заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава ОСП Кущевского района ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском о прекращении права собственности на арестованное и нереализованное имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, и обращении имущества в пользу межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае.

В обосновании ссылается, что в отделе судебных приставов Кущевского района находиться исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кущевским районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: ущерб, в размере: <данные изъяты> рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя - Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю. В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 78000 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение <данные изъяты> на который судебным приставом-исполнителем наложен арест ДД.ММ.ГГГГ Стоимость арестованного имущества согласно оценке составляет <данные изъяты> рублей. Взыскателю направлено предложение оставить нереализованное имущество за собой, которое было нереализованно в принудительном порядке, однако государственный орган не может принять в счет погашения задолженности указанное имущество, так как отсутствует нормативный документ, регламентирующий порядок его принятия. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем направлена заявка о привлечении оценщика. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о назначении оценщика ООО ЭОК "Приоритет», ДД.ММ.ГГГГ получен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость спорного земельного участка составляет 2 682 710 рублей. В соответствии с постановлением о принятии результатов оценки ДД.ММ.ГГГГ стоимость арестованного имущества составляет 2 682 710 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче имущества на торги. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОСП по Кущевский РОСП поступило уведомление о нереализации имущества. На основании ч. 10 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в тот же день судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества, поданного на реализацию, на 15 процентов, до 2 280 303 рубля 50 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Кущевский РОСП поступило уведомление о нереализации имущества. На основании ч. 12 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» стоимость нереализованного имущества снижена до 2 012 032 рубля 50 копеек ( 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника).

Согласно ч. 11 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем 04.02.2025 года направлено взыскателю Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю предложение оставить нереализованное имущество за собой. От взыскателя, получившего предложение об оставлении нереализованного имущества за собой, согласие оставить нереализованное имущество за собой не поступало.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на арестованное и нереализованное имущество в виде земельного участка и обращении имущества в пользу межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Кущевского ОСП ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления неоднократно заказной почтовой корреспонденции, как по адресу регистрации, так и по месту жительства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67 и 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщений и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения корреспонденции, в этом случае несет адресат.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 3,4 статьи 167 ГПК РФ).

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса регламентированы главой 10 ГПК РФ, которая допускает любые способы извещения, обеспечивающие достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно в соответствии с положениями статей 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, в том числе информацией содержащейся на официальном сайте Почты России по отслеживанию почтовых отправлений. Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 2, 6.1, 113, 114, 167 ГПК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 165.1 ГК РФ, исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте суда.

В судебное заседание представитель Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен, ходатайств не предоставлено.

В судебное заседание представитель прокуратуры Кущевского района не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен, ходатайств не предоставлено.

Судом явка лиц, участвующих в деле обязательной не признана. Учитывая требования статьи 167 ГПК РФ, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, а потому не является преградой для рассмотрения дела, оснований для отложения судебного разбирательства не усматривалось, поскольку доказательств уважительности причин неявки участников процесса не представлено, неявка сторон в судебное заседание безусловным основанием к отложению судебного разбирательства не служит.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, судом исполнена публичная обязанность извещения о дате и времени судебного заседания, копия иска сторонам направлена, причины неявки неизвестны, при этом ответчику достоверно известно о возбужденном в отношении гражданском судопроизводстве.

Гражданское дело рассмотрено в порядке ст.ст.167,233 ГПК РФ, в отсутствие третьих лиц и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в отделе судебных приставов Кущевского района находиться исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кущевским районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску прокурора Кущевского района Краснодарского края в интересах РФ, о взыскании суммы незаконно полученного дохода, предмет исполнения: ущерб, в размере: 13 930 604.89 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя - Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю.

Антикоррупционным законодательством РФ предусмотрено обращение в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого лицо, замещающее (занимающее) или замещавшее (занимавшее) одну из должностей, указанных в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 3 декабря 2012 г. N 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", (далее - Закон о контроле за расходами), не представило доказательств его приобретения на законные доходы.

