Решение по делу № 2-4053/2023 от 23.08.2023 - о признании права общей совместной собственности, выделе доли в праве собственности, обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности.

Дело № 2-4053/2023 (43RS0001-01-2023-005024-16)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 23 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053/2023 (43RS0001-01-2023-005024-16) по иску судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей совместной собственности, выделе доли в праве собственности, обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП №2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права общей совместной собственности, выделе доли в праве собственности, обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что у истца на исполнении находятся исполнительные производства {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП в отношении ФИО2 на общую сумму 2925226 руб. 48 коп. Копии постановлений о возбуждении исполнительных производств были направлены сторонам, в том числе должнику ФИО2, однако должником мер, направленных на исполнение решения суда в полном объеме предпринято не было. В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно сведениям, поступившим в адрес отдела, на имя должника открыты счета в банках, судебным приставом-исполнителем были вынесены и направлены для исполнения постановления об обращении взыскания на денежные средства в ПАО ФК «Открытие», ПАО Сбербанк; по данным Пенсионного Фонда России должник не трудоустроен. На депозитный счет отдела денежные средства поступили. Остаток задолженности по состоянию на {Дата изъята} по исполнительным производствам составляет 2088206 руб. 23 коп., сумма исполнительского сбора 198278 руб. 52 коп. Ценными бумагами должник не владеет, самоходная техника на праве собственности отсутствует. Согласно данным Росреестра за должником зарегистрированы объекты недвижимого имущества, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, площадью 483 +/-8 кв.м, жилое помещение, кадастровый {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят} (доля в праве 1/3600), площадь объекта 39,20 кв.м. Согласно сведениям ГИБДД по Кировской области за должником не зарегистрированы транспортные средства. На основании решения Ленинского районного суда г. Кирова по делу № 2-2761/2019 обращено взыскание на 1/2 долю земельного участка, площадью 483 кв.м, по адресу: Кировская область, г. Киров, тер. стд. Планета, кадастровый {Номер изъят} и на 1/2 доли на нежилое помещение площадью 127,3 кв.м, по адресу {Адрес изъят} путем продажи с публичных торгов, выдан исполнительный лист ФС {Номер изъят} от {Дата изъята}, которым. 1/2 доли нежилого помещения, площадью 127,3 кв.м, по адресу {Адрес изъят} не реализовано, передано взыскателю ООО МФК Синергия {Дата изъята}. {Дата изъята} судебным приставом-исполнителем наложен арест и составлен акт о наложении ареста на имущество должника, а именно: на 1/2 долю земельного участка, площадью 483+/-8 кв.м, по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположено строение в виде дома. {Дата изъята} должнику направлено требование об осуществлении процедуры регистрации строения в органах Росреестра, должником мер для регистрации не предпринято. {Дата изъята} вынесено постановление о розыске должника-гражданина, {Дата изъята} розыск прекращен. ФИО2 от дачи объяснений, получения документов (требований) отказался. Поскольку земельный участок разделен между супругами по 1/2 доли в праве собственности, приобретен супругами в браке, необходимо выделить 1/2 доли на строение, находящегося на арестованном земельном участке. Просит признать право общей совместной собственности за супругами ФИО2 и ФИО3 на незарегистрированный объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}; выделить долю ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}; обратить взыскание на 1/2 долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}.

Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не направил.

Ответчик ФИО3, привлеченная к участию в деле изложенным в протоколе судебного заседании определением суда 11.07.2023, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не направила.

Третьи лица АО Кировские коммунальные системы, ООО МФК Синергия, ФИО4, ООО «УК Вятка Уют», ГУФССП России по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.

В порядке подготовки дела к слушанию определением суда от 22.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Кировской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, направил отзыв на исковое заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе надлежащим образом извещенных ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела № 2-2761/2019, суд приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторым вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании положений пунктов 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по заявлению кредитора с требованием о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

На основании пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В судебном заседании установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова ФИО1 находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2: {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП, {Номер изъят}-ИП о взыскании задолженности в пользу ОО «УК «Вятка Уют», ФИО4, ООО МФК «Синергия», АО «Кировские коммунальные системы» на общую сумму 2925226 руб. 48 коп.

