Дело №2-2284/2022

УИД 42RS0008-01-2022-002975-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Балашовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

18 октября 2022 года

гражданское дело №2-2284/2022 по иску ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было решено оформить план и узаконить дом с выдачей регистрационного удостоверения по косвенно подтверждающим документам и планам б.т.и. Кемеровскому УЖКХ концерна «Северокузбассуголь» дом брев. 13,50*9.0. сени тесовые 5,75*3,0; 4,50*2,0; 1,55*2.60, общеполезной площадью 102.3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома в <адрес> в количестве 1000,0 кв.м.

В настоящее время собственником жилого дома по адресу: <адрес> истец на основании: 2/3 доли жилого дома принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного П временно исполняющим обязанности нотариуса Кемеровскою нотариального округа <адрес> Х ДД.ММ.ГГГГ. реестровый №: Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного П временно исполняющим обязанности нотариуса Кемеровского нотариального округа <адрес> Х ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного П временно исполняющим обязанности нотариуса Кемеровского нотариального округа <адрес> Х ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

1/3 доли жилого дома на основании Договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома, удостоверенного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> Х ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером № площадью 102,3кв.м., расположен на спорном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.

С №. спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН на Земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права на спорный земельный участок приостановлена. Основанием для приостановления регистрации стало не предоставление документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности на спорный земельный участок, поскольку предоставленный заявителем документ (архивная выписка из Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №) не устанавливает и не удостоверяет право гражданина на вышеуказанный земельный участок.

В настоящее время истец имеет в собственности жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, следовательно, она имеет право на оформление в собственность земельного участка, на котором расположен дом, так же спорный земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, истец считает что имеет право на передачу земельного участка в свою собственность.

В связи с изложенным, с учетом уточнений, просила признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки (л.д.6,7,46).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месту судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и своевременно (л.д.32), представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 34).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика КУГИ Кузбасса ФИО3. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), в суд не явилась, о дате, времени и месту судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представив отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.44).

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, в суд не явился, о дате, времени и месту судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу ФИО4. действующая на основании доверенности (л.д.41), в суд не явилась, о дате, времени и месту судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представив письменные пояснения, в которых просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Статья 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации «порядке на сайте Рудничного районного суда <адрес> (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ (утратил силу с 01.03.2015г.) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ (утратил силу с 01.03.2015 г.), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 36 ЗК РФ (утратил силу с 01.03.2015 г.), если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании: 2/3 доли жилого дома принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 20);

1/3 доли жилого дома на основании Договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 29), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Вышеуказанный жилой дом с кадастровым № площадью 102,3кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

Согласно выписке из решения № исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оформлен план и узаконен дом с выдачей регистрационного удостоверения по косвенно подтверждающим документам и планам б.т.и. Кемеровскому УЖКХ концерна «Северокузбассуголь» дом брев. 13,50*9.0. сени тесовые 5,75*3,0; 4,50*2,0; 1,55*2.60, общеполезной площадью 102.3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома в <адрес> в количестве 1000,0 кв.м. (л.д. 15 оборот).

Как следует из справки Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ г. произведена регистрация жилого дома за УЖКХ концерна «Северокузбассуголь» на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано по выписке из решения Городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками 2/3 долей является С на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, 1/3 доля принадлежит К на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права на спорный земельный участок приостановлена. Основанием для приостановления регистрации стало не предоставление документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности на спорный земельный участок, поскольку предоставленный заявителем документ (архивная выписка из Распоряжения администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ) не устанавливает и не удостоверяет право гражданина на вышеуказанный земельный участок (л.д. 23-24).

В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Исходя из совокупного анализа положений ст.ст.35, 36 ЗК РФ, п.4 ст.3 Закона РФ N137-Ф3 от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" истец имеет право получить в собственность на безвозмездной основе земельный участок площадью 600 кв.м. То есть истец С имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968г. №83, предусмотрено: Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности, Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации, Вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право, разрешается в каждом, отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся.

На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (Приложение N 5).

Согласно 4.1, ч.5, ч.6 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом; для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок; в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, решение о выдаче регистрационного удостоверения является правоустанавливающим документом не только на жилой дом, но и занятый им земельный участок. Этот вывод соответствует принципу единства правового режима строения и земельного участка.

Суд считает, что предоставленные истцом правоустанавливающие документы на жилой дом подтверждают его право и на спорный земельный участок общей площадью 600кв.м. Этот вывод суда соответствует принципу единства правового режима строения и земельного участка по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Несмотря на то, что в нормах п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЭ не указано право застройки, однако оно как включавшее правомочие бессрочного пользования земельным участком не исключает применение упрощенного порядка приобретения прав на земельные участки, предоставленные для указанных целей на неназванном виде права, на праве, вид которого определить невозможно. Из этого следует, что юридическое значение имеет лишь цель предоставления земельного участка, а также дата его предоставления относительно введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Пунктом 1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 установлено, что права на землю, не предусмотренные ст.ст.15, 20-24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно материалам дела, жилой индивидуальный дом, собственником является ФИО1

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В связи с изложенным регистрация права собственности на земельный участок в данном случае осуществляется без решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, в соответствии с упрощенным порядком оформления прав на землю, установленным Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ уполномоченным на то органом власти был предоставлен земельный участок по адресу, который в настоящее время соответствует адресу: <адрес>, а истец является собственником домовладения, расположенного на спорном земельном участке, и обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность, не установлено, то истец вправе приобрести этот земельный участок в собственность, поскольку в силу вышеприведенных норм закона истец приобрел право на использование соответствующей части земельного участка, занятой им и необходимой для его использования.

По смыслу вышеприведенных положений закона, основания, препятствующие предоставлению в собственность истца испрашиваемого земельного участка, предусмотренные п.4 ст.28 ЗК РФ, отсутствуют.

Таким образом, в результате трансформации прав предыдущих собственников посредством заключения сделок, истец имеет право на получение занимаемого ей земельного участка в собственность бесплатно. Какие-либо препятствия в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка отсутствуют. В настоящее время, спорный земельный участок сформирован, состоит на кадастровом учете, а, значит, может выступать в качестве объекта гражданских прав.

Вышеприведенные нормы ЗК РФ и пункта 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" не содержат положений, ограничивающих право граждан на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий им на праве собственности объект недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления своих прав, иной возможности защиты нарушенного права у истца не имеется, кроме обращения в суд.

Судом с достоверностью установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, которым владеет и пользуется, распоряжаясь по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, вышеприведенные нормы права, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предназначен под жилую застройку индивидуальную, используется по назначению, истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного на спорном земельном участке.

Вышеуказанный земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, администрация не предъявляла к истцу никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право истца на земельный участок.

С учетом установленного и изложенного в совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 25 октября 2022 года через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Председательствующий: (подпись) Верно Судья: