Решение по делу № 2-2077/2022 от 07.09.2022 - о взыскании стоимости наследственного имущества, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество.

УИД 61RS0019-01-2022-002700-39

Дело № 2-2077/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Беловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ФК Открытие» к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, Администрации г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о взыскании стоимости наследственного имущества, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "ФК Открытие" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1, Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Администрации <адрес> о взыскании стоимости наследственного имущества, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> года между ПАО "ФК Открытие" (далее - Банк, Кредитор, Истец) и ФИО1 заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита – 1 830 000 рублей, срок возврата кредита – <данные изъяты>, размер процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа – 19 483 рубля. Целевое использование кредита – для приобретения квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер – <данные изъяты>

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости вышеуказанную квартиру. Банком были исполнены обязательства по кредитному договору надлежащим образом, предоставлены заемщику денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, погашение кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся. По состоянию на <дата> задолженность заемщика по кредитному договору составляет 2 022 801,08 руб., в том числе: 1 751 906,44 руб. – просроченная ссудная задолженность, 257 046,21 руб.- просроченные проценты, 1 178,99 руб. – пени за несвоевременную уплату процентов, 12 669,44 руб. – пени за несвоевременную уплату основного долга.

Банку стало известно о том, что заемщик ФИО1 умер <дата>.

В соответствии с информацией, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось и в настоящий момент отсутствует, в связи с чем Банк полагает, что ТУ Росимущество по <адрес> и Администрация <адрес> являются наследниками умершего и его правопреемниками, к которым перешли права и обязанности ФИО1 в порядке универсального правопреемства.

Просил взыскать с Территориального управления Росимущества в <адрес>, Администрации <адрес> в свою пользу за счет стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 2 022 801,08 руб., в том числе: 1 751 906,44 руб. – просроченная ссудная задолженность, 257 046,21 руб.- просроченные проценты, 1 178,99 руб. – пени за несвоевременную уплату процентов, 12 669,44 руб. – пени за несвоевременную уплату основного долга; расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО «ФК Открытие» и ФИО1; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 569 600 рублей. а также взыскать расходы по уплате госпошлины 24 314 руб.

Протокольным определением от <дата> судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

Представитель истца ПАО «ФК Открытие» в судебное заседание не явился, о котором извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении требований иска, заявленных к Администрации г.Новочеркасска.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении требований истца, поскольку муниципальным образованием г.Новочеркасск не получено свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 и спорное жилое помещение не включено в соответствующий жилищный фонд.

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ч. 1). Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ч. 2).

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

На основании ст. ст. 845, 850 ГК РФ "Кредитование счета" овердрафт - это договор о кредитовании банковского счета. Овердрафт предусматривает особый порядок предоставления кредита в будущем в размерах, не превосходящих оговоренные заранее пределы, без проведения специальных переговоров. При отсутствии специальных указаний в договоре к правоотношениям сторон согласно п. 2 ст. 850 ГК РФ применяются правила о займе и кредите (гл. 42 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

По правилам ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, <дата> между ПАО "ФК Открытие" (далее - Банк, Кредитор, Истец) и ФИО1 заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита – 1 830 000 рублей, срок возврата кредита – 180 месяцев, размер процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> годовых, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа – 19 483 рубля. Целевое использование кредита – для приобретения квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер – <данные изъяты>

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Заемщик ФИО1 свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом, <дата> он умер.

На дату смерти обязательство заемщика по погашению задолженности по кредитному договору не исполнено, по состоянию на <дата> задолженность заемщика по кредитному договору составляет 2 022 801,08 руб., в том числе: 1 751 906,44 руб. – просроченная ссудная задолженность, 257 046,21 руб.- просроченные проценты, 1 178,99 руб. – пени за несвоевременную уплату процентов, 12 669,44 руб. – пени за несвоевременную уплату основного долга.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО2, после умершего <дата> гр.ФИО1 ею не заводилось. Никто из наследников с заявлениями о принятии наследства или об отказе от него не обращался. По данным Реестра наследственных дел ЕИС, наследственное дело после умершего гр.ФИО1 никем из нотариусов <адрес> не заводилось.

