№ 2-253/2023

11RS0004-01-2022-003763-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 06 февраля 2023 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, администрации МР «Печора» о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности с наследников умершего заемщика,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска истец указал, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 24.04.2013 был заключен кредитный договор №..., согласно которому ФИО2 был предоставлен кредит в сумме 1 538 500 руб. под 13, 75 % годовых. **.**.** заемщик ФИО2 умер. Согласно сведениям из реестра наследственных дел (размещен на официальном сайте ФНП), наследственное дело после смерти заемщика не заведено. Истец просит расторгнуть кредитный договор №... от 24.04.2013, взыскать с ответчика в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по кредитному договору №... от 24.04.2013 за период с 09.11.2021 по 02.08.2022 в размере 1 306 878, 26 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 26 734, 39 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Дело рассматривается в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО1 и представителя администрации МР «Печора», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

24.04.2013 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен кредитный договор №..., по условиям которого истец предоставил ФИО2 денежные средства в размере 1 538 500 рублей под 13,75 % годовых на срок 180 месяцев. Согласно кредитному договору заемщик должен был осуществлять платежи ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком.

Как указано в статье 2 кредитного договора №... от 24.04.2013 в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: **********.

В соответствии с статьей 4.3 кредитного договора №... от 24.04.2013 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей о.ставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися. на момент его возврата.

**.**.** ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

По сведениям нотариусов Печорского нотариального округа ФИО3, ФИО4 и ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего **.**.**, ими не заводилось.

По данным ОГИБДД ОМВД России по г.Печоре транспортные средства за ФИО2 не зарегистрированы.

На счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России», на дату смерти наследодателя ФИО2 имелись денежные средства в размере 24,11 руб. на банковском счете №... и в размере 10 руб. на банковском счете №....

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: **********, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Печоре ФИО1, являющаяся матерью умершего заемщика ФИО2, с 05.02.2002 по 15.11.2022 была зарегистрирована по адресу: **********, также была зарегистрирована по этому адресу совместно с ФИО2

В соответствии со ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Абзацем 5 п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, вошли имущественные права и обязанности, возникшие из кредитного договора №13107 от 24.04.2013. Поскольку представленными в дело доказательствами подтверждается, что ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти своего сына – ФИО2, так как проживала с ним по одному адресу: <...>, кв. 56.Как следует из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Стоимость перешедшего к ФИО1 наследственного имущества превышает размер исковых требований, предъявленных к наследнику должника. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по кредитному договору №13107 от 24.04.2013 за период с 09.11.2021 по 02.08.2022 в размере 1 306 878, 26 рублей.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с п.2 ст.450 ГК по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также то, что заемщик ФИО2 умер, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении кредитного договора.Согласно п.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество. Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных за неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: **********, кадастровый номер №..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 629 000 руб.

При удовлетворении требования истца с ответчика подлежат возмещению и судебные расходы, состоящие из госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор №..., заключенный 24.04.2013 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2.

Взыскать с ФИО1, **.**.** года рождения, уроженки ****, паспорт №..., задолженность по кредитном договору №... от 24.04.2013, заключенному ПАО «Сбербанк России» с ФИО2, за период с 09.11.2021 по 02.08.2022 в размере 1 306 878, 26 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 734, 39 руб., всего на общую сумму 1 333 612, 65 руб.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: **********, кадастровый номер №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 629 000 руб.

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к администрации МР «Печора» о взыскании кредитной задолженности оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023