№ 2-275/2022
39RS0016-01-2022-000415-37
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Неман 17 июня 2022 года
Неманский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Макар Ю.С.
при секретаре Новиковой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неманского городского муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
НГ МУП «Теплосеть» обратилось в суд с указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и водоотведение, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО1 проживает в . Поставщиком тепловой энергии в указанный дом является НГ МУП «Теплосеть», осуществляющее также сбор платежей за предоставленные услуги по теплоснабжению и водоотведению.
В обоснование заявленных исковых требований НГ МУП «Теплосеть» указывает, что в соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения вносит плату за пользование жилым помещением, его содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
За период с 1 февраля 2019 г. по 31 июля 2021 г. у ФИО1 образовалась задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги в сумме 44 491 руб. 42 коп., а именно за теплоснабжение 39 070 руб. 58 коп., за водоотведение 5 420 руб. 84 коп., и пени в сумме 18 343 руб. 50 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. Задержка оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет НГ МУП «Теплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Просит взыскать с ФИО1 в пользу НГ МУП «Теплосеть» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 1 февраля 2019 г. по 31 июля 2021 г. в сумме 44 491 руб. 42 коп., пени в сумме 18 343 руб. 50 коп., а также почтовые расходы 96 руб. 50 коп.
В судебном заседании представитель НГ МУП «Теплосеть», действующая на основании доверенности от 11 января 2022 года ФИО2 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Суду пояснила, что задолженность в сумме 44 491 руб. 42 коп. до настоящего времени не погашена, размер начисленных пени в размере 18 343 руб. 50 коп., полагает соразмерным размеру образовавшейся задолженности.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против взыскания с нее задолженности за тепловую энергию и водоотведение в размере 44 491 руб. 42 коп., просила уменьшить размер пени с учетом ее материального положения, поскольку она является пенсионером, и иного источника дохода не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Правила, предусмотренные указанной нормой закона, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно частям 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Пунктом 34 Правил установлено, что потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «и»).
Постановлением Правительства Калининградской области от 28 марта 2014 г. № 184 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных, жилых домах и общежитиях, Гкал/кв.м в календарный месяц отопительного периода, согласно которому для двух этажных домов установлен норматив 0,026 Гкал/кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно поквартирной карточке по адресу: , зарегистрирована с 23 августа 2011г. ФИО1, указанные обстоятельства также подтверждаются карточкой регистрации.
НГ МУП «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению и/или водоотведению по вышеуказанному адресу.
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифом, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ).
Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (далее Правила).
В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Представленные Неманским городским МУП «Теплосеть» начисления по коммунальным услугам по , расположенной адресу: , суд находит обоснованными и законными, которые составляют 44 491 руб.42 коп., а именно задолженность по оплате за отопление за период с 1 февраля 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 39 070 руб.58 коп., за водоотведение за период с 1 февраля 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 5 420 руб.84 коп. Данные требования подлежат удовлетворению.
Данные начисления производились, исходя из утвержденных Правительством Калининградской области (постановление от 28 марта 2014 г. №184) нормативов потребления коммунальных услуг (отопление, холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод) на территории Калининградской области, согласно которым норматив потребления в жилых помещениях, куб.м на 1 человека в месяц: - отведение сточных вод составил – 6,7 куб.м, горячее водоснабжение – 2,4 куб.м (приложение №2); из утвержденных Правительством Калининградской области (постановление от 219 декабря 2017 г. №683) нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Калининградской области, согласно которым указанный норматив составляет 0,0641 Гкал на 1 куб.м в месяц (приложение к постановлению); установленных Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области (приказ от 12 декабря 2018 г. №105-04т/18, с последующими изменениями от 13 ноября 2019 г., 7 декабря 2021 г.) тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям Неманским городским МУП «Теплосеть», на водоотведение организации водопроводно-канализационного хозяйства Неманское городское МУП «Теплосеть»; из Решения Совета депутатов Неманского городского округа от 24 января 2018 г. №151 «Об утверждении уровня оплаты населением коммунальных услуг по теплоснабжению в многоквартирных жилых домах муниципального образования «Неманский городской округ», предоставляемой теплоснабжающей организацией Неманское городское МУП «Теплосеть», согласно которого уровень оплаты населения коммунальной услуги по теплоснабжению составляет 94,9%; из решения Совета депутатов Неманского городского округа «О внесении изменения в решение Совета депутатов Неманского городского уровня оплаты населением коммунальной услуги по водоотведению в жилых домах муниципального образования «Неманский городской округ, согласно которого уровень оплаты населением коммунальной услуги по водоотведению составляет 81,88%; приказов Неманского городского МУП «Теплосеть» №2/1-П от 9 января 2019 г. и №96/п от 2 июня 2020 г., согласно которым тариф для населения коммунальной услуги по теплоснабжению за период с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. и с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. составляет 2292 руб.03 коп., за период с 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г. – 2157 руб.67 коп, за период с 1 июля 2019 г. по 31 декабря 2019 г. и с 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г. – 2203 руб.96 коп.; приказа Неманского городского МУП «Теплосеть» №95/п от 2 июня 2020 г., согласно которого уровень оплаты по водоотведению составляет для населения 70,85 % и составляет – 23 руб.04 коп.
Требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам заявлены в пределах срока исковой давности, учитывая обращение истца 5 октября 2021 г. к мировому судье судебного участка Неманского судебного района Калининградской области о взыскании указанной задолженности с ответчика - судебный приказ выдан 6 октября 2021 г., отменен 18 января 2022г. в связи с представленными возражениями со стороны ответчиков.
Согласно статьям 329, 330 ГК РФ одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная законом возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
При определении размера неустойки, подлежащей взысканию истцу, суд учитывая компенсационный характер неустойки, баланс интересов сторон, приходит к выводу о явной несоразмерности рассчитанной НГ МУП «Теплосеть» неустойки последствиям нарушения обязательств и считает возможным снизить ее размер до 10 000 руб.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
В случае принятия судебного акта в пользу лица, которому была предоставлена отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков применительно к части 1 статьи 103 ГПК РФ и подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ,
Так, согласно ч.1ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской федерации.
В силу пп.8 п.1 ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
НГ МУП «Теплосеть» по данному гражданскому делу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения по данному спору.
Поскольку в пользу НГ МУП «Теплосеть» с ФИО1 взыскана задолженность по платежам за потребленную тепловую энергию и водоотведение в сумме 44 491 руб. 42 коп. и пени в размере 10 000 руб., соответственно госпошлина с присужденной суммы составит 1 834 руб. 74 коп. и которая подлежит взысканию в бюджет МО «Неманский муниципальный округ Калининградской области» с ответчика.
Кроме того, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с отправкой ответчику копии искового заявления в сумме 96 руб. 50 коп., которые подтверждаются кассовым чеком Почты России о направлении заказной корреспонденции от 3 февраля 2022 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Неманского городского муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальные услуги по теплоснабжению и водоотведению в пользу Неманского городского муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» за период с 1 февраля 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 44 491 руб. 42 коп., пени 10 000 руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу Неманского городского муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» судебные расходы по 96 руб. 50 коп.
Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет МО «Неманский муниципальный округ Калининградской области» в сумме 1 834 руб. 74 коп.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2022 года.
Судья Ю.С. Макар