Дело № 2-2361/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В.,

при секретаре судебного заседания Ежове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просило взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 36037 рублей 76 копеек, пени за период с 12 июля 2022 года по 05 апреля 2025 года в размере 24770 рублей 60 копеек.

В обоснование требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 36037 рублей 76 копеек. На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислены пени.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО Фирма «Энергия», ООО «ЕРКЦ».

Представитель истца ООО «Тверская генерация» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменные возражения, в которых указала, что в спорный период оплата за потребленные коммунальные услуги производилась со счета А.Ю. который умер 13 ноября 2024 года. На основании решения мирового судьи судебными приставами с ответчика ФИО3 удержаны денежные средства в размере 12550 рублей, которые после отмены решения не возвращены ФИО3 и соответственно должны быть зачтены в счет оплаты. Просила применить срок исковой давности.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРКЦ», ООО Фирма «Энергия» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент, обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Тверская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения населению города Твери, в том числе по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО Фирма «Энергия».

В соответствии с Протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 14 февраля 2018 года, собственниками принято решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, ООО «Тверская генерация» является исполнителем коммунальных услуг, а также лицом, которому производится оплата за горячее водоснабжения и тепловую энергию.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доле в праве собственности каждая.

Помимо собственников в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 22 марта 1985 года ФИО1, несовершеннолетние З.А. и М.А.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что, несмотря на предусмотренную законом обязанность по своевременной оплате за коммунальные услуги, ответчики ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», в связи с этим образовалась задолженность.

В обоснование исковых требований истцом представлена расшифровка начислений коммунальных услуг, согласно которой задолженность за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года составляет 36037 рублей 76 копеек

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан правильным и арифметически верным, произведенным в соответствии с данными о площади жилого помещения и установленными тарифами, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиками опровергающих его сведений не представлено, как и доказательств осуществления платежей.

В ответ на запрос суда ООО «Тверская генерация» предоставлены дополнительные пояснения, согласно которым:

оплата от августа 2022 года в размере 2000 рублей учтена за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года по судебному приказу № 2-1104/2021 от 28 апреля 2021 года;

оплата от июня 2022 года в размере 2500 рублей, оплата от декабря 2022 года в размере 259 рублей 31 копейка, оплата от января 2023 года в размере 16498 рублей 17 копеек, оплата от февраля 2023 года в размере 13777 рублей 20 копеек учтена за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2021 года по судебному приказу № 2-741/2022 от 28 февраля 2022 года;

оплата от марта 2023 года в размере 2000 рублей, оплата от апреля 2023 года в размере 2500 рублей, оплата от мая 2023 года в размере 2000 рублей, оплата от июня 2023 года в размере 2000 рублей, оплата от июля 2023 года в размере 3000 рублей, оплата от августа 2023 года в размере 3000 рублей учтены за период с 01 января 2022 года по 31 мая 2022 года по судебному приказу № 2540/2022 от 19 августа 2022 года.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которого суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

Из материалов дела следует, что изначально за защитой нарушенного права истец обратился к мировому судье судебного участка № 66 Тверской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года, а именно 11 сентября 2023 года.

18 сентября 2023 года мировым судьей выдан судебный приказ.

Определениями мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 27 декабря 2023 года в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа от должника, судебный приказ отменен.

Таким образом, течение срока исковой давности прерывалось с 11 сентября 2023 года (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа) по 27 декабря 2023 года (дата вынесения определения об отмене судебного приказа), что составляет 108 календарных дней или 3 месяца 17 дней.

С настоящим иском ООО «Тверская генерация» обратилось в суд 09 июля 2025 года, то есть прошло более 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, в данном случае трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять со дня подачи искового заявления в суд, но с учетом периода, когда течение срока исковой давности прерывалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, начисленной за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года, ООО «Тверская генерация» не пропущен.

В пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При установленных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями приведенных норм жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Тверская генерация» о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 36037 рублей 76 копеек.

На основании изложенного в пользу ООО «Тверская генерация» подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в солидарном порядке в размере 18018 рублей 88 копеек (из расчета: 36037,76 рублей / 2), а также с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в размере 18018 рублей 88 копеек.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с 12 июля 2022 года по 05 апреля 2025 года в размере 24770 рублей 60 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что с 28 февраля 2022 года до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации равной 9,5 %.

Согласно пунктам 38 - 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом, законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, размер подлежащей взысканию задолженности, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должника и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд полагает необходимым и возможным при разрешении вопроса о взыскании неустойки применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку взыскиваемая неустойка явно не соразмерна сумме взыскиваемой задолженности, в связи с чем считает возможным снизить ее размер до 10000 рублей.

При этом, суд считает необходимым отметить, что неисполнение ответчиками своих денежных обязательств позволяет им неправомерно пользоваться чужими денежными средствами, тогда как никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для ответчиков, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно, в связи с чем, суд не находит оснований для большего снижении размера пени.

На основании изложенного в пользу ООО «Тверская генерация» с ответчиков подлежит взысканию неустойка за период с 12 июля 2022 года по 05 апреля 2025 года в размере 10000 рублей 00 копеек

В остальной части исковые требования о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат.

При подаче искового заявления истцом государственная пошлина не оплачивалась, истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Истцом были заявлены имущественные требования на общую сумму 60808 рублей 36 копеек. При указанной цене иска размер государственной пошлины составляет 4000 рублей 00 копеек.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении, в частности, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ г. Тверь государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ООО «Тверская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 18018 рублей 88 копеек, пени за период с 12 июля 2022 года по 05 апреля 2025 года в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ООО «Тверская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 18018 рублей 88 копеек, пени за период с 12 июля 2022 года по 05 апреля 2025 года в размере 5000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» – отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ г. Тверь государственную пошлину в размере 2000 рублей 00 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ г. Тверь государственную пошлину в размере 2000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Янчук

Мотивированное решение суда изготовлено 07 ноября 2025 года.

Председательствующий А.В.Янчук