К делу № 2а-659/2025
УИД № 23RS0040-01-2024-007473-42
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 марта 2025 г. г. Краснодар
Первомайский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Дордуля Е.К.,
при секретаре Агощиной Я.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое,
УСТАНОВИЛ:
В Первомайский районный суд г. Краснодара поступило административное исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования города Краснодара о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое.
В обосновании требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного на 17 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2022. 03.06.2024 административный истец направила в администрацию муниципального образования город Краснодар заявление о переводе нежилого помещения по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255 в жилое помещение. 13.08.2024 межведомственная комиссия администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда отказала административному истцу в удовлетворении заявления указав, что: - 17 этаж, в состав которого входят рассматриваемые помещения, является теплым техническим этажом, который по смыслу ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации принадлежит на праве общей собственности собственникам помещений в многоквартирном доме; - в многоквартирном доме отсутствует доступ лифта к 17 этажу, что противоречит пункту 17 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, предусматривающему требование об обеспечении доступа к жилому помещению при помощи лифта. Административный истец полагает, что у административного ответчика отсутствовали основания для отказа в переводе нежилого помещения в жилое, в связи с чем принятое административным ответчиком решение подлежит отмене, как незаконное, а заявление о переводе подлежит удовлетворению.
На основании чего административный истец просит признать незаконным отказ администрации муниципального образования город Краснодар в переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255, в жилое. Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар перевести нежилое помещение, расположенное по адресу Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255, в жилое без истребования дополнительных документов.
В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении административных исковых требований в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО4 действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, считает их незаконными и необоснованными.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного на 17 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2022.
03.06.2024 административный истец направила в администрацию муниципального образования город Краснодар заявление о переводе нежилого помещения по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255 в жилое помещение.
Частью 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», предоставление муниципальных услуг осуществляется в соответствии с административными регламентами.
Порядок предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» установлен административным регламентом предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение», утвержденным постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 23.01.2023 №255.
Письмом администрации муниципального образования город Краснодар от 13.08.2024 №990-04 ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги.
Исследовав доводы административного ответчика, указанные в обжалуемом отказе, суд находит их необоснованными в силу следующего.
Одним из доводов оспариваемого отказа является то обстоятельство, что, по мнению административного ответчика, что этаж № 17, на котором находится помещение № 253-255, является техническим этажом, последовал из ответа Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, изложенного в письме от 14.06.2024 № 8703/29 (л.д. 166.
Однако, в письме Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 18.06.2024 № 8856/29 изложено, что ранее направленная информация от 14.06.2024 № 8703/29, в связи с возникшими техническими нарушениями работы системы исполнения процедур департамента, направлена в отношении иного объекта капитального строительства. Просим ответ департамента от 14.06.2024 № 8703/29 считать недействительным» (л.д. 168).
Письмом от 24.06.2024 № 9143/29 департамент архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар сообщил о том, что помещения № 253-255 являются нежилыми помещениями – мастерскими (л.д. 164).
Кроме того, в содержании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по <адрес> №-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ данные помещения указаны как «нежилые помещения (творческие мастерские)».
Таким образом, в оспариваемом отказе административный ответчик ссылается на недействительный ответ Департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар от 14.06.2024 № 8703/29, игнорируя корректный ответ от 24.06.2024 № 9143/29.
Ссылка административного ответчика на нахождение спорного помещения на техническом этаже, который, является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, основана на неверном толковании ст. 36 ЖК РФ и напрямую противоречит правоустанавливающим документам административного истца, согласно которым она является собственником нежилого помещения- творческой мастерской.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Таким образом, принадлежность помещения к общей собственности собственников устанавливается при единовременном соблюдении двух условий: помещение не является частью квартир и предназначено для обслуживания более одного помещения в доме.
Вместе с тем в помещении № 253-255 отсутствуют инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме. Обоснования обратного административным ответчиком в содержании обжалуемого отказа не представлено.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В соответствии с Техническим заключением представленным в материалы дела, никем не оспоренным ИП ФИО5 № 008 от 04.07.2022 изменение назначения нежилых помещений № 253-255 с образованием квартиры, не повлияет на несущую способность основного строения по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус 3, не будет затрагивать его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции будут находится в удовлетворительном состоянии, не будут угрожать жизни и здоровью граждан, и будут отвечать требованиям СП 54.13330.2022(СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные».Нежилые помещения № 253-255, после перевода в жилое, будут являться квартирой пригодной для постоянного проживания.
Согласно Экспертному заключению ООО «Гигиена-ЭКО-Кубань» № 001577 от 15.04.2024 представленное так же в материалы дела, изменение назначения нежилых помещений № 253-255, с образованием квартиры, не повлияет на несущую способность основного здания литер «А», по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус 3, не будет затрагивать его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции будут находиться в удовлетворительном состоянии, не будут угрожать жизни и здоровью граждан и будут отвечать требованиям СП 54.13330.2022(СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные», Раздела VIII «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений» СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
По смыслу ст. 36 ЖК РФ помещение № 253-255 не является техническим помещением, предназначенным для размещения оборудования необходимого для эксплуатации многоквартирного дома, соответствует строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим требованиям и правилам пожарной безопасности, предъявляемым к жилым помещениям, эксплуатация помещения № 253-255 в качестве жилого помещения не препятствует обслуживанию и ремонту жилищного фонда многоквартирного дома.
Отказ административного ответчика в согласовании перевода нежилого помещения № 235-255 в жилое мотивирован несоответствием пункту 17 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение № 47),предусматривающему требование об обеспечении доступа к жилому помещению при помощи лифта. Такое несоответствие административный ответчик усмотрел в том, что помещение на 17 этаже многоквартирного дома не имеет прямого доступа с помощью лифта.
Согласно пункту 17 Положения № 47 доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.
В тоже время, исходя из пункта 41 данного Положения, отсутствие лифта выше пятого этажа само по себе не дает основании? относить жилое помещение к непригодному для проживания.
Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещении? вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса).
Вместе с тем, в рассматриваемом случае нежилое помещение расположено на 17 этаже многоквартирного дома. Последним этажом, доступ на который обеспечен лифтом, является 16 этаж. Доступ на 17 этаж обеспечен лестницей, что подтверждается Техническим паспортом нежилого помещения № 253-255.
С учетом того, что подъем с 1 до 16 этажа осуществляется с помощью лифта, а доступ на 17 этаж обеспечен лестницей, то подъем на один этаж по лестнице не противоречит Положению № 47.
Такой же вывод изложен в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2021 № 78-КАД21-2-КЗ.
Кроме того, согласно пункту 9.18 Свода правил СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 мая 2022 г. № 361/пр в зданиях, оборудованных лифтом, допускается не предусматривать остановку лифта в надстраиваемом этаже.
Таким образом, действующими нормативными актами в сфере градостроительства и правовой позицией Верховного суда РФ допускается отсутствие остановки лифта на последнем этаже в существующих многоквартирных домах при условии наличия лестничного марша с предыдущего этажа, доступ на который обеспечен лифтом.
То обстоятельство, что движение лифта заканчивается на 16 этаже, само по себе не может служить основанием для отказа административному истцу в согласовании перевода нежилого помещения в жилое, поскольку на 17 этаж ведет полноценный лестничный марш, что не противоречит пункту 17 Положения № 47.
Кроме того, согласно представленным в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества от 23.08.2024 года на 17 этаже многоквартирного дома уже имеются жилые помещения, которым ранее Администрацией муниципального образования город Краснодар был согласован перевод из нежилого помещения в жилое.
Вместе с тем, как следует из содержания технического паспорта данного многоквартирного дома от 16 декабря 2021 года на 17 этаже многоквартирного дома жилые помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали.
Соответственно, на 17 этаже многоквартирного дома с кадастровым номером № уже имеется жилое помещение. Отсутствие лифта на 17 этаже не препятствует его использованию в качестве жилого помещения.
Таким образом, отказ административного ответчика противоречит законодательству и фактическим обстоятельствам дела.
Судом, согласно определению Первомайского районного суда города Краснодара от 19.11.2024 по делу была назначена судебная экспертиза производство экспертизы было поручено ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности».
Согласно заключению ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности» №414/12-24 от 10.02.2025 в результате произведенного обследования установлено, что в нежилом помещении №253-255, расположенном по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок №35, корпус № 3 имеются следующие инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения: - вентиляционные каналы, расположенные в нишах санузлов (см. Фото №№ 14, 17, 18, 21, 24, 28); -внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков (см. Фото № 8, 16-18, 23, 24, 26-28); -внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из фасонных частей (ревизий, тройников), стояков, заглушек, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений (см. Фото №№ 16, 17, 26-28); - система отопления, состоящая из обогревающих элементов (радиаторов), оборудованных запорной арматурой (см Фото №№ 10, 11, 20); - система автоматической пожарной сигнализации, состоящая из 2-х датчиков, размещенных на потолке, подключенных к общедомовой системе автоматической пожарной сигнализации (АПС) и системе оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) (см. Фото № 8, 12).
Наличие в спорном нежилом помещении указанных инженерных коммуникаций аналогично системам, имеющимся в жилых помещениях (квартирах) исследуемого многоквартирного жилого дома и не предполагает необходимости в постоянном доступе в спорное помещение для возможности их нормальной эксплуатации и обслуживания, так как в границах спорного помещения отсутствует отключающее оборудование или запорно-регулировочная арматура, оказывающие влияние на работу общедомовых инженерных коммуникаций.
Нежилое помещение №253-255, расположенное по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок №35, корпус №3, отвечает требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к помещениям жилых многоквартирных домов.
Нежилое помещение отвечает требованиям Раздела VIII «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений» СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и иным санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Отвечает требованиям пожарной безопасности, установленным техническим регламентом в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», принятым в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании» и другим нормативным документам в области пожарной безопасности.
В границах специальных строительно-технических знаний, спорный объект помещение №253-255, расположенное по нежилое внутригородской округ, участок №35, корпус №3, после перевода в жилое помещение адресу: г. Краснодар, Карасунский будет являться квартирой, пригодной для постоянного проживания граждан и не создаст угрозу для жизни и здоровья граждан. При эксплуатации объекта необходимо соблюдать требования Федерального закона №384 -ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно статьи 82 КАС РФ заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным в статье 84 КАС РФ.
В соответствии с ст. 84 КАС РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности. Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования суд придет к выводу, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Проанализировав экспертное заключение, суд считает возможным руководствоваться его выводами при вынесении решения, поскольку указанное доказательство в полном объеме отвечает требованиям статьи 82 КАС РФ, так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, экспертиза основана на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.
Эксперт, выполнивший исследование, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, возражений от сторон относительно его обоснованности не представлено,
Кроме того, суд считает, что заключение ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности» №414/12-24 от 10.02.2025 выполнено квалифицированным экспертом, его объективность и достоверность не вызывает сомнений у суда.
В связи с чем, суд находит заключение судебной экспертизы относимым, допустимым и достоверным доказательством.
В силу части 1 ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Согласно части 2 ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно представляет: заявление о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение; план переводимого помещения с его техническим описанием (технический паспорт); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого помещения).
Согласно пункту 6 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
На основании пункта 1 статьи 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае несоблюдения предусмотренных статьей 22 ЖК РФ условий перевода помещения (пункт 3 части 1 статьи 24 ЖК РФ).
Доказательств того, что административным истцом не соблюдены требования ст. 22 ЖК РФ, суду не представлено.
Основания оспариваемого отказа судом проверены и признаны необоснованными и не соответствующими фактическим обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у административного ответчика отсутствовали установленные законодательством РФ основания для отказа в переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255 в жилое помещение.
В силу ч. 9 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств по соблюдению требований нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения, возлагаются на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения, либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).
В нарушение указанной нормы административным ответчиком обязанность по доказыванию обоснованности вынесения оспариваемого отказа не исполнена.
В нарушение статьи 59 КАС РФ в материалы дела административным ответчиком не представлено законных причин, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении административных исковых требованиях.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения сторон, суд приходит к выводу, заявленные административные исковые требования удовлетворить, так как они являются обоснованными и подтверждаются материалами дела.
Согласно ч.2 ст. 176 КАС РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно ст. 84 КАС РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования города Краснодара о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации муниципального образования город Краснодар в переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255, в жилое.
Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар перевести нежилое помещение, расположенное по адресу Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок № 35, корпус № 3, помещение № 253-255, в жилое без истребования дополнительных документов.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы
Судья Е.К. Дордуля
Мотивированный текст решения изготовлен 02.04.2025.
Судья Е.К. Дордуля