Дело № 2-А623/2022
УИД 48RS0005-02-2022-000584-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года с. Доброе
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Королевой С.Е.,
при секретаре Карташовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Борисовский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Борисовский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что 09 сентября 2010 года в селе <адрес> умер ФИО1 После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома площадью 51,8 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 2182 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>;
земельного участка площадью 2224 кв м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 являемся истцы, супруга, ФИО4, сын, ФИО3
В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства умершего ФИО1 Нотариусом истцам выданы свидетельства: ФИО5, о праве собственности на 1\2 долю в праве общей совместной собственности супругов, приобретенного супругами в период брака, ФИО3, о праве на наследство по закону на 1\2 доли наследственного имущества. В 2021 году истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о проведении государственной регистрации прав в отношении наследственного имущества, в том числе земельного участка площадью 2224 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес> №КУВД-№ от 1 декабря 2021 года осуществление государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости приостановлено. Причина приостановления: ФИО3 и ФИО4 введены в наследство на земельный участок с площадью 1486 кв.м., не принадлежащий наследодателю ФИО6 Уведомление от 01 декабря 2021 года также содержит сведения о том, что спорный земельный участок на момент открытия наследства имел кадастровый номер №, в 2013 году участку присвоен кадастровый номер №. При обращении к нотариусу с просьбой внести исправления площади земельного участка в свидельстве о праве собственности № от 22 сентября 2011 года, выданное ФИО4, и в свидетельство о праве на наследство по закону № от 09 сентября 2011 года, выданное ФИО6, истцам было отказано по причине того, что тексты указанных нотариальных документов исходили от иного нотариуса и внесение исправлений является недопустимым. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорный земельный участок не представляется возможным. Земельный участок с КН № с 2003 года находился в собственности ФИО1, а после его смерти переходит по наследству истцам, наследникам первой очереди по закону. В связи с чем, просили признать за признать за ФИО3, в порядке наследования после смерти 09 сентября 2010 года отца, ФИО1, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2224 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти 09 сентября 2010 года супруга, ФИО1, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2224 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО3, ФИО4 адвокат по ордеру ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Борисовский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 223 ГК РФ собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Как следует из положений ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 8.1 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).
Судом установлено, что 09.09.2010 умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД № от 10.09.2010.
22.02.1963 между ФИО1 и ФИО8 заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака II-НР № от 22.02.1963. После регистрации брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО9.
Согласно свидетельству о рождении II-НР № от 25.12.1963 родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО4
ФИО2 и ФИО1 06.02.2003 заключили договор купли-продажи (купчей) земельных участков и жилого дома, удостоверенный нотариусом Добровског нотариального округа Липецкой области (запись в реестре №), согласно которому ФИО1 приобрел в собственность земельный участок площадью 2182 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 2224 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому плану от 31.01.2003 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь данного земельного участка составляет 2224 кв.м.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, нотариусом нотариального округа Добровского района Липецкой области были выданы: 22.09.2011 свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок площадью 1486 кв.м. с кадастровым номером №, 09.09.2011 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1486 кв.м. с кадастровым номером №.
Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 01.12.2021 за № № умершему ФИО1 принадлежит земельный участок с КН № общей площадью 2224 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее до 2013 года у данного земельного участка был кадастровый номер №.
Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2224 кв.м., дата регистрации: 12.02.2003, номер регистрации: №.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что нотариусом нотариального округа Добровского района Липецкой области допущена ошибка в площади земельного участка при выдаче 22.09.2011 свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок площадью 1486 кв.м. с кадастровым номером №, 09.09.2011 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1486 кв.м. с кадастровым номером №.
Судом достоверно установлено, что наследниками ФИО1, которому принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 2224 кв.м., являются истцы.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю за каждым на: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2224 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2224 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2224 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество за ФИО3, ФИО4.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья С.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 г.