Дело № 2-2815/2022

22RS0011-02-2022-003422-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Нюренберг О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании совместным имуществом, обязании передать ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в котором просил обязать ФИО2 не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) общей площадью 50,3 кв.м. по адресу: ..., передать комплект ключей.

В обоснование требований истец указал, что *** между ним и ответчиком был заключен брак. В период брака они приобрели в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 50,3 кв.м. по адресу: ... В настоящее время истец и ответчик совместно не проживают. В целях предотвращения конфликтных ситуаций истец временно покинул спорную квартиру, в то время как ответчик продолжает в ней проживать. В связи с семейными обстоятельствами в настоящее время истцу негде жить, истец намерен вселиться в спорное жилое помещение. *** истец обратился к ответчику с просьбой дать ему комплект ключей, на что получил отказ, в жилое помещение истца ответчик не пускает. Истец полагает, что своими действиями ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой. Кроме того, истец обосновывает свои требования ссылками на нормы ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, в полном объеме, просил об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Пивень Н.П., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против исковых требований истца, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на праве общей совместной собственности являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2.

В квартире истец и ответчик не зарегистрированы. Истец в настоящее время в спорной квартире не проживает, ответчик в квартире фактически проживает, что не было оспорено в ходе рассмотрения дела.

Согласно записи акта о расторжении брака от ***, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Порядок пользования спорным жилым помещением между собственниками не определен, что также не было оспорено в ходе рассмотрения дела.

Согласно пояснениям истца ФИО1 в ходе рассмотрения дела он имеет намерение пользоваться спорным жилым помещением, однако в виду конфликтных отношений между сторонами доступа в квартиру у него не имеется. Выехал из квартиры и отдал ключи от квартиры добровольно. В настоящее время желает пользоваться квартирой, поскольку также как и ответчик имеет право собственности на квартиру.

Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО2 – Пивень Н.П. в ходе рассмотрения дела ответчик фактически проживает в спорной квартире, которая приобретена в период брака в ипотеку в общую совместную собственность, в июне 2022 истец и ответчик приняли решение добровольно разойтись, впоследствии расторгли брак. Истец самостоятельно оплачивает расходы за квартиру и ипотеку, вещей истца в квартире не имеется. Ключи ответчик передавать истцу не желает, поскольку его вещей в квартире не имеется, ответчик не желает, чтобы истец пользовался квартирой. Замки в квартире ответчик не меняла.

Пояснения стороны истца и стороны ответчика силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются самостоятельным способом доказывания.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая установленные обстоятельства дела в их совокупности, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 чинит истцу ФИО1 препятствие в пользовании жилым помещением – квартирой находящейся у истца и ответчика в общей совместной собственности по ..., что в судебном заседании подтвердил истец и не было опровергнуто стороной ответчика, напротив представитель ответчика в судебном заседании подтвердил, что ответчик не желает передавать истцу ключи от квартиры, поскольку не желает, чтобы истец пользовался квартирой, приходил в квартиру.

Поскольку истец ФИО1 обратился в суд за защитой нарушенного права, имеет право на постоянное пользование спорной квартирой, никто не вправе чинить ему препятствия в пользовании принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу об обязании ответчика ФИО2 не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также обязании передать ключи от спорного жилого помещения.

Доводы представителя ответчика о том, что истец добровольно выехал из спорной квартиры и передал ключи, о том, что в квартире не имеется его вещей, ответчик оплачивает ипотеку за квартиру, судом во внимание не принимаются, поскольку правового значения для рассматриваемого дела не имеют. При этом препятствия в осуществлении права пользовании квартирой истцом, собственником которой на праве общей совместной собственности он является на основании правоустанавливающих документов, противоречат положению ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании совместным имуществом, находящемся по адресу: ... край, передать ключи от жилого помещения находящегося по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Сень