Как указано в ст. 1 Закона о контроле за расходами, данный Федеральный закон устанавливает правовые и организационные основы осуществления контроля за соответствием расходов лица, замещающего государственную должность (иного лица), расходов его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей доходу данного лица и его супруги (супруга) в случаях и порядке, установленных Законом о контроле за расходами, а также определяет категории лиц, в отношении которых осуществляется контроль за расходами, порядок осуществления контроля за расходами и механизм обращения в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлено сведений, подтверждающих его приобретение на законные доходы.

Закон предусматривает случаи принудительного прекращения права собственности, как в силу судебного решения, так и административного акта. Так, административный акт выступает основанием прекращения права собственности при реквизиции (п. 1 ст. 242 ГК РФ), изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ст. 279 ГК РФ, ст. 56.2 ЗК РФ), отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2 ГК РФ), а судебное решение - при обращении в доход РФ имущества, в отношении которого не предоставлены в соответствии с законодательством РФ о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы (подп. 8 п. 2 ст. 235 ГК РФ), обращении в доход РФ денег, ценностей, иного имущества и доходов от него, в отношении которых в соответствии с законодательством РФ о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения (подп. 9 п. 2 ст. 235 ГК РФ), изъятии имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

Так, как следует из подп. 8 п. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности на имущество прекращается при обращении его в доход государства в соответствии с законодательством о противодействии коррупции, что, в свою очередь, осуществляется на основании решения суда.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 78000 кв.м., кадастровый №, местоположение Крыловской район ЗАО "Новосергиевское", на который судебным приставом-исполнителем наложен арест ДД.ММ.ГГГГ Стоимость арестованного имущества согласно оценке составляет 2 682 710 рублей. Взыскателю направлено предложение оставить нереализованное имущество за собой, которое было нереализованно в принудительном порядке, однако государственный орган не может принять в счет погашения задолженности указанное имущество, так как отсутствует нормативный документ, регламентирующий порядок его принятия. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем направлена заявка о привлечении оценщика. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о назначении оценщика ООО ЭОК "Приоритет», ДД.ММ.ГГГГ получен отчет об оценке №Ю-818-05/24 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость спорного земельного участка составляет 2 682 710 рублей. В соответствии с постановлением о принятии результатов оценки ДД.ММ.ГГГГ стоимость арестованного имущества составляет 2 682 710 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче имущества на торги. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОСП по Кущевский РОСП поступило уведомление о нереализации имущества. На основании ч. 10 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в тот же день судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества, поданного на реализацию, на 15 процентов, до 2 280 303 рубля 50 копеек.

Согласно ч. 11 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ направлено взыскателю Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю предложение оставить нереализованное имущество за собой. От взыскателя, получившего предложение об оставлении нереализованного имущества за собой, согласие оставить нереализованное имущество за собой не поступало.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

Согласно ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Пунктом 1 статьи 80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пункту 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3). Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. (п. 11) Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (п.12).

По указанным и приведенным судом обстоятельствам, требования истца судебного пристава-исполнителя о прекращении права собственности на арестованное и нереализованное имущество в виде земельного участка и обращении имущества в пользу межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Поскольку земельный участок не был реализован на торгах, а взыскатель отказался от его приобретения, заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП Кущевского районного ГУФССП России по Краснодарскому краю к ФИО2 прекращении права собственности на арестованное и нереализованное имущество в виде земельного участка и обращении имущества в пользу межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, удовлетворить.

Обратить арестованное и нереализованное имущество должника ФИО2 (ИНН №), а именно земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером №, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Российской Федерации, в лице межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Краснодарском крае в счет погашения задолженности по исполнительному производству № на сумму 2 012 032 (два миллиона двенадцать тысяч тридцать два) рубля 50 ( пятьдесят) копеек.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и основанием, для принятия имущества территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Краснодарском крае.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Н. Береза

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.