№2-2903/2025

УИД № 93RS0008-01-2025-003806-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года <...>

Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в составе

председательствующего Сахаповой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Бочиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 чу, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по ДНР об установлении общей долевой собственности и определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 в котором, с учетом уточненных исковых требований, просила установить общую долевую собственность в отношении жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 в размере 1/4 доли.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, приобретен ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 на основании биржевого контракта № (договора купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Жовтневого районного суда г. Мариуполя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данный биржевой контракт признан действительным. Впоследствии ФИО4 подарила принадлежащую ей долю в указанном доме ФИО2 Соглашение об установлении долевой собственности между участниками совместной собственности не заключалось. В настоящее время ФИО3 и ФИО2 проживают за пределами Российской Федерации и прибыть для оформления соглашения о праве долевой собственности в МФЦ и регистрации квартиры в ЕГРН не имеют возможности.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассматривать гражданское дело без ее участия и без участия ее представителя, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ФИО2 на электронный адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по ДНР в суд своего представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

С учетом изложенного суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно (статья 35, часть 2).

Пунктом 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 РФ).

Согласно пункту 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По правилам пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Как усматривается из биржевого контракта № (договора купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО6 (после заключения брака ФИО2) Н.В., ФИО1, ФИО3 приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 51,80 кв.м. Решением Жовтневого районного суда г. Мариуполя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данный биржевой контракт признан действительным.

По правилам пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно выписке из ЕГРН, полученной в ответ на судебный запрос из ППК «Роскадастр» ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимого имущества, общей площадью 74,2 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доля ФИО1 в спорном жилом доме составляет <данные изъяты> в связи с чем ее требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 чу, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по ДНР об установлении общей долевой собственности и определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить общую долевую собственность в отношении жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гр. РФ серии № №, в размере 1/4 доли.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р. Сахапова

В окончательной форме решение изготовлено 22.12.2025 г.