Решение по делу № 2-1753/2023 от 30.05.2023

2-1753/2023

10RS0011-01-2023-000166-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Помазаевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петрозаводского городского округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям. В общей собственности истца, ответчиков, а также наследодателя ФИО4 находился дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, истцу ФИО1 принадлежало 20/48 доли, наследодателю Myткaри Х.Я. принадлежало 5/48 доли, ответчику ФИО3 принадлежало 5/48 доли, ответчику ФИО2 принадлежало <данные изъяты> доли. Заочным решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 выделена доля в натуре с образованием <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Супруг наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Другими наследниками являются истец (дочь наследодателя) ФИО1 и ответчик (дочь наследодателя) ФИО3 Истец и ответчик ФИО3, являясь гражданами Российской Федерации, проживают преимущественно в Финляндии. Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на вклады наследодателя ФИО4 Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, а также наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом ФИО6, зарегистрировано в реестре №. Следовательно, в собственности истца ФИО1 находится 25/48 доли дома (<данные изъяты> ранее возникшее право собственности плюс <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО4). В собственности ФИО3 находится <данные изъяты> доли жилого дома, а право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли прекращено выделением доли в натуре. Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являясь родными сестрами, совместно пользовались частью дома, которой соответствовали <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № на который оформлено право общей долевой собственности ФИО2 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, в собственности ФИО2 находятся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) и <адрес> расположенном на участке жилом доме (право зарегистрировано на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1, ФИО4, ФИО3 не смогли зарегистрировать свои права на земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Карелия, поскольку право общей долевой собственности сособственников прекратилось. Регистрация права собственности на землю возможна, после выделения долей ФИО1, ФИО4, ФИО3 в натуре. Нарушение прав ФИО1 заключается в невозможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый номер дома №); признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ФИО7, нотариус ФИО8, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к производству приняты увеличенные исковые требования. Истец ФИО1 просит выделить в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде помещений - веранда, туалет, лестничный пролет на мансардный этаж, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже; жилая комнат площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже; коридор площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на мансардном этаже; жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на мансардном этаже, - присвоив указанному помещению наименование: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включить в состав наследства умершей ФИО4 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать (определить) право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адрес: <адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать (определить) право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственность: на земельный участок с кадастровым номером 10:01:0110110:13, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представленным в суд ходатайством представитель истца ФИО9 просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Представила отзыв на иск, в котором указала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе и в части определения за ней соответствующих долей.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представлены возражения на иск, в которых указано, что спорное имущество не относится к вымороченному, право собственности на указанные объекты Администрация не приобрела, соответственно является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №№, №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону или завещанию.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации изложены способы принятия наследства, согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место смерти – <адрес>, о чем выдано свидетельство о смерти.

Супруг наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде денежных счетов и вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями, что подтверждается материалами дела.

К наследникам первой очереди после смерти ФИО4 в силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся истец (дочь наследодателя) ФИО1 и ответчик (дочь наследодателя) ФИО3, иных наследников не установлено.

При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось своей дочери ФИО1

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, представив завещание, оформленное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4

ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Решением П. городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Петрозаводского городского округа, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности в порядке наследования. Суд постановил признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, на денежные вклады, принадлежащие ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. В удовлетворении иска к Администрации Петрозаводского городского округа, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> отказать.

Судом установлено, что в общей собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также наследодателя ФИО4 находился дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Истцу ФИО1 принадлежало <данные изъяты> доли, наследодателю <данные изъяты> принадлежало <данные изъяты> доли, ответчику ФИО3 принадлежало <данные изъяты> доли, ответчику ФИО2 принадлежало <данные изъяты> доли.

Заочным решением П. городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о выделе доли имущества в натуре. Суд постановил выделить в натуре <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО2, в виде помещения: веранда, туалет, кухня – площадью <данные изъяты> жилая комната – площадью <данные изъяты>, жилая комната – <данные изъяты> присвоив указанному помещению наименование – <адрес>.

Истец и ответчик ФИО3, являясь гражданами Российской Федерации, проживают преимущественно в <адрес>

Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, а также наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом ФИО6, зарегистрировано в реестре №.

Следовательно, в собственности истца ФИО1 находится <данные изъяты> доли дома (<данные изъяты> ранее возникшее право собственности плюс <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО4). В собственности ответчика ФИО3 находится <данные изъяты> доли жилого дома, а право общей долевой собственности ответчика ФИО2 на <данные изъяты> доли прекращено выделением доли в натуре.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являясь родными сестрами, совместно пользовались частью дома, которой соответствовали <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, на который оформлено право общей долевой собственности ФИО2 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в собственности ответчика ФИО2 находятся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) и <адрес> расположенном на участке жилом доме (право зарегистрировано на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1, ФИО4, ФИО3 не смогли зарегистрировать свои права на земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, поскольку право общей долевой собственности сособственников прекратилось. Регистрация права собственности на землю возможна, после выделения долей ФИО1, ФИО4, ФИО3 в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, представленный в материалы дела ГУП РК РГЦ «Недвижимость» дом с мансардой, общей площадью – 96,2 кв.м, разделен на 3 изолированных помещения (квартиры), имеющих отдельные входы. При этом документально выдел долей в праве на указанный дом не оформлен.

Истец просит выделить в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде помещений - веранда, туалет, лестничный пролет на мансардный этаж, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комнат площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже; коридор площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на мансардном этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на мансардном этаже - присвоив указанному помещению наименование: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включить в состав наследства умершей ФИО4 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать (определить) право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 25/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать (определить) право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственность: на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Также по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, соблюдая равенство и баланс прав собственников, выделить каждому из них во владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, фактически сложившийся порядок пользования спорным жилым домом, пропорциональность долей в праве на дом испрашиваемым помещениям суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Надлежит выделить в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде помещений - веранда, туалет, лестничный пролет на мансардный этаж, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, коридор площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на мансардном этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на мансардном этаже, присвоив указанному помещению наименование: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства умершей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на № доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая, что наследуемое истцом имущество не относится к числу выморочного, Администрация Петрозаводского городского округа не является надлежащим ответчиком по делу, а потому суд отказывает в удовлетворении требований к данному ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Петрозаводского городского округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Выделить в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде помещений - веранда, туалет, лестничный пролет на мансардный этаж, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на первом этаже, коридор площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на мансардном этаже, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на мансардном этаже, присвоив указанному помещению наименование: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 16.06.2023.