РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2023 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (далее – администрация) о признании права собственности в порядке наследования на гараж № площадью 27,1 кв.м в гаражно-строительном кооперативе № города Губкина Белгородской области (далее – спорный гараж).

В обоснование своих требований истец указал, что спорный гараж принадлежал на праве собственности его матери ФИО2, которая умерла 22 января 2023 г., но право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что является препятствием для принятия наследства во внесудебном порядке. Истец сослался на фактическое принятие наследства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представитель адвокат Нужная К.Д. просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации в отзыве на исковое заявление указал, что администрация не возражает против удовлетворения иска, так как имело место фактическое принятие истцом наследства. Представитель ответчика просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.28-30).

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ)

Суд, изучив доводы искового заявления и отзыва ответчика на него, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В абзаце первом пункта 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пункт 2 этой статьи кодекса гласит, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи кодекса говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).

При этом в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из статьи 69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершённой после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтённых в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтённом обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости (часть 3).

По смыслу указанных правовых норм в их взаимной связи право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, и государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Такая регистрация может не производиться, если права на объект недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но она обязательна в том случае, если собственник объекта недвижимости принял решение о распоряжении им, и государственная регистрация производится по его заявлению собственника одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 умерла 22 января 2023 г. (л.д.13).

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Губкинского нотариального округа Белгородской области ФИО3 к наследственному имуществу ФИО2, следует, что подачей заявления от 28 января 2023 г. наследство принял по закону наследник первой очереди ФИО1 – сын умершей.

24 июля 2023 г. ФИО1 получил свидетельства о праве на наследство на квартиру, автомобиль и денежные средства во вкладах в кредитной организации (л.д.59-60).

Как установлено судом, помимо имущества, на которое истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследодателю ФИО2 принадлежал ко дню смерти спорный гараж.

Принадлежность наследодателю спорного гаража подтверждена разрешением главного архитектора на его строительство от 17 декабря 1991 г., на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов города Губкина Белгородской области от 29 ноября 1991 г. (л.д.11-12).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированном праве собственности наследодателя на спорный гараж отсутствуют (л.д.24).

Между тем, спорный гараж были приобретён в собственность наследодателем (возведён) в 1992 г., так как ФИО2 в этом году была принята в члены гаражно-строительного кооператива № города Губкина (л.д.16-17). Гаражу был присвоен №, сменённый в дальнейшем на № (л.д.15).

Так как право собственности у наследодателя на гараж возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 г.), то в силу положений статьи 6 указанного Федерального закона и статьи 69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости не требовалась государственная регистрация этого права.

Ответчиком администрацией вышеназванные обстоятельства не оспаривались.

С учётом приведённых норм гражданского законодательства с принятием части наследства в виде квартиры, автомобиля и денежных средств во вкладах в кредитной организации истец ФИО1 также принял наследство в виде спорного гаража, что является основанием для признания за ним права собственности на него, удовлетворения иска.

Требований о распределении судебных расходов по делу истец не заявлял.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 27,1 кв.м в гаражно-строительном кооперативе № города Губкина Белгородской области (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья