50RS0033-01-2023-005604-91

2-4770/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 г. г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Этажи-Липецк» к ФИО2 о взыскании вознаграждения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Этажи-Липецк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы основного долга – <данные изъяты> руб., суммы штрафной неустойки – <данные изъяты> руб., а также суммы расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что ответчик заключил с ООО «Этажи-Липецк» договор оказания услуг по покупке объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного договора истец обязался оказать ответчику услугу по поиску и подбору квартиры за вознаграждение. Ответчик обязался оплатить указанные услуги. Истцом был найден объект недвижимости по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, собственником которого был ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ после переговоров был заключено Дополнительное соглашение к Договору, по которому ФИО2 взял на себя обязательство выплатить вознаграждение за услуги по подбору квартиры в размере <данные изъяты> руб. в день подачи документов на государственную регистрацию в правление Росреестра по <адрес> в пользу ООО «Этажи-Липецк» за оказанные услуги по покупке объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление о расторжении договора оказания услуг по покупке объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Данный Договор был расторгнут. Согласно пп. 2.2.3., 6.7. договора, приобретение ответчиком объекта недвижимости, найденного истцом, даже при расторжении договора и без последующего участия ответчика, приравнивается к выполненной услуге в полном объеме. Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С этой даты ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был подобран специалистами компании ООО «Этажи-Липецк», в рамках заключенного договора. Таким образом, обязательства со стороны ООО «Этажи-Липецк» по договору оказания услуг по покупке объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Договор оказания услуг по покупке объекта недвижимости № ДД.ММ.ГГГГ заключен между ФИО2 и ООО «Этажи-Липецк». Предметом договора является оказание ответчику услугу по поиску и подбору квартиры за вознаграждение.

Согласно акту осмотра объекта недвижимости, ФИО2 в целях исполнения договора найдены три квартиры, одна из которых расположена по адресу: <адрес>

Составлено и подписано дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Этажи-Липецк» и ФИО2, согласно которому ответчик обязался оплатить <данные изъяты> руб. а счет оплаты вознаграждения за оказание услуг по подбору квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал заявление о расторжении договора об оказании услуг №.

Истцом ответчику направлена досудебная претензия с требованием об оплате образовавшегося долга в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно сведения из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО2 по договору купли-продажи, дата регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ). Если сторона, приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по Договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является заключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ), если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В Договоре указаны условия оказания услуги, порядок, размер и сроки оплаты вознаграждения, с которыми ФИО2 согласился.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, как гласят ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга и неустойки составила <данные изъяты>

Поскольку сумма долга до настоящего времени не возмещена, исковые требования ООО «Этажи-Липецк» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Этажи-Липецк».

Взыскать в пользу ООО «Этажи-Липецк», ОГРН №, с ФИО2, ИНН №, сумму основного долга – 57 000 руб., сумму штрафной неустойки – 13 623 руб., сумму расходов по оплате государственной пошлины – 2 346, 05 руб., а всего 72 969 (семьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Веселова