Дело № УИД 23RS0№-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 10 апреля 2025 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО3,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Краснодара с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указала, что ею переданы ФИО2 денежные средства в размере 2000000 руб. на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ в целях покупки и временного оформления на имя ФИО2 квартиры по адресу: <адрес> дальнейшем переоформлением на имя ФИО1. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче квартиры, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с требованием о передаче квартиры, а в случае невозможности - осуществить возврат денежных средств в размере 2000000 руб. в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения требования. На указанное требование ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступил ответ, в соответствии с которым ответчик сообщил о невозможности исполнения обязательства, что послужило основанием для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит обязать ФИО2 передать в собственность ФИО1 квартиру, общей площадью 44,7 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, <адрес>, литер А, <адрес>, кадастровый №. В случае невозможности передачи в собственность квартиры взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2000000 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 35000 руб.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик подтвердил факты, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против вынесения решения в пользу истца.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлена расписка, по которой ФИО1 переданы ФИО2 денежные средства в размере 2000000 (два миллиона) руб. с целью покупки и временного оформления на имя ФИО2 квартиры по адресу: <адрес> (далее - квартира) с дальнейшем переоформлением на имя ФИО1.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче квартиры, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с требованием о ее передаче, а в случае невозможности осуществить передачу квартиры - осуществить возврат денежных средств в размере 2000000 (два миллиона) руб., полученных на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения требования.

На указанное требование ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступил ответ, в соответствии с которым ответчик сообщил о невозможности исполнения обязательства по переоформлению на имя ФИО1, квартиры обшей площадью 44,7 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес>, литер А. <адрес>, кадастровый №, ввиду сноса многоквартирного дома и погашения права собственности ФИО2 на объект.

Пунктом 1 ст. 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых акте при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, установлено, что обязательства ответчиком не исполнены, в связи с чем денежные средства в размере 2000000 руб. подлежат взысканию в пользу истца. В то же время, поскольку многоквартирный дом, в котором располагалась квартира, снесен, что не оспаривается сторонами, фактическая ее передача истцу невозможна. В данной части иск подлежит отклонению.

Согласно положениям ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлину – 35000 руб., поскольку указанные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2000000 рублей, государственную пошлину в размере 35000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинской районный суд г. Краснодара.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025г.