Согласно сведениям из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно Отчету об оценке от <дата> <данные изъяты>, рыночная стоимость спорной квартиры составляет 1 961 904 руб. Сторонами не оспаривался данный Отчет об оценке.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, спорная квартира является выморочным имуществом, в связи с чем задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 1 961 904 руб. в пределах стоимости наследственного имущества подлежит взысканию с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>

Отказывая в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, Администрации <адрес>, суд исходил из следующего.

Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы г.Новочеркасска от <дата> № (далее - Положение), Комитет является самостоятельным юридическим лицом и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банковских, кредитных учреждениях, круглую гербовую печать, штампы и бланки со своим полным наименованием. На гербовой печати Комитета в соответствии с правовым актом городской Думы помещается герб города Новочеркасска (п.1.7).

В соответствии с п.п. 3.8-3.9 Положения, задачами Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска являются, обеспечение проведение организационных мероприятий по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, обеспечение государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйное, выморочное недвижимое имущество и имущество, находящееся в муниципальной казне, а также на земельные участки в случаях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Из разъяснений, данных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от <дата> N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Принимая во внимание приведенное выше правовое регулирование, суд приходит к выводу о том, что отвечать за исполнение обязательств умершего заемщика перед кредитором должен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, так как он в силу прямого указания закона наследует выморочное имущество (квартиру) и в пределах её стоимости несет ответственность по долгам наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании достоверно установлено, что заемщиком существенно нарушены условия заключенного кредитного договора, обязательства по погашению образовавшейся задолженности заемщик не исполнил, мер к погашению долга не принял.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований банка о расторжении кредитного договора.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное по кредитному договору имущество: квартиру, общей площадью 42 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 569 600 рублей.

Согласно статьям 334, 335, 349 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в силу статьи 54 которого, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По смыслу статьи 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2, 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ - во внесудебном порядке.

Истцом в материалы дела представлен Отчет об оценке от <дата> <данные изъяты>, рыночная стоимость спорной квартиры составила 1 961 904 руб.

При определении рыночной стоимости указанного имущества, суд считает возможным руководствоваться данным Отчетом об оценке, поскольку оно проведено в соответствии с установленным порядком его проведения, соответствует требованиям действующего гражданско-процессуального законодательства, является достоверным и соответствующим обстоятельствам дела доказательством. Кроме того, сторонами данный Отчет об оценке не оспаривался.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ от <дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч. 4 ст. 54 102-ФЗ если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика., которая составляет : 1 569 600 рублей.

С учетом изложенного суд, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, считает заявленные требования в этой части подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 24 314 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Рассматривая требование истца о возложении на ответчика обязанности по возмещению расходов по уплате государственной пошлины, суд учитывает, что указанное требование не соответствует положениям подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, поскольку ответчик как муниципальный орган освобожден в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от ее уплаты.

При этом суд считает необходимым отметить следующее.

Участие Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска в настоящем процессе обусловлено осуществлением присущих ему функций муниципального исполнительного органа по приобретению в собственность выморочного имущества, удовлетворение заявленного ПАО "ФК Открытие» иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания непосредственно ответчиком прав истца.

Так, согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от <дата> "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (ч. 1 ст. 23 СК РФ).

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора, что не имело место в данном конкретном случае.

Выражение несогласия ответчика с доводами истца не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

При таких обстоятельствах требования ПАО "ФК Открытие» о взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчика подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «ФК Открытие» к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, Администрации г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о взыскании стоимости наследственного имущества, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> ИНН <данные изъяты> в пользу ПАО Банк "ФК Открытие" ИНН <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от <дата>, заключенному между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1, в размере 1 961 904 руб., за счет и в пределах стоимости перешедшего к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> наследуемого выморочного имущества ФИО1, умершего <дата>, в виде жилого помещения – квартиры, общей площадью 42 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер – 61:55:0010435:416.

Обратить взыскание на заложенное по кредитному договору имущество: квартиру, общей площадью 42 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер – <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 569 600 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 года.