Дело № 2 – 1636/25 – 2022 г.

46RS0030-01-2020-009758-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Болдаревой К.А., с участием:

представителя истца – ФИО1;

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «Курские электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ОАО «Курские электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои требования ФИО3 мотивировал тем, что он является собственником земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: . Через его земельный участок неправомерно проходят две воздушные линии электропередачи 10 кВ, находящиеся на балансе ответчика, что делает невозможным использование участка по целевому назначению, а именно мешает строительству жилого дома. В добровольном порядке ответчик перенести линии электропередач отказывается.

В судебное заседание ФИО3 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и направил в суд своего представителя.

Представитель ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования. Просил признать строительство двух ЛЭП 10 кВ на земельном участке, принадлежащем ФИО3, незаконным и обязать ответчика за своей счет осуществить перенос линий электропередачи 10 кВ за пределы границ земельного участка ФИО3

Представитель ОАО «Курские электрические сети» в судебном заседании исковые требования не признал, считая их не обоснованными, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 этой же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: .

Через земельный участок истца проходят следующие коммуникации, находящиеся на балансе ОАО «Курские электрические сети»:

- три высоковольтные кабельные линии электропередачи (год ввода в эксплуатацию – 1989,1992);

- две воздушные линии электропередачи 10 кВ (год ввода в эксплуатацию – 1989, 1997).

Данные линии осуществляют электроснабжение жителей Центральной части г. Курска, социально значимые объекты, в том числе Северный водозабор.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 46:29:102018:158, расположенный по адресу: , был сформирован ДД.ММ.ГГГГ. Собственником данного участка ФИО3 стал ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент строительства линий электропередач, равно как и на момент их передачи в эксплуатацию, указанный земельный участок еще не был сформирован и не находился в собственности истца.

Формирование земельного участка и его передача в собственность истца состоялась лишь после того, когда линии электропередачи уже существовали и на протяжении многих лет эксплуатировались. На момент строительства и ввода в эксплуатацию этих линий электропередачи ничьи права не нарушались.

Приобретая в собственность земельный участок ФИО3 видел и знал, что через этот участок проходят линии электропередачи и сам согласился на его приобретение.

Доказательств того, что с момента формирования земельного участка и получения истцом его в собственность ответчиком были совершены какие-либо действия по строительству линий электропередачи, нарушающие права истца, в судебном заседании представлено не было. Как не было представлено и доказательств того, что имеется реальная угроза нарушения права собственности истца со стороны ответчика.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для применения ст. 304 ГК РФ не имеется, в связи с чем исковые требования истца являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ОАО «Курские электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов