гражданское дело № 2-800/2025
УИД 19RS0004-01-2025-001032-
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года с. Аскиз Аскизский район
Республики Хакасия
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Пересторонина Д.С.,
при секретаре Парешневой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования, выделе супружеской доли,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО10 в котором просила определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, <адрес>. <адрес> 5, № доле за ФИО3, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО11 состояли в браке, имеют общего ребенка ФИО3 В период брака ФИО5 и ФИО1 была приобретена квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, <адрес>, № доли в совместную собственность, № доли ФИО12 За счет собственных средств и заемных средств, предоставленных КПК «Решение» по договору целевого ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный займ будет погашаться за счет средств материнского капитала. Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № сумма в размере <данные изъяты> руб. перечислены КПК «<данные изъяты>». ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ погиб при выполнении специальной военной операции. После его смерти истцы приняли наследство, ответчики ФИО6, ФИО10, также являющиеся наследниками первой очереди, отказались от наследственного имущества. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права общей долевой собственности на спорную квартиру, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 29.09.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Муниципальное казенное учреждение (далее – МКУ) «ФИО20 <адрес>», Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия (далее – ОСФР по Республике Хакасия).
Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО21 заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о признании исковых требований.
Ответчик ФИО10, представители третьих лиц – МКУ «Управление образования администрации <адрес>», ОСФР по <адрес> в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности с точки зрения достоверности, относимости, допустимости, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ПВ №, выданным Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.
ФИО14 и ФИО11 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное Отделом Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>, выпиской из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Отделом Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом «<данные изъяты>» (Кредитор) и ФИО14 (заемщик) заключен договор целевого ипотечного займа №, согласно которому Кредитором предоставлен Заемщику кредит в сумме 524527,90 руб. под 12 процентов годовых на приобретение жилого помещения, на срок 12 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9 («Продавцы») и ФИО1, ФИО7, действующей в своих интересах, а также от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 («Покупатели») заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавцы передают, а покупатели принимают и обязуются оплатить в соответствии с условиями договора, принадлежащую продавцам квартиру общей площадью 46,2 кв.м., назначение: жилой, этаж 01, кадастровый №, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Аскисзкий район, <адрес>, <адрес>, ФИО3 1/3 долю в общую долевую собственность, 2/3 доли в совместную собственность ФИО1, ФИО7 Стороны оценивают указанную квартиру в № руб. (п. 3). Сумма в размере <данные изъяты>. оплачивается покупателями после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>, за счет получения займа в КПК «<данные изъяты> в соответствии с Договором целевого ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 50000 руб. будет оплачена покупателями за счет собственных средств.
24.02.2022 ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.
Из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО7 следует, что решением Государственной учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено, денежные средства в сумме 524527,90 руб. перечислены в КПК «<данные изъяты>», согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что спорное недвижимое имущество нажито супругами в период брака, с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
Вместе с тем, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/3 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность№ в совместной собственности (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно пункту подпункта 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.Частью 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).
В соответствии со статьями 38, 39 СК РФ между супругами подлежит разделу только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.
Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
Между тем, действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными.
Учитывая установленный в ходе разрешения спора факт превышения размера причитающихся в соответствии с действующим законодательством долей ФИО1, ФИО14 в праве собственности на спорную квартиру, исходя из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, суд приходит к выводу о возможности признать доли ФИО11, ФИО19 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру равными, в связи с чем, полагает необходимым прекратить право общей долевой совместной собственности ФИО19, ФИО11 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, и определить доли ФИО1, ФИО7 в указанном объекте недвижимого имущества по № доли за каждым.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в н.<адрес> ДНР.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Судом также установлено, что помимо истцов наследниками первой очереди к имуществу ФИО11 является его мать, отец – ответчики ФИО22 И.В., что подтверждается выпиской из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения настоящего дела возражений относительно исковых требований не заявили.
Таким образом, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, доли ФИО11, ФИО5 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> рассчитываются следующим образом: 2/3 совместная собственность, в соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ + 1/3 доля в праве у каждого в порядке наследования (№ ФИО13 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество / 3) = 1/3 доли у каждого.
При таких обстоятельствах, поскольку спорная квартира была приобретена за счет собственных средств и кредитных средств, часть которых была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем, данная недвижимость оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в н.<адрес> ДНР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9523 №), на № доли, на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № №), на № долю, на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Определить доли ФИО4 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в н.<адрес> ДНР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9523 №), в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере по № доли за каждым.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении I-ПВ №), право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, рп. <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий Д.С. Пересторонин
Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.С. Пересторонин