Решение по делу № 2-2678/2022 от 13.01.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Дело № 2-71/2023

29RS0008-01-2022-003849-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года город Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Н.

при секретаре Вяткиной Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о расторжении кредитного договора № (№) от __.__.__ и взыскании задолженности по кредитному договору в размере 47918 рублей 04 копеек, взыскании процентов за пользование кредитом за период с __.__.__ до момента вступления в законную силу решения суда, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с __.__.__ до момента вступления в законную силу решения суда, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., с установлением начальной продажной цены в размере 711100 рублей 00 копеек и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7637 рублей 54 копеек. В обоснование требований указано, что по кредитному договору № (№) от __.__.__ публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» (далее - ПАО «Восточный экспресс банк») предоставило ФИО1 кредит в размере 300000 рублей 00 копеек под 26 % годовых сроком на 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... 14 февраля 2022 года ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», с передачей последнему всех прав и обязанностей, в том числе вытекающих из указанного кредитного договора. __.__.__ заемщик ФИО1 умерла. В связи с имеющейся задолженностью по кредитному договору, Банк обратился в суд с требованием о досрочном взыскании за счет наследственного имущества, денежных средств по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года, ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), протокольным определением суда от __.__.__ привлечен к участию в деле в качестве ответчика ФИО4

В судебное заседание представитель ПАО «Совкомбанк» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом требования процессуального закона к извещению ответчика ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства были соблюдены, суд признает ФИО4 надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору, в соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ, применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами, регулирующими отношения по кредитному договору, и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом из материалов дела установлено, что __.__.__ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 был заключен договор кредитования №, по которому заемщику банком выдан кредит в сумме 300000 рублей под 26 % годовых, сроком на 60 месяцев. Дата платежа, размер ежемесячного взноса и окончательная дата погашения кредита указываются в окончательном графике (пункты 1.1.1 - 1.1.4 договора).

В целях обеспечения исполнения обязательств по договор кредитования № между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 __.__.__ заключен договор ипотеки №, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Пунктом 4.1.12 договора кредитования предусмотрено, что кредитор вправе потребовать полного досрочного возврата кредита и/или уплаты процентов в случаях нарушения сроков оплаты более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Материалами дела подтверждено, что обязательства по предоставлению ФИО1 денежных средств в размере 300000 рублей 00 копеек, выполнены Банком своевременно и надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ФИО1 умерла __.__.__ в .....

В силу ст. 418 ГК РФ обязательства гражданина-должника не прекращаются его смертью, за исключением случаев, когда исполнение такого обязательства не может быть произведено без личного участия умершего должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство, вытекающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника. Банк может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Срок принятия наследства установлен в ст. 1154 ГК РФ и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Как установлено пунктами 1 и 3 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дочь ФИО2, по праву представления внук ФИО4, сын дочери ФИО1 - ФИО3, умершей __.__.__.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ФИО4

Также в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО2, согласно которому последняя указала, что на наследственное имущество не претендует, оформлять своим наследственные права не желает.

Подав заявление о принятии наследства после смерти ФИО1, ФИО4 в силу положений ст. 1153 ГК РФ, принял все причитающееся ему наследство после смерти ФИО5, в том числе имущественную обязанность, возникшую из договора кредитования № (№) от __.__.__ и имущественную обязанность по погашению задолженности.

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство в материалах наследственного дела не имеется.

В состав наследства после смерти ФИО1 вошла, в том числе, квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., являющаяся предметом залога по договору кредитования № (№) от __.__.__.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 1642511 рублей 60 копеек.

Следовательно, ответчик ФИО4 отвечает по долгам умершей ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, которая значительно превышает заявленный к взысканию долг по кредитному договору.

Как указано в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4, вступив в наследство после смерти ФИО1, допускал нарушение обязательств по возврату задолженности по кредитному договору.

Следовательно, имеются основания для взыскания с ответчика ФИО4 задолженности по кредитному договору.

Согласно расчету задолженности, за период с __.__.__ по __.__.__ задолженность по кредитному договору № (№) от __.__.__ составляет 47918 рублей 04 копейки, в том числе основной долг - 42165 рублей 19 копеек, просроченные проценты - 3454 рубля 41 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду - 1711 рублей 70 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 35 рублей 29 копеек, неустойка на просроченную ссуду - 489 рублей 12 копеек, неустойка на просроченные проценты - 62 рубля 33 копейки.