Копии постановлений о возбуждении исполнительных производств направлены должнику ФИО2, однако последним мер по исполнению решения суда предпринято не было.

В ходе исполнительных производств установлено, что на имя должника открыты счета в банках ПАО ФК «Открытие», ПАО Сбербанк, в которые судебным приставом-исполнителем были направлены для исполнения постановления об обращении взыскания на денежные средства.

По данным Пенсионного Фонда России должник не трудоустроен.

С учетом поступивших на депозитный счет денежных средств остаток задолженности по состоянию на {Дата изъята} по исполнительным производствам составляет 2088206 руб. 23 коп., сумма исполнительского сбора 198278 руб. 52 коп.

Ценными бумагами ФИО2 не владеет, самоходная техника на праве собственности отсутствует.

За должником зарегистрированы объекты недвижимого имущества, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, площадью 483+/-8 кв.м, жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят} (доля в праве собственности 1/3600), площадь объекта 39,20 кв.м.

Согласно сведениям ГИБДД по Кировской области за должником не зарегистрированы транспортные средства.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от 16.08.2019 удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3; выделена доля ФИО2 в праве общей совместной собственности на земельный участок, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}), кадастровый {Номер изъят}. За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; обращено взыскание на принадлежащую ФИО2 1/2 долю путем продажи с публичных торгов по цене соразмерной рыночной стоимости с последующим перечислением вырученных от продажи денежных средств в счет погашения долга перед кредиторами.

Выдан исполнительный лист ФС {Номер изъят}, на основании которого возбуждено исполнительное производство {Номер изъят}-ИП от {Дата изъята} в отношении ФИО2

Согласно служебной записке от {Дата изъята} в рамках указанного исполнительного производства наложен арест на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят} кадастровый {Номер изъят}, площадь объекта 483 кв.м. В ходе выхода установлено, что на земельном участке расположено строение в виде дома.

{Дата изъята} ФИО2 направлено требование об осуществлении процедуры регистрации строения, находящегося на земельном участке {Номер изъят}, расположенном по {Адрес изъят}, предназначенном для садоводства.

В соответствии со ст. 287.1 ГК РФ право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, подтверждает проведенный государственный кадастровый учет недвижимого имущества в ЕГРН.

На основании части 1 статьи 66 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Из отзыва на исковое заявление Управления Росреестра по Кировской области следует, что в настоящее время Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, разрешенное использование: для садоводства, площадью 483 кв.м, зарегистрировано {Дата изъята} право общей долевой собственности на две 1/2 доли в праве ФИО2 Сведения ЕГРН о расположении в границах земельного участкам зданий отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, сформированной по состоянию на {Дата изъята}, сведения о недвижимом имуществе – доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: г. Киров, сдт. Планета, отсутствуют.

{Дата изъята} между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брак {Номер изъят}.

Из записи акта о расторжении брака от {Дата изъята} следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Поскольку земельный участок разделен между супругами по 1/2 доли в праве общей собственности, приобретен в браке, является совместно нажитым имуществом, суд находит возможным удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей совместной собственности на незарегистрированный объект недвижимости – дом, возведенный на данном земельном участке, о выделе 1/2 доли должника в праве собственности и обращении взыскания на указанную 1/2 долю должника в праве общей долевой собственности.

При этом преимущественное право выкупа ФИО3 может быть реализовано в рамках исполнения решения суда об обращении взыскания на объект недвижимости. Таким образом, ФИО3 не лишена возможности защитить свои права посредством реализации преимущественного права выкупа спорного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО2 в размере 750 руб., ФИО3 в размере 150 руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на незарегистрированный объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}.

Выделить долю ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}.

Обратить взыскание на 1/2 долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}.

Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 750 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 150 рублей.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на незарегистрированный объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}; основанием для подготовки технического плана, постановки на государственный кадастровый учет.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.08.2023 года