Поскольку ответчиком ФИО4 не представлено доказательств отсутствия задолженности, доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности либо иной расчет задолженности, суд полагает необходимым согласиться с заявленной к взысканию суммой основного долга, процентов за пользование кредитом.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору № (№) от __.__.__ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума ВАС Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика ФИО4 процентов за пользование суммой основного долга по договору кредитования № (№) от __.__.__ за период с __.__.__ до момента вступления в законную силу решения суда по ставке 26 % годовых, в соответствии с п. 1.1.4 договора кредитования.

В связи с тем, что истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование кредитом на будущее время до момента вступления в законную силу решения суда, суд считает необходимым определить размер процентов за пользование кредитом за период с __.__.__ по __.__.__, на день вынесения решения судом.

Размер процентов за пользование кредитом в период с __.__.__ по __.__.__ (за 96 дней) составляет 2883 рубля 41 копейку ((42165,19 х 26 %)/ 365 х 96) и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Требования Банка о взыскании с ответчика неустойки с __.__.__ в размере Ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности до момента вступления в законную силу решения суда так же подлежат удовлетворению в соответствии с п. 1.1.7 и п. 3.14 договора кредитования.

Размер неустойки за период с __.__.__ по __.__.__, на день вынесения решения судом, составляет 914 рублей 93 копейки ((42165,19 х 8,25%)/365 х 96).

Таким образом, общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 51716 рублей 38 копеек, в том числе основной долг - 42165 рублей 19 копеек, проценты - 8049 рублей 52 копейки (3454,41+1711,7+2883,41), неустойка - 1501 рубль 67 копеек (35,29+489,12+62,33+914,93).

Рассматривая требования истца к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по договору кредитования № (№) от __.__.__ пунктом 1.3.1 указанного договора предусмотрено обеспечение исполнения обязательств ответчика залогом (ипотекой) квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... Квартира передается в залог Банку в соответствии с договором ипотеки № от __.__.__.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 ГК РФ).

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не имеется.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Истец просит обратить взыскание на квартиру, поскольку ответчик обязательства по кредитному договору не исполняет, что подтверждается материалами дела.

Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору кредитования № (№) от __.__.__, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации (п.п. 1); способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание (п.п.3); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (п.п. 4).

Согласно п.п. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 1.6 договора ипотеки № от __.__.__ по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания настоящего договора составляет 711100 рублей.

Таким образом, предмет залога при заключении кредитного договора оценен сторонами в указанном размере.

Истец просит установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с достигнутым между сторонами соглашением в размере 711100 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Спор о рыночной стоимости предмета ипотеки между сторонами отсутствует, ни одна из сторон не заявила возражений относительно стоимости квартиры. Какого-либо отчета оценщика или соответствующего заключения, определяющего рыночную стоимость квартиры в ином размере, суду не представлено.

Сторонами суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что на момент рассмотрения спора рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной по соглашению сторон при заключении кредитного договора.

Следовательно, суд, принимая во внимание требования ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102 -ФЗ, определяет начальную продажную стоимость заложенной квартиры в размере 711100 рублей 00 копеек.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., с направлением вырученной от продажи суммы в счет погашения задолженности по договору кредитования № (№) от __.__.__.

Требование истца о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Принимая во внимание смерть заемщика ФИО1., размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенное ответчиком ФИО4 нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения договора кредитования № (№) от __.__.__.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию в порядке возврата судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 7637 рублей 54 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования № (№), заключенный __.__.__ между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО4 АлексА.а (паспорт серия №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по договору кредитования № (№) от __.__.__ в размере 51716 рублей 38 копеек, в том числе основной долг - 42165 рублей 19 копеек, проценты по состоянию на __.__.__ - 8049 рублей 52 копейки, неустойка по состоянию на __.__.__ - 1501 рубль 67 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 7637 рублей 54 копеек, всего взыскать 59353 рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО4 АлексА.а (паспорт серия №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по договору кредитования № (№) от __.__.__ за период с __.__.__ по день вступления настоящего решения суда в законную силу, исходя из ставки 26 % годовых от остатка основного долга в размере 42165 рублей 19 копеек с учетом его фактического погашения.

Взыскать с ФИО4 АлексА.а (паспорт серия №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) неустойку по договору кредитования № (№) от __.__.__ за период с __.__.__ по день вступления настоящего решения суда в законную силу, исходя из размера Ключевой ставки Банка России от остатка основного долга в размере 42165 рублей 19 копеек с учетом его фактического погашения.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №, путем ее реализации (продажи) с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 711100 рулей 00 копеек.

Вырученная сумма от продажи имущества направляется в счет погашения задолженности по договору кредитования № (№) от __.__.__.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Т.Н. Чернова

мотивированное решение изготовлено 20 января 2023 года.